Categoría: Mercado Inmobiliario , 21 Diciembre, 2020

Aumenta en un 45% la oferta de las oficinas para alquilar en Montevideo

Oficinas, Venta, Alquiler, Montevideo, Centro, Pocitos, Cordón, Punta Carretas, Ciudad Vieja, Demanda, Oferta, BigData

Según el análisis de datos del portal InfoCasas, durante el periodo noviembre 2020, en comparación al mismo mes del año 2019, se observa un incremento del 45% en la oferta de oficinas disponibles para alquiler y un aumento del 16% respecto a las oferta de venta.

El tiempo promedio de permanencia de los avisos en el portal aumentó un 50%, lo que indica una menor rotación en la salida de las propiedades.

Actualmente, la mayor oferta de alquileres de oficinas se encuentra concentrada en Centro, Ciudad Vieja y Pocitos. No se presentan mayores modificaciones respecto a noviembre de 2019.

En cuanto a lo que refiere a la oferta de oficinas a la venta, la mayor disponibilidad se encuentra en los barrios Centro y Ciudad Vieja.

El precio promedio de alquiler de una oficina de un ambiente - la tipología más buscada - descendió un 50%, pasando de USD 800 a USD 400 con respecto al mismo periodo en 2019.

Demanda

Para analizar la demanda de alquiler de oficinas es importante dividir en dos grupos:

Superficies grandes: decreció un 15%

Superficies chicas y locales al público: decreció un 45%.

Los barrios más demandados para alquilar no presentaron variaciones; se mantienen las preferencias en Centro, Ciudad Vieja y Punta Carretas.

En cuanto a los barrios más buscados para comprar una oficina, se encuentran Ciudad Vieja y Cordón, mientras que Centro registra una disminución del interés en noviembre de 2020 en comparación a noviembre de 2019 del 10%.

¡Compartí con tus amigos!