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LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, LEY 18.795El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones,por 10 años.:Exoneración de ITP a la primera compraExoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración de IVA al precio de ventaExoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 añosVALOR ESTIMADO DE ALQUILERMonoambiente - U$S 650 - 700 (depende de la tipología y el piso) 1 dormitorio - U$S 800 - 1000 (depende de la tipología y el piso)2 dormitorios - U$S 1200 - 1400 (depende de la tipología y el piso) 3 dormitorios - U$S 1500 - 2000 (depende de la tipología y el piso)

DESTACADOS DEL PROYECTO● Primer torre en Carrasco exonerada de impuestos● Excelente ubicación y conectividad, en el principal acceso a Montevideo● Amplios espacios con caracteres diferentes● Quincho exterior con parrillero, piscina y solarium● Huerta orgánica para los amantes de la jardinería● Servicio de portería y control de acceso● Rincón de juegos para adultos y niños (independientes)● Espacio de Cowork que podrá ser utilizado como lugar de estudio● Business center cerrado para poder estudiar y trabajar● Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone● Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes.● Bajos costos de gastos comunes, sistema “pay per use”● Excelente calidad en terminaciones● Excelente nivel de seguridad● Garajes dobles, cocheras techadas y cocheras abiertas opcionales● Se prevé la construcción de un centro comercial como etapa 2 del proyecto, sujeto a la dirección del proyecto. en este se destacan: mercado de cercanía, cowork, locales comerciales, monoambientes (oficinas), rooftop bar en el 4to nivel.● Conexión a Carrasco y zona colegios a través de la calle Almafuerte por puente de parque miramar (calle Federico Garcia Lorca)..● Espacio de lavanderia con maquinas de “fichas” para el uso interno.● Gimnasio con equipos y espacio para&nbsp;Amenities dentro de los gastos comunes fijos.- Piscina abierta- Solarium- Gimnasio- Cowork con espacios para enchufar computadora y wifi- Kid Club (espacio infantil)- Playroom (espacio de recreación joven/adulta)- Huerta- Espacio exterior de lectura (cercano a la piscina)- Seguridad- Espacio de espera con sillones- Lockers- Garaje de bicicletaAmenities Pay Per Use (pago por uso)- Barbacoa exterior con parrillero- Salón multiuso, con jardín y acceso directo- Business Center (salas de reuniones)- Vending Machine (en sala de cowork)- Lavandería- Servicio de mantenimiento- Housekeeping- Sauna (en la zona de piscina)- Salón de peluquería- Salón de masajes- Salón de make upUbicados en planta baja y nivel 1.Todos los amenities se gestionan mediante una aplicación, los amenities pay per use serán por medio de reserva. LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, LEY 18.795El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones,por 10 años.:Exoneración de ITP a la primera compraExoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración de IVA al precio de ventaExoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 añosVALOR ESTIMADO DE ALQUILERMonoambiente - U$S 650 - 700 (depende de la tipología y el piso) 1 dormitorio - U$S 800 - 1000 (depende de la tipología y el piso)2 dormitorios - U$S 1200 - 1400 (depende de la tipología y el piso) 3 dormitorios - U$S 1500 - 2000 (depende de la tipología y el piso)

Balcón

Calefacción Individual

Calefón

Garaje

Parrillero / Barbacoa

Placard en cocina

Placard en dormitorio

Terraza Lavadero

Ascensor

Barbacoa

Bungalow

Salón de uso común

Internet

Agua Caliente Central

Calefacción Central

Previsión A.A.

Piso porcelanato

Uruguay

Carrasco Este

Montevideo

KB Negocios Inmobiliarios

Casa central

Apartamento

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Última generación en Carrasco Este

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
OPORTUNIDAD A ESTRENAR SOBRE AV. DE LAS AMÉRICAS, EN ZONA CARRASCO. 
ENTREGA INMEDIATA. 
 
Unidad en piso 13. 
-Cuenta con living comedor. 
-Terraza. 
-Cocina integrada con placares. 
-3 dormitorios. 
-Baño completo y baño social. 
-Cochera abierta incluida. 
 
El edificio contará con: 
- Barbacoas 
- Salón para Eventos 
- Playroom 
- Kids Club 
- Co-work Area 
- Business Center 
- Mailbox 
- Salón para Belleza y Peluquería 
- Piscina y Solarium 
- Functional Gym 
- Vending Machines 
- Handyman Room 
- Laundry 
-Vistas panorámicas 
- Eco-friendly 
- Smart Tech 
 
4,5% Gastos de ocupación (incluye conexiones, reglamento y plano). 
 
**Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad**
Referencia Interna : Tera-6400

Cochera

Balcón / Terraza

Piscina

Playroom

Sauna

Barra de Carrasco

Ciudad de la Costa

Canelones

Pietrafesa Propiedades

Apartamento en venta a estrenar 3 dormitorios, 2 baños y cochera con terraza- Av. de las Américas-Carrasco

Conoce la primer torre en Carrasco con exoneraciones fiscales y bajos gastos comunes con sistema Pay Per Use. 
 
Entre lagos y parques. Entre la playa y la ciudad. 
De cara al Este y a la vida de Carrasco nos encontramos con este proyecto diseñado para el bienestar. 
Núcleo urbano consolidado. Un punto de llegada, de salida y de encuentro. 
 
Puntos de observación 360 grados. Vistas inigualables. Espacios y salas de actividades comunes. Jardines con variedad de vegetación. Grandes espacios abiertos. Luces dinámicas y difusas. Estímulos sensoriales naturales. Proximidad al agua. Formas y patrones biométricos. Ideal refugio de descanso 
 
Apartamentos confortables, funcionales, eco-friendly, smart Tech. Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. 
Precios desde los USD 122.500 a USD 393.000. 
 
Amenities: 
- Entretenimiento: Barbacoas, Salón de encuentros, Playroom para jóvenes y adultos. Kids’ Club. 
- Trabajo and Estudio: Co-Work Area, Business Center, Mailbox - e-comerce. 
- Bienestar: Piscina and Solárium. Functional Gym. Salones de Peluquería, Masajes y Make up. 
- Soluciones Cotidianas: House Keeping, Laundry, Handyman Room, Vending Machines. 
- Seguridad: Servicio de vigilancia, portería y control de acceso. 
 
Fecha de Entrega: Mayo 2024 Primer Etapa 
Fecha de Entrega: Julio 2026 Segunda Etapa. 
 
El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica los siguientes beneficios: 
Exoneración de IVA al precio de venta 
Exoneración de ITP a la primera compra 
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años 
Exoneración del I.R.P.F I.R.A.E I.R.N.R a los alquileres por 10 años 
 
Asegure su inversión con nosotros. ¡Consultanos por más información y financiación!
Referencia Interna : Tera-25187

Carrasco

Inmobiliaria Nicolás De Módena

Punta del Este (Península)

Apartamento en Construcción de 1 Dormitorio. Carrasco - Montevideo

Apartamento de 3 dormitorios en venta ¡Garaje doble incluido en el precio! Ubicado en el piso 12&nbsp;con vista a los lagos y orientación norte, en una torre única en Carrasco, este apartamento combina comodidad, eficiencia y una excelente oportunidad de inversión. La unidad cuenta con una moderna cocina integrada con mobiliario bajo mesada y aéreos, equipada con horno, anafe y campana. Además, tiene previsión para lavarropas y calefón. Su terraza y orientación norte garantizan luz natural durante todo el día. Ideal para quienes buscan una inversión sólida o un futuro hogar en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. -------------------------------------------------------------------------------------------- El Edificio: El edificio es el primero en Carrasco en ofrecer incentivos fiscales y gastos comunes bajo modalidad Pay Per Use, lo que optimiza los costos de mantenimiento. Entre sus amenities destacan: Cowork y Business Center Gimnasio y salón para niños Salón de belleza Laundry SUM y barbacoa Solarium, piscina y huerta orgánica -------------------------------------------------------------------------------------------- La zona: Ubicado en Barra de Carrasco, entre lagos y parques, a pasos del mar y con fácil acceso a la ciudad, este proyecto representa un punto de encuentro perfecto entre naturaleza y vida urbana. -------------------------------------------------------------------------------------------- Información Adicional: Edificio listo para ingresar Ocupación y conexiones: 4,5% -------------------------------------------------------------------------------------------- El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. -------------------------------------------------------------------------------------------- Hacenos tu consulta o agendá una reunión. Estamos para ayudarte a tomar la mejor decisión. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU49254 AP4979173

Instalación de TV cable

Alvicor Propiedades

Apartamento de 3 Dormitorios en Venta con Cochera Doble, Barra de Carrasco AP4979173

Apartamento de 3 dormitorios en venta¡Garaje doble incluido en el precio! Ubicado en el piso 18 con vista a los lagos y orientación norte, en una torre única en Carrasco, este apartamento combina comodidad, eficiencia y una excelente oportunidad de inversión. La unidad cuenta con una moderna cocina integrada con mobiliario bajo mesada y aéreos, equipada con horno, anafe y campana. Además, tiene previsión para lavarropas y calefón. Su terraza y orientación norte garantizan luz natural durante todo el día. Ideal para quienes buscan una inversión sólida o un futuro hogar en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. -------------------------------------------------------------------------------------------- El Edificio: El edificio es el primero en Carrasco en ofrecer incentivos fiscales y gastos comunes bajo modalidad Pay Per Use, lo que optimiza los costos de mantenimiento. Entre sus amenities destacan: Cowork y Business Center Gimnasio y salón para niños Salón de belleza Laundry SUM y barbacoa Solarium, piscina y huerta orgánica -------------------------------------------------------------------------------------------- La zona: Ubicado en Barra de Carrasco, entre lagos y parques, a pasos del mar y con fácil acceso a la ciudad, este proyecto representa un punto de encuentro perfecto entre naturaleza y vida urbana. -------------------------------------------------------------------------------------------- Información Adicional: Edificio listo para ingresar Ocupación y conexiones: 4,5% -------------------------------------------------------------------------------------------- El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. -------------------------------------------------------------------------------------------- Hacenos tu consulta o agendá una reunión. Estamos para ayudarte a tomar la mejor decisión. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU49254 AP4979179

Apartamento de 3 Dormitorios en Venta con Cochera Doble, Barra de Carrasco AP4979179

Apartamento de 3 dormitorios en venta¡Garaje doble incluido en el precio! Ubicado en el piso 16 con vista a los lagos y orientación norte, en una torre única en Carrasco, este apartamento combina comodidad, eficiencia y una excelente oportunidad de inversión. La unidad cuenta con una moderna cocina integrada con mobiliario bajo mesada y aéreos, equipada con horno, anafe y campana. Además, tiene previsión para lavarropas y calefón. Su terraza y orientación norte garantizan luz natural durante todo el día. Ideal para quienes buscan una inversión sólida o un futuro hogar en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. -------------------------------------------------------------------------------------------- El Edificio: El edificio es el primero en Carrasco en ofrecer incentivos fiscales y gastos comunes bajo modalidad Pay Per Use, lo que optimiza los costos de mantenimiento. Entre sus amenities destacan: Cowork y Business Center Gimnasio y salón para niños Salón de belleza Laundry SUM y barbacoa Solarium, piscina y huerta orgánica -------------------------------------------------------------------------------------------- La zona: Ubicado en Barra de Carrasco, entre lagos y parques, a pasos del mar y con fácil acceso a la ciudad, este proyecto representa un punto de encuentro perfecto entre naturaleza y vida urbana. -------------------------------------------------------------------------------------------- Información Adicional: Edificio listo para ingresar Ocupación y conexiones: 4,5% -------------------------------------------------------------------------------------------- El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. -------------------------------------------------------------------------------------------- Hacenos tu consulta o agendá una reunión. Estamos para ayudarte a tomar la mejor decisión. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU49254 AP4979176

Apartamento de 3 Dormitorios en Venta con Cochera Doble, Barra de Carrasco AP4979176

Apartamento de 3 dormitorios en venta en Barra de Carrasco¡Garaje doble incluido en el precio! Ubicado en el piso 17 con vista al mar en una torre única en Carrasco, este apartamento combina comodidad, eficiencia y una excelente oportunidad de inversión. La unidad cuenta con una moderna cocina integrada con mobiliario bajo mesada y aéreos, equipada con horno, anafe y campana. Además, tiene previsión para lavarropas y calefón. Su terraza y orientación norte garantizan luz natural durante todo el día. Ideal para quienes buscan una inversión sólida o un futuro hogar en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. -------------------------------------------------------------------------------------------- El Edificio: El edificio es el primero en Carrasco en ofrecer incentivos fiscales y gastos comunes bajo modalidad Pay Per Use, lo que optimiza los costos de mantenimiento. Entre sus amenities destacan: Cowork y Business Center Gimnasio y salón para niños Salón de belleza Laundry SUM y barbacoa Solarium, piscina y huerta orgánica -------------------------------------------------------------------------------------------- La zona: Ubicado en Barra de Carrasco, entre lagos y parques, a pasos del mar y con fácil acceso a la ciudad, este proyecto representa un punto de encuentro perfecto entre naturaleza y vida urbana. -------------------------------------------------------------------------------------------- Información Adicional: Edificio listo para ingresar Ocupación y conexiones: 4,5% -------------------------------------------------------------------------------------------- El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. -------------------------------------------------------------------------------------------- Hacenos tu consulta o agendá una reunión. Estamos para ayudarte a tomar la mejor decisión. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU49254 AP4979237

Apartamento de 3 Dormitorios en Venta con Cochera Doble, Barra de Carrasco AP4979237

Jacuzzi

Lavandería

Aire Acondicionado

Solárium

Carrasco Este

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación