U$S 77.900
REF.: APV1114 ARKADIA Inmobiliaria ofrece: Hermoso apartamento ubicado en zona CORDON, sobre Tacuarembó esquina 18 De Julio Excelente punto, a dos cuadras de la Intendendia de Montevideo. Próximo a Hospitales, Facultades y Supermercados. Con muy buena locomoción y todos los servicios a su alcance. Apartamento ubicado al frente en piso 7 con 23 m2 Totalmente equipado Living comedor con ventana. Cocina integrada con placares- 1 Baño completo. Calefacción Porteria 24hs VENTA : U$S 77.900 Fondo de reserva para el propietario: $400 Primaria anual $1.763 Contribución anual $2.500 Tributos domiciliarios $1.518 cada dos meses
U$S 113.900
Venta Apartamento Monoambiente en Cordón- Living Comedor con Cocina Integrada (salida a Balcón)- Baño Completo- Garaje Opcional desde USD: 23.500Amenities: - Área de Cowork.- Rooftop panorámico.- Gimnasio.- Barbacoa equipada.- Amplia terraza.- Locales comerciales en planta baja.- Playroom.- Bauleras de equipaje.- Bajos costos en gastos comunes.- Garages disponibles.- SUM (Salón de Usos Múltiples)Gastos de Ocupación 4% (Incluye conexiones, reglamento y plano)Inicio de Obra: Mayo 2025Unidades Mono - se venden solamente en Modalidad Inversor pago en obraEsta Exonerado 100% de IRPF y Patrimonio por 10 años para todas las unidades de viviendaForma de Pago Venta por Banco:5% de Reserva10% Compromiso35% Cuotas en Obra50% Ocupación (Financia Banco)- El compromiso se firma al Integrar el 15%- Consultar Financiación Bancaria hasta el 90%Forma de pago Venta Inversor:10% Reserva20% Compromiso60% Cuotas durante Obra10% OcupaciónTodos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 690.000
Terreno ubicado entre Juan Paullier y Alejandro Bessio, en un punto estratégico de Cordón Norte. Cuenta con 481 m² totales, 10 metros de frente y 50 metros de fondo, con excelente potencial para desarrollo, ya sea habitacional, comercial o de uso mixto. Una oportunidad atractiva tanto por sus dimensiones como por su ubicación privilegiada en un barrio en constante crecimiento. Valor de venta: USD 690.000 Agenda tu visita hoy mismo.
U$S 380.600
Edificio a estrenar en 2025.Local comercial en venta en Cordón.Planta baja al frente.Local comercial de 86 m2 con cocina integrada y 1 baño.Gastos de ocupación 4%El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social)u001Ref. LCMet TechReferencia: ABU50533 AP5128221 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 159.000
Local Comercial en Venta – Excelente Ubicación en Cordón Sur, Montevideo Estratégicamente ubicado en Cordón Sur, una de las zonas con mayor potencial de revalorización y crecimiento comercial de Montevideo. Ubicado en una calle de alta circulación peatonal y vehicular, a pasos de importantes, rodeado de servicios, comercios, centros educativos y próximamente nuevos desarrollos inmobiliarios, lo que asegura constante movimiento y visibilidad para tu emprendimiento. Excelente potencial de revalorización por el constante desarrollo urbano de la zona. Cuenta en planta alta con el local principal de 78m2 con ambientes, (baño y dos habitaciones adicionales que pueden adaptarse como oficinas.) En planta baja cuenta con un sótano o bodega de 38m2 Ideal para una amplia variedad de rubros comerciales: comercios minoristas, servicios profesionales, logística ligera o como depósito/almacén. Agende su visita con nosotros, RUGGIERO Negocios Inmobiliarios
U$S 460.000
Excelente local comercial sobre 18 de julio y Paullier, 11 mts de frente, 200 m2, 2 baños, cortinas metalicas electricas, blindex, excelente estado, gran visibilidad, sin gastos comunes !!
U$S 86.100
Premier Charrúa II, Inmejorable Ubicación en un entorno único que combina un barrio tradicional cerca de todos los servicio como la terminal Shopping Tres Cruces, Av 18 de Julio, plazas, ferias, universidades, parques y con variedad gastronómica. APARTAMENTO MONOMABIENTE AL FRENTE CON BALCÓN. Amenities en el último piso:- Barbacoa – SUM- Parrillero en terraza con hermosas vistas a la ciudad.- Laundry.GARAGE USD 16.000El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años- Gastos de ocupación 3%- Honorarios inmobiliarios 3% más IVAENTREGA ESTIMADA MARZO 2027
U$S 89.000
LP NEGOCIOS INMOBILIARIOS presenta una oportunidad de inversión inigualable en el prestigioso Edificio Century Tower, estratégicamente ubicado en Arenal Grande y Brandzen. Este amplio monoambiente de 55m², ideal tanto para vivienda como para uso comercial, cuenta con una moderna kitchen y un baño completo, además de un cómodo garaje fijo. La propiedad se vende con una renta actual de $22.300, respaldada por garantía de seguro privado, lo que la convierte en una opción perfecta para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Su excelente ubicación, a metros de 18 de Julio y Rivera, garantiza alta visibilidad y fácil acceso. Precio: US$ 90.000. ¡Consulte y no pierda esta excelente oportunidad!
U$S 90.000
Local comercial cuenta con 25 m2 de salón + 25 m2 de subsuelo. 4,5 mts de frente y baño en el sótano.
U$S 139.900
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR! ACEVEDO DIAZ ESQ COLONIA. ENTREGA JUNIO 2026 Local comercial estará ubicado en planta baja de importante edificio a estrenar, asegurando un muy buen pasaje de personas. 18m2, cuenta con kitchenette y baño. El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con: G.C aprox $ 2.000 Gastos ocupación y conexiones 4% Exoneración del ITP Exoneración de IRAEIRPFIRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del IP por 10 años Exoneración del IVA en la compra. Comisión Inmobiliaria 3 % mas iva . **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* Referencia Interna : Tera-8328
U$S 112.000
EXCELENTE OPCIÓN COMO A ESTRENAR EN UN PUNTO PRIVILEGIADO DE LA CIUDADEN EDUARDO ACEVEDO Y COLONIA - RODEADO DE SERVICIOS Y FACULTADESEDIFICIO DE CATEGORIA CON EXCELENTE PRESENCIA Y CALIDA DE TERMINACIONESLA UNIDAD ES APTA PARA USO DE VIVIENDA COMO DE OFICINAACTUALMENTE SE ENCUENTRA GENERANDO RENTA HASTA ENERO DE 2025 CON GARANTÍA DE CGN - ALQUILER MENSUAL $18.000Recepción del edificio estilo hotel con mucha amplitudUna planta de 34m² al frente con salida a amplia terrazaCocina con barra divisoria con mesadas de granito enfrentadas y buena capacidad de mueblesCampana de extracción para usar con anafe sobre mesadaBaño de gran tamaño y finas terminacionesA/A de 12000BTUPisos flotantes en el ambiente y cerámicos en cocina y bañoVentanales frontales en carpintería de aluminio y vidrios de DVH (con aislamiento acústico y térmico)El edificio cuenta con CCTV - Vigilancia las 24hs - Lavandería con fichasDoble cuerpo de ascensoresDentro del precio incluye una posición de garage fijo.Los gastos comunes a muy bajo precio de $2400 mensualesCONSULTAS POR GARANTÍASNO SE LO PIERDA!!!!!CONTACTO *** / ***
U$S 72.000
Excelente opción!! a una cuadra de 18 de Julio y Banco Hipotecario. A pocas cuadras de Facultad de Psicología y Derecho. Unidad al frente en segundo piso por ascensor, iluminada y ventilada. Estar al frente, con vista hacia Av Rivera. Kitchenette dividida mediante tabique de madera y puerta. Cuenta con mesada pequeña con pileta y espacio para cocina. Baño completo en buen estado.Edificio con Seguridad 24 hs, y cámaras de Seguridad Gastos comunes aprox $ 2688Se vende con Renta contrato a 2 años. NO TIENE LUGAR DONDE COLGAR ROPA
U$S 96.800
Estrene ya monoambiente al contrafrente orientación Norte. Vista despejada y muy soleadoGarage opcional u$s 15.500Gastos de ocupación 4%Coordiná tu visita, Victoria Cerisola
U$S 105.000
PRECIOSO APARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN ZONA DE MULTIPLES SERVICIOS, PROXIOMO A COLEGIOS, CENTROS DE SALUD Y DIVERSAS FACULTADES. A MINUTOS DE LA RAMBLA, CENTRO Y PARQUE RODO. LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISOS LISTONES VINILICOS, COCINA SEMIINTEGRADA CON PLACARD BAJO MESADA, 1 BAÑO COMPLETO Y TERRAZA. PREVISION AIRE ACONDICIONADO. EL EDIFICIO CUENTA CON VIGILANCIA CCTV. EL PROYECTO SE ENCUENTRA AMPARADO BAJO LA LEY 18.795, CON LOS BENEFICIOS TRIBUTARIOS: – EXONERACION DEL ITP. – EXONERACION DEL IVA. – EXONERACION HASTA UN 100% DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS. – EXONERACION HASTA UN 100% DEL IRPF POR 10 AÑOS. – EXONERACION HASTA UN 100% DEL IRAE POR 10 AÑOS. OPCIONAL UNIDADES AL FRENTE. EXCELENTE OPORTUNIDAD, CONSULTE!!! FALERO PROPIEDADES (ELLAURI 980) TEL.: *** - ***REF: AP 34
U$S 14.000
Cochera en VENTA CORDÓN, excelente ubicación a pasos de av. 18 de Julio y del Ministerio de Salud Pública. - Rentada en $4.000 mensual / Rentabilida 8.5% - Cuenta con puerta automatizada con control remoto - El lugar es fijo - Medidas: 2,03 metros de ancho por 4,50 metros de largo - Bandas acolchonadas anti rayón en las columnas - Gastos comunes $1500 trimestral AGENDE SU VISITA Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Agustina Díaz desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.
U$S 80.000
Excelente ubicación. A pasos de Registros, Brou, BHU, DGI, BPS. Ambiente único hoy dividido en una muy buena oficina con vista super despejada, un segundo box , sala de espera muy cómoda, baño con duchero y cocina.Portería 24 horas, 2 ascensores.Alquilado con contrato vencido. Los inquilinos están afin a renovar el contrato con un alquiler de $13000
U$S 17.000
Vendemos CÓMODA cochera en edificio en pleno CORDÓN. Alquilada en con posibilidad de liberarse, si se necesita. En Gaboto entre 18 de julio y Guayabos. Planta Baja, fácil acceso. Gastos comunes: $1.200 con portería de 9 a 18:30h Precio de VENTA: USD17.000 Honorarios Inmobiliarios: 3% del precio de venta + IVA Compartimos con nuestr@s colegas. Coordiná tu visita con nosotr@s por DM o por Whatsapp al ***. ¡No te pierdas la oportunidad! Seguínos o contactanos a través de: Youtube: @inmobiliariapanambi Twitter: @InmobiliariaP20 Telegram: @inmobiliariapanambi Mail: inmobiliariapanambi@gmail.com #ventagaraje #ventacochera #cochera #cordon #cocheracentro #inversion #inmobiliarias #inmobiliariapanambi #montevideo #tunuevohogar #inmobiliariapanambi
U$S 6.000.000
WORKPLACE Real Estate ofrece:Alquiler de LOCAL COMERCIAL y OFICINAS a estrenar a mts de Plaza de los bomberos.Beneficios: transporte publico fluido, en zona residencial.El edificio:Edificio con basamento de locales comerciales y entrepiso de oficinas. Luego tiene dos torres de viviendas.Excelente lobby de acceso común.6 ascensoresEspacio de coworkRoof top con barbacoa.La Oficina:Local Comercial de 431 m2Planta Libre de OFICINAS de 1581 m2 que considera un piso entero a disposicion.Total 2.012 m2Garages opcionalesPlanta en gris a la cual hay que acondicionarla de acuerdo a los estándares de la empresa.El precio de alquiler es más IVAGASTOS COMUNES:Aun sin definir, a rendición de cuentas. CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW212793)
U$S 97.000
VENTA | Se vende monoambiente con renta en pleno CordónPrecio: USD 100.000Impuesto primaria: 3 cuotas de 860Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de 2.470Renta: $ 19.000Gastos comunes: $ 2.200Garantía: SURAPlazo: Enero 2026Amplio ambiente iluminado.Kitchenette equipada con muebles bajo mesada y aéreos, cuenta además con extractor.Baño completo, cuenta con calefón 32 mt2Red para gatos ya instalada.5to piso contrafrenteEl edificio cuenta con lavanderíaAcepta mascotasAvda. Rivera y Juan Paullier, Cordón.
U$S 125.000
INMOBILIARIA MONYMAR - COLONIA Y EDUARDO ACEVEDO ED. TORRE UNIVERSITA.....UBICADO EN UN PUNTO ESTRATÉGICO DE LA CIUDAD a mts de la UNIVERSIDAD, DGI, BPS!! IDEAL ESTUDIANTES O PROFESIONALES. A ESTRENAR. COMO MONOAMBIENTE con cocina con barra, 1 baño completo. GARAJE OPCIONAL CONSULTE...El Edificio tiene LAVADERO común y Vigilancia 24 hs. PRECIO DE VENTA CON RENTA: 620) 125.000 (Alquilada abril 2025 en $23.000 con garantía CGN por 2 años) + GARAJE OPCIONAL SIMPLE U$S 25.000 ó DOBLE u$s 38.000 Metraje: 620) 38.18 m2s. ADMITE PRÉSTAMO BANCARIO. TENEMOS OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. CONSULTE! (ap3617)
U$S 92.000
Este acogedor apartamento en venta en calle Tacuarembó, ubicado en el barrio Cordón, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con una superficie total de 42 m², el inmueble se distribuye en 42 m² cubiertos, ofreciendo un ambiente ideal para disfrutar del confort en un entorno tranquilo. La propiedad, con una antigüedad de 35 años, cuenta con una disposición contrafrente que garantiza privacidad y tranquilidad.Entre las características destacadas de este apartamento se incluyen cámaras de CCTV para mayor seguridad, un ascensor que facilita el acceso y la posibilidad de tener mascotas, lo que lo convierte en un espacio versátil. Es importante tener en cuenta que el apartamento tiene gastos comunes de UY$4.300, así como otros tributos y contribuciones que se deben considerar. Las visitas al inmueble se coordinarán según disponibilidad, lo que permite flexibilidad para conocer esta oportunidad.Con un precio de U$D92.000, este apartamento no solo es una opción atractiva para vivir, sino también una alternativa con potencial uso comercial. Sin cochera y con un baño, se adapta perfectamente a las necesidades de aquellos que buscan un espacio funcional en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
