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Proyecto de Carlos Ott. Av Italia y Candelaria. Modernas torres a estrenar, con todos los amenities para tu comodidad: Barbacoas, jardin zen, pet garden, jardines, gimnasio, etc.

La Unidad: monoambiente con terraza, al frente, con sol del oeste. Piso 15.

Unidades de 1 y 2 dormitorios.

Conexiones 4%.

ATENCION! LAS FOTOS CORRESPONDEN A UNIDADES DE 1 Y 2 DORMITORIOS. (CW223541)

Presentamos un excepcional apartamento de 2 dormitorios y 1 baño en venta, ubicado en el exclusivo barrio de Malvín, en Montevideo. Esta propiedad de 51 metros cuadrados se encuentra en un estado impecable y es perfecta para aquellos que buscan comenzar una nueva vida en un entorno tranquilo y seguro.

El apartamento cuenta con amenidades enfocadas en el confort y el bienestar, como un amplio balcón y una terraza lavadero, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. Además, el edificio ofrece una variedad de espacios compartidos, como una barbacoa, un gimnasio, un jacuzzi, una lavandería, una piscina, un playroom, un salón de uso común, un solárium y un spa. También se encuentra equipado con WiFi, aire acondicionado y un sistema de previsión de aire acondicionado.

En términos de seguridad, la propiedad cuenta con cámaras CCTV, cerca perimetral, portería las 24 horas, portón eléctrico y rejas en todas las ventanas, brindando tranquilidad y protección a sus residentes.

Con una ubicación privilegiada en Malvín, los residentes podrán disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, al mismo tiempo que estarán cerca de una amplia variedad de servicios, como restaurantes, tiendas, parques y playas. El precio de esta propiedad a estrenar es de USD 164,000, lo que representa una excelente oportunidad de invers

Balcón

Jacuzzi

Parrillero / Barbacoa

Placard en cocina

Placard en dormitorio

Balcón / Terraza

Terraza Lavadero

Ascensor

Barbacoa

Bungalow

Lavandería

Piscina

Playroom

Salón de uso común

Internet

Previsión A.A.

Aire Acondicionado

Solárium

Living comedor

Uruguay

Malvín

Montevideo

Aguilera

Casa central

Apartamento

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Hermoso Apartamento terraza Malvin  estrenar mono 1 o 2 dormitorios amenities 

Ocupa ya!! ATENCIÓN. Se ofrece a la venta un moderno apartamento de 1 dormitorio en el exclusivo barrio de Malvín, en la ciudad de Montevideo. Esta propiedad, de 39.4 metros cuadrados, más terraza de 3.3m se encuentra en un estado impecable, listo para ser estrenado por sus futuros propietarios. La distribución del apartamento ha sido cuidadosamente pensada para brindar comodidad y funcionalidad. Cuenta con un amplio balcón, desde donde se puede disfrutar de la vista al entorno, un luminoso living comedor y una cocina equipada con placares. Además, el dormitorio también cuenta con placares, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. Entre las amenidades destacadas del edificio, se encuentran una terrazas con parrilleros pergolados, barbacoas, un gimnasio , jardin zen, PET GARDEN, para tu mascota! etc.Y en cuanto a la seguridad, el edificio cuenta con cámaras de circuito cerrado de televisión (CCTV), portería las 24 horas y portón eléctrico. El precio de venta de este exclusivo apartamento es de USD 132.000. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad de calidad en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Contáctenos para más información y para coordinar una visita al lugar. 2 dormitorios disponibles.

Hermoso Apartamento Terraza Malvin  Estrenar Monoambientes 1 O 2 Dormitorios 

Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas. Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.&nbsp; Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en 6 niveles .El proyecto contará con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios.&nbsp; Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.&nbsp; El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en tipologías de 3 dormitorios. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional. Amenities: -Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo -Previsión para portería -Seguridad a través de CCTV -Control de acceso con tarjeta magnética -Unidades con cerradura digital -Gimnasio -Equipamiento fitness exterior -Juegos para niños -Parrilleros exteriores pergolados -2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada -Espacio co-work&nbsp; -Pet Garden -Zen Garden Edificio listo para ingresar! Ocupación y conexiones 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.&nbsp; Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:&nbsp; - Exoneración del ITP&nbsp; - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años&nbsp; - Exoneración del IP por 10 años&nbsp; La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.&nbsp; Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.&nbsp; El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)&nbsp; Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU49761 AP5025588

Instalación de TV cable

Se aceptan mascotas

Alvicor Propiedades

Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Malvín AP5025588

EXCEPCIONAL EDIFICIO. Muy buen punto con conectividad para toda la ciudad. Precioso apartamento de 1 dormitorio. Living comedor con terraza y aire acondicionado. Modernísimo. 1 baño completo. Cocina americana con placares. Grandes ventanales. AMENITIES: Dos Parrilleros exteriores pergolados. Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados. Pet garden. Área con equipamiento exterior, fitness. Juegos exteriores para niños. ROOF-TOP: Terrazas exteriores solarium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad. Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork. Zen garden con orientación norte en ambas torres. 4% gastos de&nbsp;ocupación DEL REY PROPIEDADES Teléfonos 2 7098383* Celulares 095829405 y 407 www.delrey.com.uy .

Del Rey Propiedades

Departamento - Malvín

EXCEPCIONAL EDIFICIO. Muy buen punto con conectividad para toda la ciudad. Precioso apartamento de 1 dormitorio al frente. Living comedor con terraza y aire acondicionado. Modernísimo. 1 baño completo. Cocina americana con placares. Grandes ventanales. AMENITIES: Dos Parrilleros exteriores pergolados. Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados. Pet garden. Área con equipamiento exterior, fitness. Juegos exteriores para niños. ROOF-TOP: Terrazas exteriores solarium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad. Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork. Zen garden con orientación norte en ambas torres. 4% gastos de&nbsp;ocupación DEL REY PROPIEDADES Teléfonos 2 7098383* Celulares 095829405 y 407 www.delrey.com.uy .

Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas. 
 
Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad. 
 
Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. 
Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona. 
Las torres contarán con los siguientes amenities: 
 
-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo 
-Previsión para portería 
-Seguridad a través de CCTV 
-Control de acceso con tarjeta magnética 
-Unidades con cerradura digital 
-Gimnasio 
-Equipamiento fitness exterior 
-Juegos para niños 
-Parrilleros exteriores pergolados 
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada 
-Espacio co-work 
-Pet Garden 
-Zen Garden 
 
UNIDADES DE MONOAMBIENTE A PARTIR DE USD 107-200 
UNIDADES DE 1 DORMITORIO A PARTIR DE USD 125.OOO 
UNIDADES DE 2 DORMITORIOS A PARTIR DE USD 160.867 
UNIDADES DE 3 DORMITORIOS A PARTIR DE USD 228.261 
Garaje a partir de USD 20000 
 
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: 
 
Exoneración del IVA 
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) 
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años 
GASTOS DE OCUPACIÓN 4% 
 
Financiación 
Cuenta con financiación propia 
Acepta financiación bancaria 
 
ENTREGA OCTUBRE 2023 
 
COMISIÓN INMOBILIARIA 3% MÁS IVA

Amueblada

Jardin / Patio

Vargas

Carrasco

Venta Apartamento Malvín 3 dormitorios

EXCEPCIONAL EDIFICIO. Muy buen punto con conectividad para toda la ciudad. Precioso apartamento al frente de 2 dormitorios. Living comedor con aire acondicionado y terraza. Modernísimo. Baño completo, lavatorio con pileta integrada, grifería monocomando. Cocina americana con placares, terraza lavadero. Grandes ventanales. Garage opcional. AMENITIES: Dos Parrilleros exteriores pergolados. Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados. Pet garden. Área con equipamiento exterior, fitness. Juegos exteriores para niños. ROOF-TOP: Terrazas exteriores solarium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad. Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork. Zen garden con orientación norte en ambas torres. 4% gastos de&nbsp;ocupación DEL REY PROPIEDADES Teléfonos 2 7098383* Celulares 095829405 y 407 www.delrey.com.uy .

Venta Apartamento - Malvín DELREY PROPIEDADES

Excepcional monoambiente con terraza en muy buen punto, con conectividad para toda la ciudad. Modernísimo. 1 baño completo. Cocina americana con placares. Grandes ventanales. AMENITIES: Dos Parrilleros exteriores pergolados. Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados. Pet garden. Área con equipamiento exterior fitness. Juegos exteriores para niños. ROOF-TOP: Terrazas exteriores solarium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad. Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork. Zen garden con orientación norte en ambas torres. 4% gastos de&nbsp;ocupación DEL REY PROPIEDADES Teléfonos 2 7098383* Celulares 095829405 y 407 www.delrey.com.uy .

EXCEPCIONAL EDIFICIO. Muy buen punto con conectividad para toda la ciudad. Precioso apartamento de 2 dormitorios. Living comedor con aire acondicionado y terraza. Modernísimo. Baño completo, lavatorio con pileta integrada, grifería monocomando. Cocina americana con placares. Grandes ventanales. Garage opcional. AMENITIES: Dos Parrilleros exteriores pergolados. Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados. Pet garden. Área con equipamiento exterior, fitness. Juegos exteriores para niños. ROOF-TOP: Terrazas exteriores solarium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad. Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork. Zen garden con orientación norte en ambas torres. 4% gastos de&nbsp;ocupación DEL REY PROPIEDADES Teléfonos 2 7098383* Celulares 095829405 y 407 www.delrey.com.uy .

EXCEPCIONAL EDIFICIO. Muy buen punto con conectividad para toda la ciudad. Precioso apartamento al frente de 2 dormitorios. Living comedor con aire acondicionado y terraza. Modernísimo. Baño completo, lavatorio con pileta integrada, grifería monocomando. Cocina americana con placares. Grandes ventanales. Garage opcional. AMENITIES: Dos Parrilleros exteriores pergolados. Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados. Pet garden. Área con equipamiento exterior, fitness. Juegos exteriores para niños. ROOF-TOP: Terrazas exteriores solarium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad. Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork. Zen garden con orientación norte en ambas torres. 4% gastos de&nbsp;ocupación DEL REY PROPIEDADES Teléfonos 2 7098383* Celulares 095829405 y 407 www.delrey.com.uy .

CONTACTO: Gastón Deli CEL: (+598) 99705668 
 
Apartamento en NOSTRUM MALVÍN 
**REVENTA SIN GASTOS DE OCUPACIÓN** 
 
3 dormitorios 
2 baños uno en suite 
Piso 6 con salida a terraza 
Balcón 
Vista frente, se ve el mar desde todas las habitaciones 
A estrenar entrega MAYO 2025 
Exoneración de IRPF por 10 años en renta 
 
Amenities: 
Sectores enjardinados 
Gran vista con terraza en piso 6 
Sala Multifunción 
Petgarden 
Parrilleros 
Lobby y recepción 
Llaves codificadas 
Livings exteriores 
Juegos exteriores 
Grupo electrógeno 
Gimnasio 
Equipamiento fitness 
Cowork 
Circuito Cerrado de TV 
Barbacoas 
 
Comisión inmobiliaria 3% + IVA 
 
Compartimos con todos los colegas 
Contamos con servicio notarial y gestoría. 
 
Gastón Deli 
099705668 
SOU Negocios Inmobiliarios 
 
Socio CIU n° 1348

Sou Negocios Inmobiliarios

Nostrum Malvín 3 dormitorios a estrenar SIN GASTOS DE OCUPACIÓN!!!

EXCEPCIONAL EDIFICIO. Muy buen punto con conectividad para toda la ciudad. Precioso apartamento de 1 dormitorio. Living comedor con terraza y aire acondicionado. Modernísimo. 1 baño completo. Cocina americana con placares. Grandes ventanales. AMENITIES: Dos Parrilleros exteriores pergolados. Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados. Pet garden. Área con equipamiento exterior, fitness. Juegos exteriores para niños. ROOF-TOP: Terrazas exteriores solarium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad. Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork. Zen garden con orientación norte en ambas torres. 4% gastos de&nbsp;ocupación DEL REY PROPIEDADES Teléfonos 2 7098383* Celulares 095829405 y 407 www.delrey.com.uy .

Calefacción Individual

Gas por Cañería

Estrena Ya! Monoambiente Terraza Al Oeste Amenities

Estrena Ya! Monoambiente Terraza Al Oeste Amenities

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación