Apartamento duplex con parrilla en 3 cruces
Corredor Responsable: -
Contacto: Daniella Machado
PROYECTO EN OBRA FINALIZA DICIEMBRE 2026
Se encuentra en Cufré entre Goes y Miguelete a solo 100 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, en una zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad urbana e interurbana.
Está próximo a Bvar. Artigas, Av. 8 de Octubre y Av. Italia, a dos cuadras del Hospital Británico y cerca del Parque Batlle, Estadio Centenario y Hospital de Clínicas.
ÚLTIMAS 2 UNIDADES TIPO DUPLEX:
La unidad 010 con vista al interior cuenta con 69 metros cubiertos y 21 metros de terraza con parrilla, de construcción tradicional con muros de hormigón celular y revestimiento en yeso, 2 baños completos con cerámicos de 1ra calidad y pisos de porcelanato símil madera, los aparatos de los baños serán tipo Ferrum o similares, aberturas DVH doble vidrio con aislación térmica, cortinas eléctricas en dormitorios y placard, todas las unidades incluyen en cocina muebles sobre y bajo mesada, horno, anafe, extractor, y preinstalación para aires acondicionados.
2 TIPLOGIAS TIPO DUPLEX :
-Unidad 009: 80m cubiertos + 19m de terraza con parrillero propio: 99m totales U$S 217,000
-Unidad 010: 69m cubiertos + 21m terraza con parrillero propio: 90m totales U$S 200,000
- PLANOS DE LAS TIPOLOGIAS DE LAS UNIDADES EN LAS ÚLTIMAS FOTOS
- PAGO CONTADO INCLUYE 100% EXONERACIÓN DE GASTOS DE CONEXIÓN QUE CORRESPONDEN A UN 4,5%.
El edificio dispone de GARAGES DISPONIBLES desde U$S 18,000 distribuidos en dos plantas con acceso directo por rampas, además de bicicleteros y laundry.
Amenities y espacios comunes:
- Sala Cowork
- Gimnasio
- Rooftop con parrillero
- SUM con parrillero
- Parrilleros en las unidades
- Laundry
- Bicicleteros
- Terrazas y vistas despejadas
Las unidades fueron proyectadas priorizando diseño, confort y durabilidad, con materiales seleccionados para lograr una buena calidad constructiva. Cuentan con aberturas de PVC con doble vidrio DVH, favoreciendo la aislación térmica y acústica; cocinas con mobiliario de melamínico, mesadas de cuarzo italiano, baños equipados y pisos de calidad. También se prevé preinstalación para aire acondicionado.
Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con beneficios fiscales según normativa vigente, incluyendo exoneraciones de IVA, ITP, IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler y Impuesto al Patrimonio, sujetas a las condiciones y plazos establecidos por la normativa.
- Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos -
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
