Ubicación Principal
Malvín, Montevideo
1 / 37
VISTA, GARAGE Y OFICINA INCLUIDA
U$S 295.000
Precio de Venta
+ $ 18.000 gastos comunesUbicación
Malvín, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
Si
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
71 m2
•
M² de terraza
2 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
U5232A
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Malvín
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 18.000
•
Planta
9
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
•
Penthouse
No
Descripción
El edificio construido en 2022 al amparo de la Ley 18795 de Vivienda Promovida, con exoneración de IRPF, IRAE y Patrimonio por 10 años cuenta con 2 torres de 133 y 92 apartamentos respectivamente. Ubicado en Erevan y Av Italia es un proyecto residencial con amenities que garantizan gran calidad de vida y seguridad (admite el ingreso de residentes solo por identificación facial ) y acceso a medios de transporte. Lobby de acceso con doble altura.
Zona de cowork con barbacoa y amplia terraza con vistas al mar, parrilleros al aire libre, zona de livings exteriores con jardín para mascotas, gimnasio con equipamiento para fitness, Solárium, circuito de cámaras de seguridad, llaves codificadas y 1 Plaza de garage entre otros son los servicios de que disponen. La planta se encuentra en el piso 9, puerta de acceso con cerradura electrónica , pisos vinílicos símil madera y aberturas de aluminio negro con cortinas de enrollar integradas. Hermosa vista al mar y balcón al frente, living con ventanales que inundan de luz el ambiente compartido elegantemente con la cocina y separado de ésta por una barra y butacas. Terraza lavadero. Dos dormitorios con placares y 1 baño completo. Se trata de una excelente oportunidad para quienes necesitan vivienda y además un espacio independiente para trabajar.
Es un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños o puede usarse como un apartamento de 2 dormitorios que incorpora un ambiente adicional con entrada individual, ideal para utilizar como consultorio, estudio profesional, oficina o espacio de atención según las necesidades del propietario.
El ambiente independiente cuenta con:
* Aire Acondicionado Baño completo
* Kitchenette equipada con vitrocerámica de 2 hornallas
* Campana
* Espacio para microondas
* Placard de 4 puertas para ropa o almacenamiento
* Conexión para TV por cable
Importante: este ambiente no dispone de área social, por lo que está especialmente pensado como espacio complementario e independiente de la vivienda.
Una propiedad con una característica diferencial: la posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar, manteniendo ambos espacios con acceso independiente. Todos los dormitorios y el living se encuentran equipados con Aire Acondicionado y muebles a medida que aportan belleza y confort.
Precio de venta: U$S 295.000
Gastos Comunes: $ 16790 más $ 1701 de Fondo de Reserva.
Contribución Inmobiliaria: $ $ 23427 anual.
Imp de Primaria: $ 7500 anual
Honorarios de venta: 3 % más IVA del valor de venta.
WhatsApp: ***CAPITAL Propiedades: socio afiliado con el número 355 a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay. CIU.
Zona de cowork con barbacoa y amplia terraza con vistas al mar, parrilleros al aire libre, zona de livings exteriores con jardín para mascotas, gimnasio con equipamiento para fitness, Solárium, circuito de cámaras de seguridad, llaves codificadas y 1 Plaza de garage entre otros son los servicios de que disponen. La planta se encuentra en el piso 9, puerta de acceso con cerradura electrónica , pisos vinílicos símil madera y aberturas de aluminio negro con cortinas de enrollar integradas. Hermosa vista al mar y balcón al frente, living con ventanales que inundan de luz el ambiente compartido elegantemente con la cocina y separado de ésta por una barra y butacas. Terraza lavadero. Dos dormitorios con placares y 1 baño completo. Se trata de una excelente oportunidad para quienes necesitan vivienda y además un espacio independiente para trabajar.
Es un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños o puede usarse como un apartamento de 2 dormitorios que incorpora un ambiente adicional con entrada individual, ideal para utilizar como consultorio, estudio profesional, oficina o espacio de atención según las necesidades del propietario.
El ambiente independiente cuenta con:
* Aire Acondicionado Baño completo
* Kitchenette equipada con vitrocerámica de 2 hornallas
* Campana
* Espacio para microondas
* Placard de 4 puertas para ropa o almacenamiento
* Conexión para TV por cable
Importante: este ambiente no dispone de área social, por lo que está especialmente pensado como espacio complementario e independiente de la vivienda.
Una propiedad con una característica diferencial: la posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar, manteniendo ambos espacios con acceso independiente. Todos los dormitorios y el living se encuentran equipados con Aire Acondicionado y muebles a medida que aportan belleza y confort.
Precio de venta: U$S 295.000
Gastos Comunes: $ 16790 más $ 1701 de Fondo de Reserva.
Contribución Inmobiliaria: $ $ 23427 anual.
Imp de Primaria: $ 7500 anual
Honorarios de venta: 3 % más IVA del valor de venta.
WhatsApp: ***CAPITAL Propiedades: socio afiliado con el número 355 a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay. CIU.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Capital Propiedades
