Venta de inmuebles con Garaje en Larrañaga

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Focus

U$S 144.000

+ $ 6.066 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza al frente y garaje incluido en la blanqueada

Edificio de Construcción tradicional. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Óptima calidad constructiva. Ubicado en terreno con estupendo asoleamiento y vistas despejadas. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio al frente con Terraza y Garaje. Amplio recibidor con Placard y área para lavarropas. Living Comedor con salida a Terraza corrida al frente. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. Incluye Campana instalada. Dormitorio con Placard y salida a Terraza. Aberturas con Cortinas de enrollar y DVH - Doble Vidrio Hermético. Baño con finas terminaciones. Incluye espejo colocado. Aire Acondicionado instalado en Living y previsión en Dormitorio. Incluye Garaje. Amenities: - Barbacoa cerrada con Parrillero - Solárium con Parrillero abierto - Área de Tenders Precio: Unidad + Garaje U$S 144.000 Gastos de ocupación 4,25% Consulte Financiación Bancaria. Entrega julio 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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U$S 150.000

+ $ 3.800 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50 m²

Inversor con renta. un dormitorio con cochera incluida. a pasos de luis alberto herrera.

¡Oportunidad única para inversores! Descubra este encantador apartamento de un dormitorio con cochera, estratégicamente ubicado a solo 100 metros de 8 de Octubre y a pasos de Luis Alberto Herrera. Esta inmejorable ubicación en Joanicó le garantiza una excepcional cobertura de servicios, comercios y una conectividad insuperable, facilitando su día a día. Este luminoso apartamento de 50m², situado en un cuarto piso con ascensor, le recibe con un espacioso living-comedor al frente, inundado de luz natural. La cocina, moderna y funcional, cuenta con pasaplatos y muebles aéreos y bajo mesada, optimizando cada espacio. El dormitorio, también muy bien iluminado, ofrece un ambiente sereno y acogedor. El baño completo y un práctico placard en el pasillo para calefón y lavarropas completan la distribución interior. Las excelentes terminaciones, incluyendo cerramientos con persianas de aluminio, aseguran calidad y durabilidad. Disfrute de momentos inolvidables en la barbacoa cerrada y el parrillero en el último piso, que ofrecen una espectacular vista panorámica de la ciudad. Además, la unidad incluye un box en planta baja para almacenamiento adicional. Este inmueble está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que le otorga la exoneración de IRPF en alquiler, maximizando su rentabilidad. Actualmente, cuenta con una renta mensual de $25.000, que incluye la cochera, con un contrato renovado por dos años y garantía Porto, asegurando un retorno de inversión inmediato y seguro. Los gastos comunes son de tan solo $3.600. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión. Precio de venta: USD 149.000.

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U$S 220.000

Casa en Larrañaga, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños93 m²

Casa en venta en la blanqueada – amplios espacios, excelente ubicación de dos dormitorios y escritorio

Ubicada en una tranquila calle del barrio La Blanqueada, a pocos minutos de Tres Cruces, Parque Batlle y con excelente conectividad hacia las principales avenidas de Montevideo, esta sólida casa de construcción tradicional combina comodidad, funcionalidad y un gran potencial de valorización. Desarrollada sobre un terreno de 172 m², cuenta con 93 m² construidos y una distribución ideal para familias o quienes buscan ambientes amplios y luminosos. La propiedad ofrece: Amplio living-comedor con gran ventanal al frente y excelente iluminación natural. Cocina de generosas dimensiones con espacio para comedor diario, abundante capacidad de almacenamiento y doble pileta. Dos dormitorios de gran tamaño, ambos con placares empotrados y muy buena entrada de luz. Dos baños. Garaje con acceso directo a la cocina, funcionando también como práctica entrada de servicio. Patio con parrillero, habitación independiente ideal como oficina, tercer dormitorio o servicio. Depósito al fondo. Acceso por escalera a la azotea transitable con potencial para un segundo espacio al aire libre. Jardín al frente con porche techado, rejas perimetrales y espacio para estacionar un segundo vehículo dentro del predio. Vivienda en ph donde se destaca por su construcción tradicional de excelente calidad, con paredes gruesas, losa transitable y materiales nobles que brindan muy buena aislación térmica y acústica. Además, cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida gracias a su rampa de acceso y amplios pasillos. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra a pocas cuadras de Bulevar Artigas, Avenida Italia, Luis Alberto de Herrera y 8 de Octubre, con excelente acceso al transporte público, supermercados, centros de salud, shopping y todos los servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida, con amplios ambientes y el potencial de actualizarla a su gusto en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.

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U$S 167.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Venta de apartamento 2 dormitorio con garaje en la blanqueada

Venta de apartamento de 2 dormitorios sobre Urquiza esquina Mariano Moreno. La unidad cuenta con 58 m² totales, de los cuales 56 m² son internos y 2 m² corresponden a una terraza al frente. Ingresamos al apartamento, ubicado en un tercer piso al frente con orientación norte, donde encontramos un luminoso living comedor con cocina integrada, generando un ambiente funcional. La cocina dispone de placares sobre y bajo mesada, brindando un muy buen espacio de guardado. El dormitorio principal es de muy buen tamaño, mientras que el segundo dormitorio, de dimensiones más reducidas, cuenta con salida directa a la terraza. El baño es amplio y dispone de espacio y conexión para lavarropa. La propiedad incluye garaje para un vehículo, con un acceso muy cómodo para maniobrar, ya que el edificio cuenta con circulación tanto por la calle del frente como por la parte posterior. El edificio ofrece muy buenos servicios, entre ellos dos barbacoas de uso común, área infantil al aire libre y portería virtual. Actualmente el apartamento se encuentra alquilado en $32.000 mensuales, con contrato vigente hasta septiembre. Existe la posibilidad de renovarlo con ajuste por IPC o adquirir la propiedad para vivienda propia, coordinando la situación con los actuales inquilinos. No dude en consultar para recibir más información o coordinar una visita. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

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U$S 480.000

Casa en Larrañaga, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños263 m²

Venta padrón único! 4 dormitorios, 2 baños, cochera, parrillero, barbacoa y mucho más. inm atlántida

INMOBILIARIA ATLÁNTIDA VENDE: Casa en Padrón Único — Esquina Bv. Gral. Artigas y Av. Luis Alberto de Herrera. Excepcional propiedad en padrón único, ubicada en una esquina privilegiada del corazón de Montevideo! A metros de importantes avenidas, plazas, centros comerciales, parques, transporte y servicios. La casa se destaca por su presencia arquitectónica y potencial de inversión, ideal tanto para uso residencial como comercial o desarrollo inmobiliario. Terreno total de 638 m², con posibilidad de edificación en el fondo (excelente opción para proyecto de apartamentos u oficinas). Características principales: • Propiedad de dos plantas con más de 10 ambientes definidos. • Frente con jardín y rejas perimetrales; dos accesos independientes dentro del mismo padrón. • Garaje subterráneo para dos vehículos, con opción a un tercero. • Living comedor amplio con estufa colgante. • Cocina americana con bajo mesada, aéreos y comedor diario separado por pasa platos. • Cuatro dormitorios y tres baños completos (todo parquetizado). • Barbacoa techada de hormigón, con parrillero, horno a leña, leñera, bajo mesada y pileta. • Patio interno techado, con instalación para lavadero. • Calefacción central por caldera a gasoil y losa radiante, más seis aires acondicionados. • Cuatro tanques de agua de lluvia (4000 L totales) para riego interno. • Instalación eléctrica y tableros nuevos (tres en total). • Propiedad en excelente estado, lista para ocupar — no requiere reciclaje. DESTACADO: Ubicación estratégica con acceso rápido a todos los puntos de la ciudad, a metros de parques, shoppings y centros educativos. Oportunidad única de inversión por su terreno, ubicación y potencial constructivo. - Precio de venta: USD 480.000 Acepta efectivo contado y banco. Contacté a Inmobiliaria Atlántida para más información o agendar una visita hoy mismo! Tu próxima inversión en una zona de alta demanda pude empezar cuanto antes!

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