Venta de Apartamentos con Garaje en Pocitos Publicados en la Última Semana

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Destacado Black

U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Renta neta 6,2% con inquilino | 2 dormitorios + cochera en more atlántico, playa mansa

Renta en dólares desde el primer día | 2 dorm. amueblado con cochera, piso 8, More Atlántico – Playa Mansa Apartamento alquilado en USD 1.500 por mes, con contrato vigente y garantía de Porto Seguro. Tiene IRPF exonerado por 8 años más gracias a la Ley de Vivienda Promovida. Es una inversión que genera ingresos desde la firma, con una rentabilidad neta del 6,2% anual. Los números: Precio de venta USD 260.000 Alquiler actual USD 1.500/mes (vence en mayo de 2028) Ingreso bruto anual USD 18.000 IRPF sobre el alquiler Exonerado (8 años restantes) Comisión de administración No corresponde Gastos fijos anuales (contribución + primaria) ~USD 1.860 Ingreso neto anual estimado ~USD 16.140 Rentabilidad bruta 6,92% anual Rentabilidad neta 6,21% anual La inquilina actual ya manifestó su intención de renovar al vencimiento, con la idea de quedarse al menos dos años más. La propiedad Está en el piso 8 de la torre residencial More Atlántico, en Av. Roosevelt esquina Antonio Camacho, a pocos metros de Playa Mansa. Tiene 2 dormitorios, living comedor integrado a la cocina, baño completo y terraza propia, y se entrega amueblada y con cochera. Las terminaciones son de calidad: pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en los baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. El edificio More Atlántico es el primer complejo de uso mixto de Punta del Este. Tiene piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, barbacoa, espacios para niños y adolescentes, pet garden y laundry. La seguridad incluye portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. Por qué es una buena oportunidad Sin vacancia: cobrás desde el primer mes, sin tener que buscar inquilino. Beneficio fiscal: 8 años más sin pagar IRPF sobre el alquiler. Rentabilidad: un 6,2% neto, por encima del 4% a 5% habitual en Punta del Este. Ubicación: edificio consolidado, en una zona con demanda sostenida y buena valorización. Coordiná tu visita. También podés consultarnos por las opciones de financiación y pedirnos la documentación del contrato vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Destacado Black

U$S 755.000

+ $ 29.626 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños193 m²

Apartamento en venta

Excelente planta del año 2009, con un metraje interno de 193m2 más 2 terrazas, lo que totalizan 205 m2. Esta propiedad se distingue por la gran cantidad de sol que reciben durante el día los diferentes ambientes, el alto nivel de terminaciones y su ubicación privilegiada a pasos de la rambla y del Puerto del Buceo, así como también su proximidad al WTC y Montevideo Shopping.Pallier privado, entrada principal y de servicio.Living comedor con orientacion este, con vista al Puerto del Buceo y salida a terraza. Pisos de lapacho en todo el apartamento.Al frente también encontramos un dormitorio en suite.Toilette de visitas.Gran cocina con isla y lavadero cerrado.Estar diario con salida a terraza con parrillero (orientación norte). Al contrafrente se disponen 3 dormitorios que reciben mucho sol por la tarde; el principal es en suite con baño con luz y ventilación natural y vestidor. Un baño completo más que sirve a los 2 dormitorios.Cabe destacar que la propiedad cuenta con gran cantidad de placares, aires acondicionados tanto en el living comedor como estar y los 4 dormitorios. La calefacción es eléctrica individual por losa radiante y está sectorizada por ambiente.Lugar fijo de garaje para 2 autos, uno detrás del otro.Gastos comunes $29.626 parejos todo el año.Portería presencial de lunes a sábado de 12 a 20hs. Portería remota Foxsys 24hs.Contáctanos para coordinar una visita!Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW258233

U$S 348.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños120 m²

Venta apartamento pocitos 3 dormitorios + servicio

Corredor Responsable: - Contacto: Fabiana Steinberg Se vende hermoso apartamento con living apaisado super luminoso, con 3 dormitorios y servicio mas garaje. El apartamento se ubica en el piso 4 por ascensor orientado hacia el frente de la calle Chucarro, siendo un único apartamento por piso. Amplio y luminoso living comedor apaisado con pisos de baldosa símil madera y salida a cómodo balcón que recorre todo el frente. Cuenta con aire acondicionado. Cocina definida de buen tamaño mediante la cual accedemos a terraza lavadero y a continuación de la misma, dormitorio de servicio con baño completo. Tres dormitorios, dos de ellos se orientan al contrafrente y el principal orientado al frente y con baño en suite. Todos cuentan con placares y aire acondicionado. Dos baños completos. Incluye calefones y aire acondicionado en todos los ambientes. Lugar fijo de garaje incluido. GC $21.442. Calefacción central incluida. Portería lunes a viernes de 8 a 16 y sábado de 8 a 12. Incluye fondo de reserva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 390.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños119 m²

Venta pocitos apto 2 dorm terraza + gje amueblado

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena Venta de apartamento dúplex de 2 dormitorios con garaje y amplia terraza amueblado en Pocitos El apartamento cuenta con 77 m² construidos, distribuidos en 37 m² en planta baja y 40 m² en planta alta. En la planta baja se encuentra una cocina definida con excelente distribución. A continuación, un toilette que brinda practicidad al área social. Al frente de la unidad se desarrolla un amplio y luminoso living-comedor, con salida directa a una destacada terraza privada. En la planta alta se ubican los dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite muy cómodo, mientras que el segundo dormitorio dispone de un baño completo independiente, ofreciendo una distribución funcional y confortable. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su terraza privada de 42 m², un espacio de generosas dimensiones que ofrece múltiples posibilidades de uso. La unidad incluye además garaje, un valor agregado muy apreciado en la zona. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 425.000

+ $ 25.108 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños166 m²

Venta apartamento 3 dormitorios, servicio, estar, garage impecable pocitos

Impecable Apartamento a una cuadra de la Rambla.Amplitud, máxima luminosidad y reciclado a nuevo. ¡Pronto para vivir! Ubicado en un piso alto sobre Benito Blanco, a tan solo pasos de la Rambla de Pocitos, este apartamento destaca por sus dimensiones generosas, su inmejorable entrada de luz natural y su estado de conservación impecable. Con una distribución excelente de doble circulación y ambientes súper acogedores, es una propiedad ideal para quienes buscan confort y calidad. Entrada principal y de servicio, dos ascensores. Área Social: Living comedor apaisado al frente, destacado por sus grandes ventanales que garantizan excelente luminosidad. Toilette.- Estar y Comedor Diario: Ubicados al contrafrente con orientación Norte, reciben un hermoso sol durante el día, creando un espacio amplio y sumamente disfrutable. Dormitorio Principal: Al frente, en suite, cuenta con un cómodo vestidor, baño completo reciclado a nuevo y persianas de enrollar. Dormitorios Secundarios: Dos cómodos dormitorios al contrafrente, muy luminosos, equipados con placares y persianas de enrollar. Baños: Un segundo baño completo para los dormitorios secundarios y un baño de servicio, ambos reciclados a nuevo con excelentes terminaciones (3 baños completos en total). Cocina: Definida, amplia y con grandes ventanales. Ofrece una muy buena profusión de placares bajo mesada y aéreos. Área de Servicio: Terraza lavadero de servicio y un dormitorio de servicio completo. Calefacción súper confortable por losa eléctrica central y aires acondicionados. Garage amplio (con espacio para camioneta) y un box de gran tamaño para almacenamiento extra. Seguridad: Portería presencial de lunes a viernes (08:00 a 16:00 hs) y sábados (08:00 a 11:30 hs). Fuera de ese horario, cuenta con sistema de portería virtual con visor. Los costos de mantenimiento son muy razonables :gastos Comunes: $ 25.108 (monto fijo, paga lo mismo todo el año). Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $ 36.700. Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $ 9.000.

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