Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Cordón

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Destacado Black

U$S 139.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños91 m²

Cordón, venta dos dormitorios, patio, planta baja

CORDÓN,  Cassinoni y Rodó, muy próximo a Br. Artigas y Avda Rivera.  Un punto excelente tanto para vivienda como para inversión, muy próximo a centros de salud, centros de estudio, con toda la locomoción y servicios disponibles.  La propiedad admite puesta a punto, tiene gran potencial.  La unidad es en planta baja y al frente, y se ubica en un edificio con solo 5 unidades. Se ingresa a un amplio living comedor que da al frente, luminoso, con ventana de tres paños, pisos de madera. Se conecta por un lado hacia la cocina y por otro al área privada que tiene un dormitorio con pisos de madera y un baño completo. Un hall de distribución nos lleva a un baño de servicio y un segundo dormitorio con ventana hacia el patio, piso de baldosas. Cuenta también con una tercera habitación, sin ventanas, con puerta vidriada, de buenas dimensiones y piso de madera, ideal para ampliar la cocina.  hacer cuarto de estudio, home office, etc. El patio tiene 10.50 m2, conexión para lavarropas y cuenta con un depósito de 6 m2, el cual puede acondicionarse para cualquier otro uso. El área interior sin contar patio ni depósito son 75 m2 La cocina tiene muebles sobre y bajo mesada, con  puerta de servicio. Ideal apartamento, muy acogedor e ideal para personalizar y dejar a gusto. Gastos comunes: $4500 aprox, incluye agua, luz y limpieza de áreas comunes, saneamiento. Ya estamos coordinando visitas, déjanos un mensaje por whastsapp y te contestaremos a la brevedad.  HOUSING-negocios inmobiliarios Juan Manuel Blanes 1022  

Oportunidad
Destacado Black
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U$S 240.000

+ $ 6.800 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78 m²

Venta 2 dormitorios, piso 12 al frente y garaje.

Venta de apartamento de 2 dormitorios con garaje y doble balcón en piso 12Ubicado en Cordón Sur, frente al Monumento al Gaucho, en un punto estratégico y céntrico de Montevideo, este apartamento se destaca por sus vistas despejadas, excelente luminosidad, amplios ambientes y una ubicación privilegiada.Con características que lo diferencian de otras propiedades de la zona, es una excelente opción tanto para vivir como para invertir.Sus principales diferenciales:Piso 12 al frente: hermosas vistas despejadas hacia la bahía de Montevideo y la Rambla Sur.Doble orientación: apartamento pasante, con orientación norte al frente y sur hacia los dormitorios, que favorece la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural.Excelente luminosidad: gracias a su orientación y disposición, disfruta de luz natural durante gran parte del día.Metraje superior a la media: 73 m² construidos y 5 m² de balcones.Doble balcón: uno al frente y otro hacia el contrafrente, que aportan amplitud y espacios exteriores para disfrutar.Edificio moderno: estrenado en 2021, por lo que la propiedad se encuentra prácticamente a nuevo.Vivienda Promovida: aún cuenta con 5 años de beneficios impositivos.Bajos gastos comunes: un diferencial que contribuye a optimizar los costos de mantenimiento.Terminaciones y equipamientoEl apartamento cuenta con aberturas de aluminio y persianas metálicas de enrollar. Los dormitorios incorporan vidrios dobles, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico.Los pisos combinan vinílico símil madera con porcelanato en cocina y baño. La cocina dispone de muebles bajo mesada y mesada de granito, mientras que el baño cuenta con mueble aéreo y grifería de primera calidad.Además, se entrega equipado con aire acondicionado en el living, extractor en la cocina y mampara en el baño, para que puedas disfrutarlo desde el primer día.Servicios del edificioEl edificio ofrece parrillero en el último piso, ideal para reuniones y encuentros, y portería física durante 8 horas diarias.Una oportunidad para vivir o invertirUna propiedad que reúne ubicación, vistas, luminosidad, comodidad y bajos gastos de mantenimiento, en un edificio moderno y con los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida.No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en un apartamento con características diferenciales en una de las zonas más céntricas de Montevideo.Los gastos de ocupación son del 0%, estos incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura.El honorario inmobiliario es un 3% + IVA y se paga al momento del compromiso de compraventa.

Destacado Black

U$S 174.515

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño66 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza en cordón

TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 2 dormitorios con terraza, en Cordón. Edificio CN1722 - Estrena 2026! Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo, próximo a universidades, centros de salud, servicios y a pocos minutos de la Rambla y Parque Rodó, permitiendo una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Unidad 610 - Se trata de un apartamento orientado hacia el corazón de manzana de 66,40 m² totales, compuesto por living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y campana extractora, dos dormitorios y baño completo. La unidad cuenta con terraza de uso exclusivo con salida desde el living. Los baños contarán con extractor de aire convencional y silencioso, conectado al encendido de luz para mayor confort. El edificio cuenta con amenities y espacios de uso común pensados para el disfrute de sus residentes, entre los que se destacan: - Barbacoa con terraza - Rooftop con vistas abiertas - Gimnasio - Solárium, espacios de co-work, sala audiovisual y áreas recreativas. Además, contará con portería virtual, videovigilancia y control de accesos. - Proyecto con los beneficios de la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda. Excelente oportunidad de vivienda o inversión. --Precio de publicación al contado --- Acepta Financiamiento Bancario. Comercializa Luca Melo, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. (096 624 331) . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, SOLARIUM, LAUNDRY, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS, COWORK XINTEL (TBR-TBR-5854)

Destacado Gold

U$S 168.515

+ $ 6.223.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69 m²

Cordón, 2 dormitorios | en pozo | oportunidad de inversión premium | city homes

Descubra una oportunidad de inversión inigualable en City Homes, un proyecto en etapa inicial ubicado estratégicamente en Fernández Crespo y Uruguay. Presentamos unidades de 2 dormitorios con precios de lanzamiento, diseñadas para capitalizar la alta demanda de alquiler y la fuerte proyección de valorización en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. INVIERTA DE FORMA INTELIGENTE Adquiera su propiedad en la fase inicial del proyecto, asegurando el mejor valor de entrada en el mercado. Esta ubicación privilegiada garantiza una alta demanda de alquiler, convirtiendo su compra en una inversión ideal tanto para renta a largo plazo como para una reventa con excelente rentabilidad. LA UNIDAD PERFECTA PARA EL MERCADO ACTUAL Cada apartamento de 2 dormitorios ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Disfrute de un living comedor con excelente iluminación natural, una cocina integrada moderna y un baño completo. La distribución es eficiente y pensada para satisfacer las necesidades del mercado actual, ofreciendo espacios funcionales y atractivos. BENEFICIOS EXCLUSIVOS DE VIVIENDA PROMOVIDA Aproveche las ventajas fiscales que ofrece este proyecto de Vivienda Promovida: * Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la compra. * Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por alquiler durante 10 años. COSTOS CLAROS Los gastos comunes estimados son de tan solo $2.200. Además, existe la posibilidad de adquirir un garaje (no incluido en el precio de la unidad). UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CORDÓN Situado en Cordón, uno de los barrios con mayor crecimiento y desarrollo de Montevideo, City Homes ofrece una conectividad inmejorable. Su cercanía a universidades y una amplia gama de servicios asegura una alta rotación de alquiler, garantizando la ocupación de su propiedad. CONTACTO No pierda esta oportunidad única. Contáctenos al ***para consultar disponibilidad y asegurar su precio de lanzamiento. Las unidades de 2 dormitorios en este rango de precios se comercializan rápidamente. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

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