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Venta de Terrenos en Uruguay Hasta U$S 14.000 página 3

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U$S 13.000

Terreno en La Esmeralda, Rocha
525

2 terrenos en venta con calle y luz ,la esmeralda

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas SE VENDEN DOS TERRENOS EN ZONA CENTRICA CERCA DEL MAR, PRECIO 13 MIL DÓLARES CADA UNO, POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL VALOR DE UNO DE ELLOS EN CASO DE COMPRAR AMBOS TERRENOS (SE PAGA UNO CONTADO Y POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DEL SEGUNDO A UN AÑO O AÑO Y MEDIO DE PLAZO.) ZONA TRANQUILA, CÉNTRICA, CON EXCELENTE CAMINERÍA POR ENFRENTE Y LUZ. TERRENOS ALTOS SOBRE EL NIVEL DE LA CALLE A PASOS DE LA AVENIDA PRINCIPAL. Son dos terrenos baldíos en venta en el balneario la Esmeralda. Son los padrones 567 y 4.947 urbanos de dicho balneario, con una superficie de 525 m2 cada uno, mediales ambos. Cada uno poseen 15 metros de frente sobre la calle 46, por 35 metros de fondo aproximadamente. Son los solares 18 y 19 respectivamente de la manzana 261 de la carpeta catastral número 6. Ubicado sobre la calle 46 entre las calles 6 y 5 de dicho balneario, con orientación Nor-este. Ubicado a 1.400 metros de la costa, y a 600 metros de la Avenida Principal del balneario (Av. 39). La caminería que pasa por enfrente se encuentra en excelentes condiciones, el lote se presenta limpio y con altura sobre el nivel de la calle. Principalmente pasa la línea de UTE por enfrente y OSE no hay en todo el balneario, por lo que cada vecino tiene su perforación y bomba de agua. El lote se ubica en una zona tranquila, ideal para relajarse y descansar, con algunos vecinos que viven todo el año. Los pocos servicios que brinda el balneario, como ser un supermercado y un restaurante se encuentran muy cercanos al lote en venta. Terreno ideales para familias que quieran mudarse a este tranquilo y mágico lugar. Para aquellos que quieran edificar una casa solo para vacacionar. Inversores que quieran instalar un negocio en el balneario o cabañas para alquilar en temporada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Terreno en Barros Blancos, Canelones
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Barros blancos 23.000 metros

PREDIO UBICADO EN BARROS BLANCOSNúmero de Padrón: Antes 306Localidad: Barros BlancosTipo de Padrón: Urbano/SuburbanoCon frente a calle Artigas actualmente asfaltada y con red de SANEAMIENTO y ELECTRICA es una locacion ideal para Desarrollo Inmobiliario, en PH o Cooperativas.Acceso por 5 callesINFORMACIÓN TERRITORIAL Y AFECTACIÓN URBANÍSTICAZONIFICACIÓN:Código de zona B1 Plan Microregión 6 y 8Descripción Zona reglamentada (ZR) en la que se pueden localizar actividades Plan Microregión 6 y 8comerciales que sean compatibles con la vivienda.En todas las localidades se corresponde con las categorías de suelo urbano consolidado, urbano no consolidado, suburbano residencial de habitación permanente y suburbano de vulnerabilidad ambiental.o preferentemente residencialCategoria Suelo Urbano no Consolidado Plan Microregión 6 y 8PARÁMETROS URBANÍSTICOS:Altura de edificación Máx.=3 niveles (10m). Plan Microregión 6 y 8Retiro Frontal Predios con frente hacia: - Calle: r=5m -Avenidas r=10m -Cno Plan Microregión 6 y 8 Deptales.: r=15mRetiro Lateral Predios c/frentes: <=12m: no corresponde retiro.Frente >12m y Plan Microregión 6 y 8 <15m: retiro unilateral 3m. Frente >=15m: retiro bilateral 2mRetiro Posterior 20% de la profundidad del predio. En predios con perímetro Plan Microregión 6 y 8irregular la línea de retiro posterior resultará del acordamiento en el 20% de las distintas profundidades, debiendo asimilarse al20 % del área del predioFactor Ocupación Suelo (% máx.) 60% Plan Microregión 6 y 8Factor Ocupación Subsuelo (% máx.) 60% Plan Microregión 6 y 8Factor de ocupación Total (% máx.) 180% Plan Microregión 6 y 8Factor Ocupación Suelo Verde (% mín.)30% Plan Microregión 6 y 8Densidad: Una vivienda cada 200 metros cuadrados de área del predio. Se Plan Microregión 6 y 8obtendrá del cociente entero de dividir el área del predio entre 200.OBSERVACIONES:Este documento de INFORMACIÓN TERRITORIAL Y AFECTACIÓN URBANÍSTICA es preliminar, la información mencionada en este informe la encontrará en la normativa departamental:Se autorizará la ocupación del retiro posterior y los retiros laterales a partir de los 5 metros siguientes a la líneade retiro frontal, con construcciones, con altura máxima de 3,50 metros, computándose la misma como promedio, en el caso de techos inclinados y sin superar en ningún caso los 4 metros de altura total. El área permitida de ocupación en retiro será menor o igual al 15 % (quince por ciento) del área total del predio, constituyendo área compensatoria de la edificable permitidaRetiro voluntario: es el espacio libre de ocupación no obligatorio. Está referido a las líneas divisorias del predio, su distancia nuncaserá menor a 1 metro de la lindera.CONDICIONES:Precio en el mercado USD 52/mc2Posible financiacion

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