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Venta de Local industrial o galpón en Uruguay página 18

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U$S 4.500.000

Local industrial o galpón en La Teja, Montevideo

Predio industrial proximo a la uam

FABRICA CON BUENAS INSTALACIONES QUE CUENTA CON 15938 m2 CONSTRUIDOS EN 66441 m2 DE TERRENO. LAS CONSTRUCCIONES EN GENERAL TIENEN UN BUEN NACIMIENTO Y EL DESGASTE DE DECADAS DE PUESTA EN SERVICIO, PERO PRESENTAN OPTIMAS CONDICIONES DE USO Y UN ESTADO DE MANTENIMIENTO DE BUENA CALIDAD.EL PREDIO CUENTA CON UN DEPOSITO INTERNO DE 500 m3 DE AGUA E INSTALACION GENERAL PARA EL COMBATE DE INCENDIOS. HAY EN EL PREDIO UNA SUBESTACION DE MEDIA TENSION Y ES POSIBLE LLEGAR A CONTRATAR HASTA 0.8 MW DE POTENCIA DE ENTRADA CON UTE.LA PLANTA CUENTA CON VARIAS NAVES. UNOS 4.000 m2 APROX CON TECHOS DE HORMIGON EN AREAS INDUSTRIALES Y DE OFICINAS Y UNOS 12.000m2 EN DIVERSAS NAVES CON CUBIERTA LIVIANA. LA PLANTA PRINCIPAL ABARCA UNOS 12.000 m2 EN NAVES ADOSADAS Y SUB DIVISIBLES Y EN LA PARTE POSTERIOR TRAS UNA CALLE INTERNA DE POR MEDIO HAY UNOS 3.000 m2 EDIFICADOS MAS. LA MAYORIA DE LOS LOCALES CUENTA CON BUENAS CONDICIONES DE ILUMINACION NATURAL Y PAVIMENTOS DE ALTO TRANSITO EN HORMIGON EN MUY BUEN ESTADO. EN EXTERIORES LAS PLAYAS Y CIRCULACIONES SON DE BALASTRO COMPACTADO.EL COMPLEJO ES APTO PARA ALBERGAR EN SIMULTANEO DIVERSAS EMPRESAS. DE HECHO SE ENCUENTRAN VARIAS INTERACTUANDO AHI MISMO EN LA ACTUALIDAD. TAMBIEN ES APTO PARA DIVERSOS DESTINOS ADEMAS DE LA INDUSTRIA Y LA LOGISTICA. CONTANDO CON GRAN AREA DE PARKING PUEDE CONFIGURARSE UN CENTRO COMERCIAL O DEPORTIVO DE EXCELENTES PRESTACIONES.LA DISPONIBILIDAD DE ENTREGA ES PRACTICAMENTE INMEDIATA.ID 3623

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U$S 4.500.000

Local industrial o galpón en Bella Vista, Montevideo

Terreno 5500 mt -ideal empresas a metros del puerto- capurro

Amplio terreno ubicado en Bella Vista de 5457 Mt² con un área edificada de 3145 mt², donde se puede encontrar amplios galpones, depósitos y áreas de oficinas. Posee un factor de ocupación del suelo del 100% y una altura de edificación admitida de 9mts. Con frente a tres calles, las cuales cuentan con acceso vehicular. Las áreas que se encuentran son ,zona destinada a exhibición y ventas, constituida por una edificación antigua desarrollada en dos niveles.Galpón moderno con piso de hormigón paredes de mampostería y cubierto por estructura auto portante de chapa galvanizada sin columnas interiores.Deposito que se desarrolla en tres niveles de una estructura sólida y antigua. Estacionamiento para varios vehículos .Área de ciruclacion para vehículos de pequeño y gran porte. Y amplio muelle de carga y descarga. Excelente punto para el funcionamiento de cualquier actividad empresarial o centros logísticos. Ubicado en plena bahía de Montevideo, a minutos del puerto y a dos cuadras de los accesos a la ciudad por las principales rutas de nuestro país como lo son las rutas 1 y 5. Se destaca por ubicarse en un punto muy estratégico, con un tamaño no habitual en esa zona de la ciudad. Y con una excelente exposición ya que la calle principal es sumamente transitada y de conexión de todo el tránsito de rambla con Boulevar artigas. Actualmente en su entorno funcionan grandes empresas de gran prestigio. Equilibrio Propiedades 8 de octubre 2355 oficina 604 Torre del congreso Tres cruces Montevideo equilibrio@inmobiliaria.com.uy Tels 598- 24075415

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Local industrial o galpón en Progreso, Canelones

Parque industrial ruta 5

Parque Industrial, Logístico y Tecnológico bimodal de 80 ha ubicado en la Zona Metropolitana de Montevideo, sobre la Ruta Nacional Nro.5 a pocos minutos del Puerto y del Centro. Conexiones por Ruta y por la Vía del "Ferrocarril Central"Está dirigido a un amplio rango de clientes: desde emprendimientos con alcance local hasta corporaciones que buscan instalar un centro de producción y/o distribución regional. Cuenta con ventajas y beneficios exclusivos para quienes se instalen en él.. Ofrece entre otros:Amplia gama de lotes disponibles para actividades logísticas o industriales.Seguridad en la ocupación de la tierra y agilidad en la obtención de los permisos de operación.Área fiscal de 30.000 m2 operando..800 metros de frente sobre Ruta nacional Nro.5 y 800 mts. de fondo sobre uno de los principales ramales operativos (la línea del "Ferrocarril Central"). Desvíos ya aprobados por AFE para operar.Beneficios fiscales extras: sobre los previstos en la Ley de Inversiones se agregan, para las actividades industriales, los de la Ley de Parques Industriales.Mayor aprovechamiento del espacio: Factor de ocupación del suelo (FOS) de 80% y máxima altura permitida (16 m.).Servicios básicos disponibles: agua potable, energía, wifi, agua para combate de incendios, seguridad, etc.La proximidad de emprendimientos genera una sinergia tal que permite el ahorro por compartir gastos y por economías de escala.Suma el Know How y el respaldo de los servicios integrados de Grupo RAS, lo que representa un valor agregado y un importante ahorro en costos logísticos. Consulte sin compromiso al tel. 094 562516. Encontrará la solución a medida para su proyecto. 

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