Ubicación Principal
Nuevo París, Montevideo
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Venta terreno apto VIS - Nuevo París
U$S 223.500
Precio de Venta
Ubicación
Nuevo París, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
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Baños
1
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Antigüedad
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Dormitorios
Monoambiente
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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M² del terreno
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Barrio Privado
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Referencia
DD820E
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Sobre
No aplica
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Zona
Nuevo París
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Disposición
No aplica
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Acepta permuta
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Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Venta terreno apto Ley VIS – 2.510 m² en Nuevo París
Oportunidad para desarrolladores.
Se ofrece terreno apto para desarrollo bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), Código 01 – Promoción de obra nueva, ubicado en Nuevo París, en una zona con alto potencial de crecimiento y reconversión urbana.
Ubicación estratégica:
A 6 cuadras de Av. Garzón y María Orticochea
Próximo al futuro Centro Comercial de Sayago
A 6 cuadras de los accesos a Ruta 5 y Av. Millán
Excelente conectividad y entorno en desarrollo
Características del terreno:
Superficie total: 2.510 m²
Frente: 19,30 metros sobre calle Islas Canarias
Fondo: 125,53 metros
Terreno de muy buen metraje, ideal para proyecto VIS
Padrón: 176541
Marco normativo:
Amparado por Ley de Vivienda Promovida (VIS – Ley 18.795)
Código 01 – Obra nueva
Apto para desarrollo residencial con beneficios fiscales vigentes
Posibilidad de ampliación:
Existe la opción de adquirir 3 terrenos linderos, alcanzando una superficie total de 8.713 m², lo que permite escalar el proyecto y potenciar su viabilidad.
Padrones linderos:
176542
176543
191798
Valor agregado:
En uno de los terrenos linderos se encuentra un galpón de grandes dimensiones (aprox. 400 m²), actualmente utilizado para resguardo de maquinaria, con potencia eléctrica de 80 KW (UTE), lo que suma versatilidad operativa y valor al conjunto.
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Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.
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Maro Haus & Asociados
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