


Desde U$S 97.200
Unidades desde:
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U$S 164.000
+ $ 4.800 GCOportunidad en Cordón: Apartamento de 2 Dormitorios con vistas Despejadas Ubicado estratégicamente en la intersección de Martín C. Martínez y Ana Monterroso, este apartamento combina la energía del centro estudiantil y comercial con la tranquilidad de un piso alto. A pasos de las principales universidades y con conectividad total hacia cualquier punto de la ciudad. Características Principales: Piso 8 al frente: Excelente entrada de luz natural y vistas despejadas. Tipología Pasante: Al ser una unidad frente y contrafrente, garantiza una circulación de aire constante y ambientes siempre frescos. Orientación Privilegiada: El Living comerdor recibe el sol de la mañana orientado al Este y el Contra Frente sol directo por la tarde en los dormitorios, Oeste. Distribución Funcional: Área Social: Living-comedor integrado con salida directa a un balcón al frente. Cocina Definida: Espacio independiente que permite mayor comodidad y organización. Descanso y Privacidad: 2 dormitorios cómodos orientados al contrafrente, lo que asegura un descanso silencioso lejos del ruido de la calle. Baño: 1 baño completo en excelente estado. El apartamento se entrega con Aire Acondicionado en cada uno de los ambientes (dormitorios y Livingcomedor) y placares empotrados en los dos cuartos. Persianas de enrollar en todas las aberturas. *Decoracion generada con Inteligencia Artificial. Se vende con Renta con contrato hasta Julio 2028 - Garantía Porto Seguros Honorarios Inmoibliarios: 3% + IVA ¡Consultanos! REF: P002713

U$S 162.180
Venta Apartamento 2 Dormitorios en Cordón- Living Comedor con salida a Balcón- Cocina Definida- 2 Dormitorios- Baño Completo- Garaje Opcional desde USD: 18.000Amenities- Rooftop- Barbacoa cerrada con parrillero- Sala de Cowork- Seguridad con CCTV- 23 plazas de garaje- Bike ParkingBeneficios Fiscales (Ley 18.795)Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 171.498
SE VENDE APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS TORRE 1. Edificio en construcción ubicado en la calle Guayabos, esquina Minas, punto estratégico de Cordón cerca de universidades, de la rambla, del centro y con excelente locomoción. Apartamentos de 1 y 2 dormitorios. El edificio se encuentra dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida, exonera 100% de IRPF o IRNR, exonera del Impuesto al Patrimonio por 10 años, exonera ITP en la primera enajenación.- "Tempo" cambia el concepto de áreas comunes, elevándolo a un nuevo nivel con amenities de primera calidad. Consiste en 3 torres, 191 apartamentos en total con excelente calidad de construcción y terminaciones, 5 oficinas premium y 400 cocheras. Amenities: - Microcine - Cowork -Solárium - Piscina - Patio ajardinado de 150 m2. - Lobby con conserjería 24 hs. y sectores de estar. - Rooftop con barbacoa completa. - Contenedores para clasificación de residuos. - Aire acondicionado en espacios comunes. - Vigilancia-sistema de video vigilancia. - Laundry con máquinas operables con fichas. - Wi-fi de alta velocidad en zonas comunes - Green library - Bodega ecommerce Conexiones: 4,5% Información proporcionada por la desarrolladora. Recomendamos siempre revisar la propiedad con profesionales de su confianza para garantizarse que cumple con sus expectativas

U$S 134.000
Venta Apartamento 1 Dormitorio a Estrenar Cordón.El precio publicado no incluye Garaje (desde 21.000 dólares).Living comedor con salida a balcón.Cocina integrada.Dormitorio hacia el contrafrente con salida a Patio.Baño completo.Pre instalación de aire acondicionado.Barbacoa en el último piso.Cocheras y bicicletario.Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida.Exento de IVA en el Precio de Compra.Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 añosExoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años.Exoneración de ITP aplicable en la 1era compra.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 242.900
Venta Apartamento 2 Dormitorios Cordón- Living Comedor con Cocina Integrada (salida a Terraza)- 2 Dormitorios con salida a Terraza- Baño Completo- Garaje Opcional desde USD: 23.500Amenities: - Área de Cowork.- Rooftop panorámico.- Gimnasio.- Barbacoa equipada.- Amplia terraza.- Locales comerciales en planta baja.- Playroom.- Bauleras de equipaje.- Bajos costos en gastos comunes.- Garages disponibles.- SUM (Salón de Usos Múltiples)Gastos de Ocupación 4% (Incluye conexiones, reglamento y plano)Inicio de Obra: Mayo 2025Unidades Mono - se venden solamente en Modalidad Inversor pago en obraEsta Exonerado 100% de IRPF y Patrimonio por 10 años para todas las unidades de viviendaForma de Pago Venta por Banco:5% de Reserva10% Compromiso35% Cuotas en Obra50% Ocupación (Financia Banco)- El compromiso se firma al Integrar el 15%- Consultar Financiación Bancaria hasta el 90%Forma de pago Venta Inversor:10% Reserva20% Compromiso60% Cuotas durante Obra10% Ocupación Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 143.000
+ $ 5.254 GCEdificio Moderno de gran calidad arquitectónica. Ideal para Vivienda o Renta. Estupenda fachada. Unidades muy confortables. Construcción tradicional. Ubicado en Cordón Sur. A minutos de 18 de Julio y Rambla. Próximo a Universidades y todos los servicios. Unidad al frente de 1 Dormitorio, Terraza y Patio. Acceso mediante cerradura digital. Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza al frente. Cocina Americana con mesada de primera calidad. Área para lavar ropa. Dormitorio con salida a Patio. Patio de 13 m2 con el mejor asoleamiento - Orientación Norte. Baño amplio con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Anafe Vitrocerámico 2 hornallas y Campana en Cocina - Grifería Monocomando FV en Baño y Cocina - Cortinas de enrollar tipo monoblock Amenities: - Barbacoa cerrada - Terraza con Parrillero exterior - Gimnasio equipado - Playroom - Terraza Lounge con vistas panorámicas - Laundry - Espacio Cowork - Bicicletario Precio: Unidad U$S 143.000 Garajes opcionales desde U$S 19.000 Gastos de Ocupación 4% * Consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE A Estrenar. * El aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 183.700
+ $ 5.000 GCTreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 2 dormitorios con terraza, en Cordón. Edificio CN1722 - Estrena 2026! Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo, próximo a universidades, centros de salud, servicios y a pocos minutos de la Rambla y Parque Rodó, permitiendo una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Unidad 610 - Se trata de un apartamento orientado hacia el corazón de manzana de 66,40 m² totales, compuesto por living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y campana extractora, dos dormitorios y baño completo. La unidad cuenta con terraza de uso exclusivo con salida desde el living. Los baños contarán con extractor de aire convencional y silencioso, conectado al encendido de luz para mayor confort. El edificio contará con amenities y espacios de uso común pensados para el disfrute de sus residentes, entre los que se destacan: Barbacoa con terraza, rooftop con vistas abiertas, gimnasio, solárium, espacios de cowork, sala audiovisual y áreas recreativas. Además, contará con portería virtual, videovigilancia y control de accesos. - Proyecto con los beneficios de la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda. Excelente oportunidad de vivienda o inversión. -- Acepta Financiamiento Bancario. --- Imágenes corresponden a unidad modelo. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, SOLARIUM, LAUNDRY, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS, COWORK XINTEL (TBR-TBR-5854)

U$S 172.000
+ $ 1 GCEdificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Ubicado en Cordón Sur, zona en pleno crecimiento. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad 202 – Esquina | 2 dormitorios y 2 terrazas Distribución: - Recibidor. - Área de laundry. - Living comedor luminoso, con amplios ventanales al frente y salida a terraza. - Vistas totalmente despejadas. - Cocina semidefinida con mesada en L de cuarzo. - Luz y ventilación natural. - Muebles sobre y bajo mesada. - 2 dormitorios. - Dormitorio principal con salida a la segunda terraza. - Baño cómodo con finas terminaciones. - Previsión para aire acondicionado en living y dormitorio. - Aberturas con cortinas de enrollar eléctricas en dormitorios y DVH (doble vidrio hermético). Incluye: - Anafe y horno eléctrico empotrado. - Baño con espejo y extractor, grifería monocomando FV y mueble bajo pileta. - Cortinas de enrollar y DVH. - Placard en dormitorios. Amenities: - Solárium 360° con vistas panorámicas. - Gimnasio. - Salón de usos múltiples con parrillero cerrado. - Tenders. Precio: Unidad U$S 172.000 Box opcional U$S 2.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% Nota: Contamos con parking de 400 plazas abierto 24 hs a 50 metros del edificio. Pago Durante Obra o Contado. Entrega octubre 2026. Beneficios de Vivienda Promovida Ley 18.795: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.