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Aura Negocios Inmobiliarios de inmuebles en Uruguay página 4

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U$S 195.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 2 Baños

Apartamento en venta sobre av. general flores | colonia del sacramento u$s 195.000 | 3 dormitorios | balcón | excelente ubicación

Aura Inmobiliaria presenta este amplio y funcional apartamento en venta, ubicado en el corazón de Colonia del Sacramento, sobre la emblemática Avenida General Flores. Una oportunidad única para quienes buscan vivir con todas las comodidades en una zona céntrica, activa y con excelente conectividad. Características Principales: 3 dormitorios cómodos, ideales para familias o quienes necesitan espacio adicional para oficina o estudio. 2 baños completos, en excelente estado de mantenimiento. Living-comedor luminoso, con muy buena circulación de aire. Cocina funcional, bien distribuida y con acceso independiente. Balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana. 5 ambientes bien distribuidos, con excelente aprovechamiento del espacio. Ubicación Estratégica: Sobre Av. General Flores, una de las arterias principales de la ciudad. Cercano a supermercados, centros educativos, bancos, comercios y transporte público. A pocos minutos caminando del casco histórico, la rambla y los principales atractivos turísticos de Colonia. Ideal para: Familias que buscan comodidad, ubicación y buena distribución. Inversores que deseen un inmueble en una zona de alta demanda y valorización. Profesionales que buscan un espacio amplio, con fácil acceso a servicios y oficinas céntricas. Precio de Venta: U$S 195.000 Oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Colonia. Contacto: Para coordinar una visita o recibir más información: TeléfonoWhatsApp: +598 99 563 436 Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com Instagram: @aura.inmo Web: auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-77

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U$S 145.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 2 Baños

Casa en venta | 3 dormitorios + loft | precio: u$d 145.000

Ubicación: Próximo a Zona Franca, Balneario Ferrando | Colonia del Sacramento Descripción Destacada Esta propiedad de dos plantas, en estado impecable y con distribución inteligente, es una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y cercanía a zonas estratégicas de Colonia. Ideal como residencia familiar, inversión turística o proyecto multifuncional. Características Clave Distribución Planta Alta: 3 dormitorios amplios con ventilación cruzada y luz natural. 2 baños completos con acabados de alta calidad. Planta Baja: Loft de 11x7.5 mts con kitchenette integrada (ideal para oficina, estudio o alquiler temporal). Espacios versátiles: Adaptable a negocio, taller o área de entretenimiento. Comodidades Exclusivas: 5 equipos de aire acondicionado (climatización en todas las áreas clave). Patio exterior amplio. Entradas independientes (privacidad y flexibilidad de uso). Detalles Técnicos: Documentación al día: Planos, BPS y contribución inmobiliaria regularizados. Materiales de primera: Pisos resistentes, carpintería de calidad y mantenimiento impecable. Ubicación Estratégica Conectividad y Naturaleza: A 3 cuadras de Zona Franca (oportunidades comercialeslogísticas). Próximo al Balneario Ferrando y la Reserva Natural Acceso rápido a rutas principales y transporte público. Inversión Inteligente Potencial Multiuso: Residencia familiar con espacios generosos. Alquiler turístico (cercanía a balneario y reserva). Condiciones de Venta: Precio: U$D 145.000. Financiamiento: Consultar opciones personalizadas. Detalles Legales Superficie total: Incluye patio exterior y área construida (detalles en planos). Impuestos: Contribución inmobiliaria al día (documentación disponible). Contacto Directo Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com WhatsApp: +598 99 563 436 Visita nuestra web: auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-56

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$ 23.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 1 Baño

Alquiler en real de san carlos | colonia del sacramento

Disponible desde mayo hasta la primera semana de diciembre Ideal para estudiantes | Precio mensual: $23.000 Aura Inmobiliaria presenta esta cómoda y amueblada propiedad en alquiler temporal, perfecta para estudiantes que buscan un espacio funcional, bien ubicado y con servicios incluidos. Ubicada en Real de San Carlos, a minutos de la UDE , esta propiedad está lista para entrar a vivir. Características Principales: 50 m² construidos 2 dormitorios amueblados, con espacio suficiente para 3 estudiantes. Living-comedor luminoso y acogedor. Cocina integrada, completamente funcional. Baño completo en excelente estado. Patio trasero con parrillero, ideal para reuniones. Garage incluido, dentro del predio. Servicios y Gastos Comunes: Gastos comunes entre $3.000 y $4.000 (dependiendo del consumo). Incluye: Agua Luz Servicio barométrico Conexión WiFi Ubicación Estratégica: En el corazón de Real de San Carlos, una zona tranquila y con excelente acceso. A minutos caminando de UDE (Universidad de la Empresa) Cercano a líneas de transporte público, supermercados y servicios esenciales. Beneficios Clave: Amueblado y equipado, listo para habitar sin complicaciones. Ideal para grupos de estudiantes que deseen compartir gastos. Entorno seguro, residencial y bien conectado. Contacto: Para reservar o consultar más información: TeléfonoWhatsApp: +598 99 563 436 Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com Instagram: @aura.inmo Web: auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-75

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U$S 75.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 1 Baño

Venta de complejo con 5 monoambientes funcionales

Ubicación: Barrio El General – Colonia del Sacramento Precio total: U$D 75.000 Aura Inmobiliaria presenta esta excelente oportunidad para inversores: complejo de 5 unidades monoambiente, ubicadas en una zona residencial estratégica, con alta demanda de alquiler y rentabilidad inmediata. Características del Complejo 5 unidades monoambiente luminosas, funcionales y de bajo mantenimiento Baño completo por unidad, con terminaciones modernas y prácticas Cocina-comedor integrada en cada espacio Patio común con bancos y sector compartido para descanso Entrada comunitaria segura y entorno tranquilo Ubicación Estratégica Situado en el Barrio El General, uno de los puntos de mayor crecimiento de Colonia: A 5 minutos caminando de supermercados, farmacias y transporte público Cercanía a plazas, espacios verdes y servicios esenciales Zona ideal para alquiler a estudiantes, trabajadores o personas solas Potencial de Inversión Ingreso mensual estimado: $45.000 aprox. (U$D 1.125) Retorno atractivo con baja inversión inicial Alta rotación con baja vacancia, ideal para renta sostenida Posibilidad de remodelar o ampliar según necesidad Ideal para: Inversores que buscan diversificar en propiedades de alta demanda Proyectos de renta estudiantil o alojamiento funcional Emprendedores que desean ingresar al mercado inmobiliario con bajo riesgo y gran proyección Contacto Directo +598 99 563 436 aurabienesraicescolonia@gmail.com auranegociosinmobiliarios.com Instagram: @aura.inmo Referencia Interna : Tera-110

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U$S 120.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 1 Baño

Casa de dos dormitorios en pleno centro

???? Casa Céntrica en Venta | 2 Dormitorios + Patio | U$D 120.000 ???? Centro de Colonia del Sacramento Descripción General En el corazón de la ciudad, esta casa ofrece una combinación única de comodidad, ubicación estratégica y un encantador espacio exterior. Con un terreno de 300 m² y una construcción de 60 m², es una excelente opción tanto para quienes buscan su hogar en una zona privilegiada, como para quienes piensan en una inversión con gran potencial de valorización. Características principales ✨ Distribución funcional: 2 dormitorios amplios y luminosos. 1 baño completo. Cocina-comedor espaciosa con muebles empotrados. ???? Espacios exteriores: Hermoso patio, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Pequeño galpón de apoyo para guardado o usos varios. ???? Superficie: Terreno de 300 m². Construcción de 60 m². Ubicación privilegiada En pleno centro de Colonia del Sacramento. A pasos de todos los servicios: supermercados, farmacias, comercios y transporte. Entorno seguro y práctico para una vida urbana con todas las comodidades. Oportunidad de inversión Propiedad con excelente relación entre ubicación, precio y potencial. Ideal como vivienda permanente, segunda casa o proyecto de renta. ???? Precio de venta: U$D 120.000 ???? Contacto ???? aurabienesraicescolonia@gmail.com ???? +598 99 563 436 ???? Avenida Artigas 253 esquina Rivadavia ???? auranegociosinmobiliarios.com ???? Instagram and Facebook: @aura.inmo Referencia Interna : Tera-155

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