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Venta de Terrenos en Montevideo página 40

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U$S 1.382.105

Terreno en Cerro, Montevideo

Venta de terreno de 294,065 m² en montevideo oeste

CASASWEB(226128) Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de la zona oeste de Montevideo, Uruguay. Este terreno de 30 hectáreas, ubicado estratégicamente a escasos metros de la Av. Luis Batlle Berres y con acceso a las Rutas 1 y 5, representa una plataforma ideal para inversores interesados en el desarrollo de complejos residenciales, centros logísticos o espacios comerciales de gran escala.Características Clave del Terreno Situado en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo, este terreno se extiende sobre 294,065 m² y cuenta con dos accesos principales por las calles Campamentos Orientales y Camino del Tapir, ofreciendo un impresionante frente de 838 metros por Campamentos Orientales y de 312 metros por Camino del Tapir. Esta configuración permite una flexibilidad total para proyectos que demandan amplitud y adaptabilidad en sus espacios.Ubicación Estratégica y Accesibilidad • Proximidad a Rutas Importantes: A tan solo 80 metros de Av. Luis Batlle Berres, a 2 km de la Ruta 1 y a 3 km de la Ruta 5, el terreno cuenta con un acceso rápido a las principales vías de transporte de Uruguay, lo que facilita la conectividad tanto con Montevideo como con el interior del país. • Conexión con la Unidad Agroalimentaria de Montevideo (UAM): Ubicado a solo 2 km de la UAM, este terreno se encuentra en una posición privilegiada para atender la creciente demanda de servicios logísticos y de abastecimiento en la zona. El terreno cuenta con servicios públicos esenciales como energía eléctrica (UTE), agua corriente (OSE), fibra óptica para telecomunicaciones y acceso a agua de pozo, ofreciendo flexibilidad para desarrollar proyectos con necesidades específicas. Además, la zona dispone de recolección de residuos y contenedoresValor del Terreno USD 1.382.105Honorarios Inmobiliaria 3% + iva. Ver mas detalles en casasweb.com?226128

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U$S 400.000

Terreno en Prado, Montevideo

Venta terreno esquina av millan y luis a de herrera prado museo blanes inversión

 INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL PRADO, JUNTO AL MUSEO BLANESSe vende padrón único de gran porte, ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario o comercial de alto impacto, ubicado sobre la emblemática Avenida Millán, a solo una cuadra de Luis Alberto de Herrera y a pasos del Parque Prado. Una ubicación inmejorable que garantiza un alto flujo vehicular y peatonal.DATOS TÉCNICOS CLAVE PARA SU PROYECTO:• Superficie Total: 1519 m² (Padrón Único).• Medidas: 13 metros de frente x 106 metros de largo.• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 30%.• Altura Máxima Permitida: 16,5 metros.POTENCIAL DE RENTA Y USO MIXTO (OPORTUNIDAD ÚNICA): La propiedad presenta una oportunidad doble: Desarrollo y Renta Inmediata.1. Renta Actualizable: El padrón cuenta con construcciones al frente con locales a reciclar, y un amplio sector hacia el fondo que fue utilizado recientemente como un estacionamiento con capacidad para 60 vehículos (actualmente vacío). Esto permite proyectar una renta inmediata mientras se planifica el desarrollo.2. Ubicación y Entorno: La zona es consolidada y cuenta con todos los servicios: transporte, colegios, supermercados y una intensa vida de barrio, asegurando una demanda constante para unidades habitacionales o proyectos comerciales.Un terreno con estas dimensiones y parámetros urbanísticos en la zona de El Prado es una oportunidad escasa y de alta revalorización.Consulte y agende su visita para evaluar su proyecto en el lugar.

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