Lannis Venta de Apartamentos con Garaje en Montevideo

Punta carretas ref ly1937 apto en venta (josé vázquez ledesma y rambla ghandi) vista despejada al ma

PUNTA CARRETAS REF LMJ1937 Apto en Venta (José Vázquez Ledesma y Rambla Ghandi) VISTA DESPEJADA AL MAR ! PRECIO USD 512.000 Apto ubicado en excelente punto, con vista despejada al mar Zona con buena locomoción y todos los servicios Piso 9 por ascensor, Lateral Doble acceso de entrada Living comedor amplio, con buena ventilación y luz natural, salida a terraza Sala de estar confortable Cocina definida con mueble sobre y bajo mesada 2 dormitorios Dormitorio de servicio 3 Baños (uno en suite) sector de lavadero Cochera Portería presencial de 8 a 16 hs y virtual 24 hs. INFORMACION ADICIONAL DE INTERÉS : Venta de espectacular apto ubicado en una de las zonas mas demandadas de Mdeo, el mismo se encuentra en Punta Carretas, a metros de rambla, muy luminoso y con sol durante todo el día por su orientación Noreste. Al ingresar tiene un living comedor con terraza y vista al mar, estar, cocina definida con dormitorio de servicio completo. Dos dormitorios de buen tamaño y tres baños, uno en el dormitorio principal, otro baño completo y un baño de servicio. Garaje con capacidad para un auto. Contribución anual $67590 Primaria anual $18.273 Gastos comunes $27.000 aprox. Evalúan ofertas contado SOLICITANOS MAS INFORMACION COORDINE SU VISITA Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad

Punta carretas ref ly960 apto en venta en (luis de la torre y bv artigas) precio usd 390.000

PUNTA CARRETAS REF LY960 Apto en venta en (Luis de la Torre y Bv Artigas) PRECIO USD 390.000 Apto ubicado en excelente punto, a pasos de reconocidas avenidas Buena locomoción y todos los servicios Piso 2 por ascensor, Frente Living comedor amplio, con buena ventilación y luz natural, salida a terraza Cocina definida con mueble sobre y bajo mesada, con salida a pequeña terraza lavadero 3 dormitorios, principal con vestidor 3 Baños Cochera El apto se entrega únicamente con cocina, horno empotrado, mesa living y calefon a gas El edificio cuenta con portero y limpiador de lunes a viernes de 8 a 12 hs Barbacoa abierta en último piso INFORMACION ADICIONAL: Apto ubicado en excelente punto a pasos de AV. BV. ARTIGAS, a pocas cuadras de Rambla y Parque Rodo. Zona con buena locomoción y todos los servicios, el apto se encuentra en un segundo piso, y cuenta con una superficie total de 124 m2, su disposición es al frente. Living comedor con salida a terraza, comedor diario, cocina definida con terraza lavadero, dispone de tres baños y tres dormitorios todos con placard y buenas dimensiones y uno de ellos cuenta con vestidor, tiene todas sus instalaciones a nuevo. Pronto para entrar ! Contribución anual $65.000 Primaria anual $20.000 Permite banco Todo regularizado y al día Compartimos con todos nuestros colegas COORDINE SU VISITA Los datos son proporcionados por cada desarrolladora, en consecuencia exime a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad.

Venta apto 3 dorm. more buceo ref:am2111

More Buceo – Apartamento 2604 Av. Rivera 4237 esq. Solano López, Buceo – Montevideo Precio de venta: USD 437.969 Exclusivo apartamento a estrenar de 3 dormitorios, ubicado en el piso 26 de More Buceo, una de las torres residenciales más modernas e innovadoras de Montevideo. Su privilegiada ubicación, a pasos de la Rambla, Montevideo Shopping, World Trade Center y Puerto del Buceo, ofrece una combinación perfecta de confort, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 143,30 m² totales, destacándose por sus amplios ambientes, excelente distribución, gran luminosidad y una amplia terraza con vistas panorámicas. Es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Características de la unidad * Apartamento 2604. * 3 dormitorios. * 2 baños. * 143,30 m² totales. * Amplio living-comedor con salida a terraza. * Cocina integrada con horno, anafe, campana y muebles de diseño. * Dormitorio principal en suite. * Placares en dormitorios. * Aire acondicionado Inverter. * Cerradura electrónica. * Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Garaje incluido. Amenities * Piscina interior climatizada. * Piscina exterior. * Sky Bar. * Gimnasio totalmente equipado. * Barbacoas. * Cowork. * Microcine. * Kids Club y Playroom. * Sauna y sala de masajes. * Laundry. * Pet Garden y Pet Grooming. * Solárium. * Recepción y portería. * Seguridad y videovigilancia. Calidad y terminaciones Desarrollado por More, con proyecto del Estudio Gómez Platero, el edificio ofrece terminaciones de primer nivel, excelente calidad constructiva, tecnología de última generación y amenities pensados para disfrutar todos los días. Condiciones de venta Precio: USD 437.969 Garaje incluido. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las torres más exclusivas de Buceo, con una ubicación estratégica y todos los servicios al alcance. Estamos a las órdenes para brindarle más información y coordinar una visita. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencias exime a Lannis negocios inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad More Buceo – Apartamento 2604 Av. Rivera 4237 esq. Solano López, Buceo – Montevideo Precio de venta: USD 437.969 Exclusivo apartamento a estrenar de 3 dormitorios, ubicado en el piso 26 de More Buceo, una de las torres residenciales más modernas e innovadoras de Montevideo. Su privilegiada ubicación, a pasos de la Rambla, Montevideo Shopping, World Trade Center y Puerto del Buceo, ofrece una combinación perfecta de confort, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 143,30 m² totales, destacándose por sus amplios ambientes, excelente distribución, gran luminosidad y una amplia terraza con vistas panorámicas. Es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Características de la unidad * Apartamento 2604. * 3 dormitorios. * 2 baños. * 143,30 m² totales. * Amplio living-comedor con salida a terraza. * Cocina integrada con horno, anafe, campana y muebles de diseño. * Dormitorio principal en suite. * Placares en dormitorios. * Aire acondicionado Inverter. * Cerradura electrónica. * Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Garaje incluido. Amenities * Piscina interior climatizada. * Piscina exterior. * Sky Bar. * Gimnasio totalmente equipado. * Barbacoas. * Cowork. * Microcine. * Kids Club y Playroom. * Sauna y sala de masajes. * Laundry. * Pet Garden y Pet Grooming. * Solárium. * Recepción y portería. * Seguridad y videovigilancia. Calidad y terminaciones Desarrollado por More, con proyecto del Estudio Gómez Platero, el edificio ofrece terminaciones de primer nivel, excelente calidad constructiva, tecnología de última generación y amenities pensados para disfrutar todos los días. Condiciones de venta Precio: USD 437.969 Garaje incluido. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las torres más exclusivas de Buceo, con una ubicación estratégica y todos los servicios al alcance. Estamos a las órdenes para brindarle más información y coordinar una visita. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencias exime a Lannis negocios inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad

Bilu riviera penthouse dúplex premium frente al mar ref:am2104

BILÚ RIVIERA | PENTHOUSE DÚPLEX PREMIUM FRENTE AL MAR Exclusividad en la mejor ubicación de la Rambla de Carrasco Ubicado sobre **Rambla República de México esquina 6 de Abril, Bilú Riviera es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Montevideo, emplazado sobre la primera línea de la Rambla de Carrasco, con vistas panorámicas e inalterables al Río de la Plata y Playa Honda. Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero Arquitectos el proyecto combina la elegancia de la arquitectura Art Decó con un diseño contemporáneo y vanguardista, destacándose por sus terminaciones premium, materiales de primera línea y una calidad constructiva excepcional. El conjunto se integra con una casona patrimonial, que aporta identidad, historia y jerarquía arquitectónica, convirtiendo a Bilú Riviera en un desarrollo único e irrepetible. Además, cuenta con la prestigiosa **Certificación Internacional LEED**, que garantiza una construcción sustentable con mayor eficiencia energética, optimización del consumo de agua, materiales responsables, excelente calidad ambiental interior e innovación en cada detalle, reafirmando el compromiso con el cuidado del medioambiente. ⭐ SE VENDE PENTHOUSE DÚPLEX PREMIUM DE 3 DORMITORIOS Una residencia diseñada para quienes buscan el máximo nivel de confort, privacidad y exclusividad, con ambientes amplios, luminosos y una vista privilegiada al mar. Superficie 313,63 m² de uso exclusivo, que incluyen los espacios interiores y terrazas privadas. 568,89 m² de superficie total, considerando las áreas comunes del edificio. Incluye 2 cómodas cocheras. Distribución Planta Baja 3 dormitorios • Dos amplias suites con baño privado y vestidor. • Un tercer dormitorio con placard. Gran living. Comedor independiente. Dos salas de estar. Moderna cocina integrada estilo americana, totalmente equipada. Amplia terraza con parrillero. Vista panorámica a la Rambla y Playa Honda. Planta Alta Gran terraza privada. Jacuzzi. Sala de usos múltiples. Parrillero de gran tamaño. Baño completo. La residencia cuenta con un total de 5 baños**, ofreciendo comodidad tanto para la vida diaria como para recibir invitados.???? Amenities Premium ✔️ Lobby exclusivo. ✔️ Recepción y vigilancia las 24 horas. ✔️ Piscina interior climatizada. ✔️ Gimnasio equipado. ✔️ Sauna. ✔️ Sala de masajes. ✔️ Solarium. ✔️ Barbacoa. ✔️ Huerta. ✔️ Vestuarios. Seguridad ✔️ Acceso mediante tarjeta magnética. ✔️ TAG para acceso vehicular. ✔️ Reja perimetral. ✔️ Circuito Cerrado de Televisión (CCTV). ✔️ Cerraduras electrónicas en todos los apartamentos. ✔️ Acceso peatonal con accesibilidad universal. Precio USD *** Gastos Gastos de ocupación y conexión: 6,5 % Honorarios inmobiliarios: 3 % + IVA Una residencia para quienes buscan lo excepcional. Bilú Riviera reúne una ubicación privilegiada frente al mar, arquitectura de autor, materiales de primer nivel, sustentabilidad certificada, seguridad, privacidad y un Penthouse de características únicas. Una oportunidad exclusiva para vivir la experiencia de la Rambla de Carrasco en su máxima expresión. BILÚ RIVIERA | PENTHOUSE DÚPLEX PREMIUM FRENTE AL MAR Exclusividad en la mejor ubicación de la Rambla de Carrasco Ubicado sobre **Rambla República de México esquina 6 de Abril, Bilú Riviera es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Montevideo, emplazado sobre la primera línea de la Rambla de Carrasco, con vistas panorámicas e inalterables al Río de la Plata y Playa Honda. Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero Arquitectos el proyecto combina la elegancia de la arquitectura Art Decó con un diseño contemporáneo y vanguardista, destacándose por sus terminaciones premium, materiales de primera línea y una calidad constructiva excepcional. 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Cala del Yacht – Apartamentos Premium en Venta Cala del Yacht es uno de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos de Montevideo, ubicado sobre Av. de las Américas y Av. Racine, frente al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. Un proyecto de categoría que combina diseño contemporáneo, naturaleza, confort y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir. Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero, el desarrollo integra torres residenciales, torre corporativa, paseo comercial y gastronómico, restaurantes, cafeterías, locales comerciales, amplios espacios verdes y áreas peatonales, conformando un nuevo polo urbano de primer nivel. Su excelente ubicación permite un rápido acceso al Aeropuerto Internacional de Carrasco, Zonamérica, Parque de las Ciencias, Ruta Interbalnearia, Ruta 101, Carrasco y Ciudad de la Costa. Las unidades disponibles son de 1, 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas, grandes ventanales, excelente iluminación natural, terminaciones de alta calidad y vistas privilegiadas al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. Precios desde USD 259.000 hasta USD 514.000. Ejemplos de unidades disponibles Torre 1 – A estrenar (consultar disponibilidad) Apartamento de 1 dormitorio con garaje. Precio: USD 281.130 * Superficie total: 69,09 m² Apartamento de 1 dormitorio sin garaje. * Precio: USD 252.130 *Torre 2 – Entrega estimada: Octubre 2026 Apartamento de 1 dormitorio con garaje. * Desde USD 272.000 Apartamento de 1 dormitorio sin garaje. * Desde USD 243.000 Consultar por unidades de 2 y 3 dormitorios, diferentes metrajes, orientaciones, pisos y precios. El proyecto ofrece amenities de primer nivel, entre los que se destacan piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, spa, sauna, rooftop panorámico, barbacoas, espacios de cowork, salón de usos múltiples, áreas de relax, seguridad y control de acceso. Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales: * Exoneración de IVA. * Exoneración de ITP en la primera compra. * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años. Forma de pago Reserva: 10%. Compromiso de compraventa: 20%. Saldo: 65% financiado en cuotas consecutivas durante el período de obra. Contra entrega: 5%. Gastos de ocupación: 5%. Gastos comunes aproximados: * 1 dormitorio: $ 6.000 mensuales. * 2 dormitorios: $ 8.000 mensuales. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia, eximen a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad. 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Venta apto de 2 dorm. sobre lago botavara

More Botavara – Apartamento 202 Tulipán esquina Av. Calcagno – Lagos de Carrasco Este Precio: USD 264.000 Viví rodeado de naturaleza con el confort de un proyecto de primer nivel. More Botavara se desarrolla frente al Lago Botavara y al Lago Pesquero, en una de las zonas de mayor crecimiento del área metropolitana, con excelente conectividad hacia Carrasco, Rambla Costanera, Aeropuerto Internacional de Carrasco, Zonamérica, World Trade Center Free Zone y los principales centros comerciales. Diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León, el proyecto combina arquitectura de calidad, confort y un entorno único para vivir o invertir. Apartamento 202 * 2 dormitorios * 2 baños * Dormitorio principal en suite * 133,10 m² totales * Amplio living-comedor * Cocina integrada * Gran terraza con parrillero de uso exclusivo * Placares * Cerradura electrónica * Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH) * Previsión para aire acondicionado * Garage incluido Amenities * Piscina exterior climatizada * Piscina interior * Gimnasio totalmente equipado * Barbacoas * Livings exteriores * Muelle sobre el lago * Guardería náutica * Kids Club * Playroom * Lavadero * Bicicleteros * Espacios verdes * WiFi en áreas comunes * Accesibilidad universal * Seguridad Beneficios Fiscales Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida. * Exoneración de ITP (primera compra) * Exoneración de IVA * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas por 10 años (según normativa vigente). * Posibilidad de financiación mediante BHU y bancos privados. Gastos Gastos de ocupación: aproximadamente 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Entrega Entrega estimada en 15 meses Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo de alta calidad, con vistas privilegiadas a los lagos, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica en constante valorización. Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia, Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad por la información aquí detallada. More Botavara – Apartamento 202 Tulipán esquina Av. Calcagno – Lagos de Carrasco Este Precio: USD 264.000 Viví rodeado de naturaleza con el confort de un proyecto de primer nivel. More Botavara se desarrolla frente al Lago Botavara y al Lago Pesquero, en una de las zonas de mayor crecimiento del área metropolitana, con excelente conectividad hacia Carrasco, Rambla Costanera, Aeropuerto Internacional de Carrasco, Zonamérica, World Trade Center Free Zone y los principales centros comerciales. Diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León, el proyecto combina arquitectura de calidad, confort y un entorno único para vivir o invertir. Apartamento 202 * 2 dormitorios * 2 baños * Dormitorio principal en suite * 133,10 m² totales * Amplio living-comedor * Cocina integrada * Gran terraza con parrillero de uso exclusivo * Placares * Cerradura electrónica * Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH) * Previsión para aire acondicionado * Garage incluido Amenities * Piscina exterior climatizada * Piscina interior * Gimnasio totalmente equipado * Barbacoas * Livings exteriores * Muelle sobre el lago * Guardería náutica * Kids Club * Playroom * Lavadero * Bicicleteros * Espacios verdes * WiFi en áreas comunes * Accesibilidad universal * Seguridad Beneficios Fiscales Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida. * Exoneración de ITP (primera compra) * Exoneración de IVA * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas por 10 años (según normativa vigente). * Posibilidad de financiación mediante BHU y bancos privados. Gastos Gastos de ocupación: aproximadamente 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Entrega Entrega estimada en 15 meses Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo de alta calidad, con vistas privilegiadas a los lagos, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica en constante valorización. Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia, Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad por la información aquí detallada.

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Cala del Yacht – Exclusividad, diseño y naturaleza en un solo lugar Apartamentos premium frente al Lago Calcagno Descubrí Cala del Yacht, uno de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos y modernos de Montevideo. Ubicado sobre Av. de las Américas y Av. Racine frente al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño, confort y excelente conectividad. Diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero, Cala del Yacht combina residencias de alta categoría con un entorno privilegiado, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ubicación estratégica * Frente al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. * A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco. * Próximo a Zonamérica y Parque de las Ciencias. * Excelente conexión con Ruta Interbalnearia, Ruta 101 y Av. de las Américas. * A minutos de Carrasco, Ciudad de la Costa y los principales centros comerciales y de servicios. Un proyecto único El desarrollo contempla un moderno complejo de usos mixtos que integrará: * Torres residenciales. * Torre corporativa. * Paseo comercial. * Restaurantes y cafeterías. * Locales comerciales. * Espacios verdes y áreas recreativas. * Amplias zonas peatonales. Todo pensado para brindar una experiencia de vida moderna, cómoda y segura. Apartamentos Modernas unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con: * Amplias terrazas. * Grandes ventanales. * Excelente iluminación natural. * Terminaciones de alta calidad. * Vistas panorámicas al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. Precio de las unidades Desde USD 259.000 hasta USD 514.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de categoría o una inversión con gran potencial de valorización. ## Amenities * Piscina climatizada. * Gimnasio totalmente equipado. * Spa y sauna. * Rooftop con vistas panorámicas. * Barbacoas totalmente equipadas. * Espacios de cowork. * Salones de usos múltiples. * Áreas de relax. * Seguridad y control de acceso. Beneficios para inversores El proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida**, otorgando importantes beneficios fiscales: * Exoneración de IVA. * Exoneración del ITP en la primera compra. * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años. Forma de pago 10% con la reserva. 20% al compromiso de compraventa. 65% financiado en cuotas consecutivas durante el período de obra. 5%contra entrega de la unidad. Gastos de ocupación: 5%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. ¿Por qué elegir Cala del Yacht? ✔ Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización del país. ✔ Proyecto de arquitectura contemporánea con diseño de nivel internacional. ✔ Excelente calidad constructiva y terminaciones premium. ✔ Entorno natural incomparable, con vistas al lago y amplios espacios verdes. ✔ Amenities exclusivos para disfrutar todo el año. ✔ Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión. ✔ Gran potencial de renta y valorización por su cercanía a Carrasco, Zonamérica, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y los principales polos empresariales. Invertí hoy en uno de los proyectos más destacados de Montevideo y asegurá tu lugar en un desarrollo pensado para el presente y el futuro. Los datos, superficies y características fueron proporcionados por el propietario. En consecuencia, Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad respecto a la exactitud de la información suministrada. Cala del Yacht – Exclusividad, diseño y naturaleza en un solo lugar Apartamentos premium frente al Lago Calcagno Descubrí Cala del Yacht, uno de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos y modernos de Montevideo. Ubicado sobre Av. de las Américas y Av. Racine, frente al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño, confort y excelente conectividad. Diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero, Cala del Yacht combina residencias de alta categoría con un entorno privilegiado, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ubicación estratégica * Frente al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. * A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco. * Próximo a Zonamérica y Parque de las Ciencias. * Excelente conexión con Ruta Interbalnearia, Ruta 101 y Av. de las Américas. * A minutos de Carrasco, Ciudad de la Costa y los principales centros comerciales y de servicios. Un proyecto único El desarrollo contempla un moderno complejo de usos mixtos que integrará: * Torres residenciales. * Torre corporativa. * Paseo comercial. * Restaurantes y cafeterías. * Locales comerciales. * Espacios verdes y áreas recreativas. * Amplias zonas peatonales. Todo pensado para brindar una experiencia de vida moderna, cómoda y segura. Apartamentos Modernas unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con: * Amplias terrazas. * Grandes ventanales. * Excelente iluminación natural. * Terminaciones de alta calidad. * Vistas panorámicas al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. Precio de las unidades Desde USD 259.000 hasta USD 514.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de categoría o una inversión con gran potencial de valorización. Amenities * Piscina climatizada. * Gimnasio totalmente equipado. * Spa y sauna. * Rooftop con vistas panorámicas. * Barbacoas totalmente equipadas. * Espacios de cowork. * Salones de usos múltiples. * Áreas de relax. * Seguridad y control de acceso. Beneficios para inversores El proyecto está amparado por la **Ley de Vivienda Promovida**, otorgando importantes beneficios fiscales: * Exoneración de IVA. * Exoneración del ITP en la primera compra. * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años. Forma de pago 10%con la reserva. 20%al compromiso de compraventa. 65% financiado en cuotas consecutivas durante el período de obra. 5% contra entrega de la unidad. *Gastos de ocupación: 5%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. ¿Por qué elegir Cala del Yacht? ✔ Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización del país. ✔ Proyecto de arquitectura contemporánea con diseño de nivel internacional. ✔ Excelente calidad constructiva y terminaciones premium. ✔ Entorno natural incomparable, con vistas al lago y amplios espacios verdes. ✔ Amenities exclusivos para disfrutar todo el año. ✔ Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión. ✔ Gran potencial de renta y valorización por su cercanía a Carrasco, Zonamérica, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y los principales polos empresariales. Invertí hoy en uno de los proyectos más destacados de Montevideo y asegurá tu lugar en un desarrollo pensado para el presente y el futuro. Los datos, superficies y características fueron proporcionados por el propietario. 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More Botavara – Apartamento 202 Lago Botavara, Carrasco Este – Montevideo Precio de venta: USD 264.000 Entrega estimada: 15 meses More Botavara es un desarrollo residencial ubicado frente al Lago Botavara, en Carrasco Este, una zona en pleno crecimiento que combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad con Carrasco, la Rambla, Zonamérica, el Aeropuerto y los principales servicios de la ciudad. El proyecto está pensado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión sólida en un entorno de alto potencial de valorización. Apartamento 202 * 2 dormitorios * 2 baños 133,10 m² totales * Amplio living-comedor con salida a gran terraza * Dormitorio principal en suite * Cocina integrada con mobiliario de diseño * Placares en dormitorios * Grandes ventanales con excelente iluminación natural * Garage incluido Amenities * Piscina exterior con solárium * Gimnasio totalmente equipado * Barbacoa de uso común * Espacios verdes parquizados * Bicicleteros * Estacionamiento para visitas * Control de acceso * Seguridad y videovigilancia Calidad constructiva * Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) * Pisos y revestimientos de primera calidad * Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada * Mesadas de diseño * Previsión para aire acondicionado * Placares terminados * Excelente aislación térmica y acústica * Terminaciones premium Beneficios fiscales ✔ Exoneración de Impuesto al Patrimonio por plazo legal ✔ Exoneración de IRPF/IRAE en rentas por alquiler durante el período de beneficio ✔ Exoneración de IVA en la primera enajenación (según régimen de vivienda promovida) ✔ Exoneración de ITP en la primera compra (según normativa vigente) (Beneficios sujetos a la normativa de vivienda promovida vigente de la ANV) Gastos Gastos de ocupación: 5% aprox. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Condiciones de venta Precio: USD 264.000 Entrega estimada: 15 meses Garage incluido More Botavara representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno natural, moderno y con gran proyección de crecimiento, combinando confort, diseño y beneficios fiscales que potencian su rentabilidad. Estamos a las órdenes para brindarle más información y coordinar una visita. Los datos, superficies y características fueron proporcionados por el propietario. En consecuencia, Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad respecto a la exactitud de la información suministrada. More Botavara – Apartamento 202 Lago Botavara, Carrasco Este – Montevideo Precio de venta: DESDE, USD 264.000 Entrega estimada: 15 meses More Botavara es un desarrollo residencial ubicado frente al Lago Botavara, en Carrasco Este, una zona en pleno crecimiento que combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad con Carrasco, la Rambla, Zonamérica, el Aeropuerto y los principales servicios de la ciudad. El proyecto está pensado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión sólida en un entorno de alto potencial de valorización. Apartamento 202 * 2 dormitorios * 2 baños * 133,10 m² totales * Amplio living-comedor con salida a gran terraza * Dormitorio principal en suite * Cocina integrada con mobiliario de diseño * Placares en dormitorios * Grandes ventanales con excelente iluminación natural * Garage incluido Amenities * Piscina exterior con solárium * Gimnasio totalmente equipado * Barbacoa de uso común * Espacios verdes parquizados * Bicicleteros * Estacionamiento para visitas * Control de acceso * Seguridad y videovigilancia Calidad constructiva * Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) * Pisos y revestimientos de primera calidad * Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada * Mesadas de diseño * Previsión para aire acondicionado * Placares terminados * Excelente aislación térmica y acústica * Terminaciones premium Beneficios fiscales ✔ Exoneración de Impuesto al Patrimonio por plazo legal ✔ Exoneración de IRPF/IRAE en rentas por alquiler durante el período de beneficio ✔ Exoneración de IVA en la primera enajenación (según régimen de vivienda promovida) ✔ Exoneración de ITP en la primera compra (según normativa vigente) (Beneficios sujetos a la normativa de vivienda promovida vigente de la ANV) Gastos Gastos de ocupación: 5% aprox. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Condiciones de venta Precio: USD 264.000 Entrega estimada: 15 meses Garage incluido More Botavara representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno natural, moderno y con gran proyección de crecimiento, combinando confort, diseño y beneficios fiscales que potencian su rentabilidad. Estamos a las órdenes para brindarle más información y coordinar una visita. Los datos, superficies y características fueron proporcionados por el propietario. En consecuencia, Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad respecto a la exactitud de la información suministrada.

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Bilú Biarritz – Apartamento 706 Benito Blanco esq. Vázquez Ledesma, Villa Biarritz – Montevideo Precio de venta: USD 624.500 Exclusivo apartamento de 3 dormitorios ubicado en el séptimo piso de Bilú Biarritz, una de las torres residenciales más prestigiosas de Montevideo. Frente al Parque Villa Biarritz y a pocos metros de la Rambla de Punta Carretas, este desarrollo ofrece una combinación única de diseño, confort, tecnología y una ubicación privilegiada. La unidad 706 se distingue por sus amplios ambientes, excelente distribución y una gran terraza que permite disfrutar de vistas abiertas al parque y al entorno, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan una propiedad de categoría. Características de la unidad * Apartamento 706. * 3 dormitorios. * 3 baños. * 200,60 m² totales. * Amplio living-comedor con salida a terraza. * Gran terraza privada. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Cocina de diseño con muebles de alta calidad. * Terraza lavadero. * Toilette social. * Aire acondicionado instalado. * Calefacción por losa radiante. * Garajes disponibles. Amenities Premium Piscina interior climatizada. * Spa con sauna y sala de masajes. * Gimnasio completamente equipado. * Microcine. * Salón de eventos. * Barbacoas totalmente equipadas. * Sala de reuniones y espacios de cowork. * Espacio para jóvenes. * Jardín diseñado y áreas verdes. * Pet Garden. * Solárium. * Multicancha. * Recepción y portería 24 horas. * Sistema de videovigilancia (CCTV). * Accesos inteligentes y seguridad de última generación. Calidad y diseño Bilú Biarritz fue diseñado por el reconocido Estudio Carlos Ott junto a Carlos Ponce de León Arquitectos, ofreciendo residencias con arquitectura contemporánea, materiales de primer nivel y tecnología aplicada al confort. Cada detalle fue pensado para brindar una experiencia de vida exclusiva en una de las zonas más cotizadas de Montevideo. Condiciones de venta Precio: USD 624.500 Gastos de ocupación: 6,5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Bilú Biarritz representa una oportunidad única para vivir con el máximo nivel de confort, seguridad y exclusividad, en un entorno privilegiado frente al Parque Villa Biarritz y a pocos pasos de la Rambla de Punta Carretas. Estamos a las órdenes para brindarle más información y coordinar una visita personalizada. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencias exime a Lannis negocios inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad Bilú Biarritz – Apartamento 706 Benito Blanco esq. Vázquez Ledesma, Villa Biarritz – Montevideo Precio de venta: USD 624.500 Exclusivo apartamento de 3 dormitorios ubicado en el séptimo piso de Bilú Biarritz, una de las torres residenciales más prestigiosas de Montevideo. Frente al Parque Villa Biarritz y a pocos metros de la Rambla de Punta Carretas, este desarrollo ofrece una combinación única de diseño, confort, tecnología y una ubicación privilegiada. La unidad 706 se distingue por sus amplios ambientes, excelente distribución y una gran terraza que permite disfrutar de vistas abiertas al parque y al entorno, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan una propiedad de categoría. Características de la unidad * Apartamento 706. * 3 dormitorios. * 3 baños. * 200,60 m² totales. * Amplio living-comedor con salida a terraza. * Gran terraza privada. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Cocina de diseño con muebles de alta calidad. * Terraza lavadero. * Toilette social. * Aire acondicionado instalado. * Calefacción por losa radiante. * Garajes disponibles. Amenities Premium Piscina interior climatizada. * Spa con sauna y sala de masajes. * Gimnasio completamente equipado. * Microcine. * Salón de eventos. * Barbacoas totalmente equipadas. * Sala de reuniones y espacios de cowork. * Espacio para jóvenes. * Jardín diseñado y áreas verdes. * Pet Garden. * Solárium. * Multicancha. * Recepción y portería 24 horas. * Sistema de videovigilancia (CCTV). * Accesos inteligentes y seguridad de última generación. Calidad y diseño Bilú Biarritz fue diseñado por el reconocido Estudio Carlos Ott junto a Carlos Ponce de León Arquitectos, ofreciendo residencias con arquitectura contemporánea, materiales de primer nivel y tecnología aplicada al confort. Cada detalle fue pensado para brindar una experiencia de vida exclusiva en una de las zonas más cotizadas de Montevideo. Condiciones de venta Precio: USD 624.500 Gastos de ocupación: 6,5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Bilú Biarritz representa una oportunidad única para vivir con el máximo nivel de confort, seguridad y exclusividad, en un entorno privilegiado frente al Parque Villa Biarritz y a pocos pasos de la Rambla de Punta Carretas. Estamos a las órdenes para brindarle más información y coordinar una visita personalizada. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencias exime a Lannis negocios inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad

Venta apto 2 dorm,rambla carrasco ref:am2108

Apartamento 102 Frente a la Rambla – Dominus Rambla, Carrasco Precio de venta: USD 469.000 Exclusivo apartamento a estrenar ubicado sobre la Rambla República de México, en Carrasco, una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de Montevideo. Su privilegiada ubicación frente al mar, junto a la excelente calidad constructiva y sus terminaciones premium, lo convierten en una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra al frente del edificio y ofrece una espectacular vista al Río de la Plata, amplios espacios interiores y una excelente luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales. Características de la unidad * Apartamento 102. * 2 dormitorios. * 2 baños (principal en suite). * 106,50 m² de superficie total. * Amplio living-comedor con salida a terraza. * Terraza con vista panorámica al mar. * Cocina integrada con muebles de diseño, horno, anafe y campana. * Dormitorios con placares. * Espacio para lavadero. * Aire acondicionado instalado en living y dormitorios. * Calefacción por sistema de film radiante eléctrico. * Garaje incluido. Amenities del edificio * Piscina exterior. * Gimnasio completamente equipado. * Rooftop con parrillero y vista panorámica al mar. * Espacio para bicicletas. * Previsión para carga de vehículos eléctricos. * Portería virtual. * Sistema de videovigilancia las 24 horas. * Encargado de mantenimiento. Calidad de construcción Dominus Rambla fue concebido con materiales y terminaciones de excelente nivel, ofreciendo confort, eficiencia y diseño contemporáneo. * Pisos de madera de ingeniería. * Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). * Excelente aislamiento térmico y acústico. * Cocinas con mobiliario de alta calidad. * Placares terminados. * Edificio de pocas unidades, garantizando mayor privacidad y exclusividad. Condiciones de venta Precio: USD 499.000 Gastos de conexión y ocupación: 3,5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Una propiedad ideal para quienes desean vivir frente al mar, disfrutando de una ubicación privilegiada, amplios espacios, excelentes terminaciones y todos los servicios que ofrece Carrasco. Estamos a las órdenes para brindarle más información y coordinar una visita. REF:AM2108 Apartamento 102 Frente a la Rambla – Dominus Rambla, Carrasco Precio de venta: USD 469.000 Exclusivo apartamento a estrenar ubicado sobre la Rambla República de México, en Carrasco, una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de Montevideo. Su privilegiada ubicación frente al mar, junto a la excelente calidad constructiva y sus terminaciones premium, lo convierten en una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra al frente del edificio y ofrece una espectacular vista al Río de la Plata, amplios espacios interiores y una excelente luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales. Características de la unidad * Apartamento 201. * 2 dormitorios. * 2 baños (principal en suite). * 106,50 m² de superficie total. * Amplio living-comedor con salida a terraza. * Terraza con vista panorámica al mar. * Cocina integrada con muebles de diseño, horno, anafe y campana. * Dormitorios con placares. * Espacio para lavadero. * Aire acondicionado instalado en living y dormitorios. * Calefacción por sistema de film radiante eléctrico. * Garaje incluido. Amenities del edificio * Piscina exterior. * Gimnasio completamente equipado. * Rooftop con parrillero y vista panorámica al mar. * Espacio para bicicletas. * Previsión para carga de vehículos eléctricos. * Portería virtual. * Sistema de videovigilancia las 24 horas. * Encargado de mantenimiento. Calidad de construcción Dominus Rambla fue concebido con materiales y terminaciones de excelente nivel, ofreciendo confort, eficiencia y diseño contemporáneo. * Pisos de madera de ingeniería. * Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). * Excelente aislamiento térmico y acústico. * Cocinas con mobiliario de alta calidad. * Placares terminados. * Edificio de pocas unidades, garantizando mayor privacidad y exclusividad. Condiciones de venta Precio: USD 499.000 Gastos de conexión y ocupación: 3,5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Una propiedad ideal para quienes desean vivir frente al mar, disfrutando de una ubicación privilegiada, amplios espacios, excelentes terminaciones y todos los servicios que ofrece Carrasco. Estamos a las órdenes para brindarle más información y coordinar una visita. REF:AM2108