ANEXA Venta de Apartamentos con Garaje en Montevideo

Apartamento en pocitos nuevo

VENTA | POCITOS | 1 DORMITORIOS  | GARAJE FIJO | PATIO DE USO EXCLUSIVO | U$S  152.750¿QUERÉS COMPRAR UNA PROPIEDAD QUE YA TE ESTÉ GENERANDO INGRESOS?LEÉ ESTO ANTES DE SEGUIR BUSCANDO.VENTA | POCITOS NUEVO | 1 DORMITORIO | GARAJE FIJO | PATIO EXCLUSIVO | U$S 152.750Una propiedad pensada para quien busca invertir, comprar y empezar a obtener renta desde el primer día.Ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo, a solo 5 cuadras del Montevideo Shopping, este apartamento combina tres diferenciales difíciles de encontrar juntos:RENTA + GARAJE FIJO + PATIO DE USO EXCLUSIVO.Actualmente se encuentra alquilado y genera una renta mensual de $32.495.Además, el contrato fue renovado recientemente hasta mayo de 2027, por lo que el comprador adquiere una propiedad con renta vigente.RENTABILIDAD: 7% EN DÓLARES.PRECIO: U$S 152.750, incluyendo garaje fijo.¿QUÉ ESTÁS COMPRANDO?Living-comedor cómodo y luminoso.Cocina integrada.1 dormitorio amplio.Baño completo.Patio de uso exclusivo.Garaje fijo.Y ACÁ ESTÁ UNO DE LOS GRANDES DIFERENCIALES:GARAGE FIJO.Sin depender de espacios compartidos, sin buscar lugar para estacionar y sin las maniobras incómodas de algunos garajes.DATOS DE LA INVERSIÓN:Precio: U$S 152.750.Renta mensual actual: $32.495.Rentabilidad: 7% en dólares.Gastos comunes: aproximadamente $5.500 mensuales.Tributos domiciliarios: $1.608 bimestrales.Contribución anual: $12.267.Primaria anual: $4.003.Garantía del alquiler: Porto Seguro.Contrato vigente hasta mayo de 2027.Importante: la final de obra se emitirá entre diciembre de 2026 y junio de 2027.POCITOS NUEVO.Una ubicación con alta demanda, rodeada de servicios, gastronomía, espacios verdes, comercios y a pocos minutos del Montevideo Shopping.Si estás buscando una propiedad para invertir y querés analizar números reales, renta vigente y una ubicación con demanda, esta propiedad merece estar en tu lista.¿QUERÉS VERLA?Contactanos y coordinamos una visita.094 777 888

Venta apartamento 2dormitorios gge en cordón

CORDÓN | 2 DORMITORIOS + GARAGE | INVERSIÓN CON RENTA | 6 % EN USD Precio U$S  152.000Contribución inmobiliaria: $19.500 anualTributos domiciliarios: $1559 cuota bimensualGastos comunes: $5.257 ¿BUSCÁS UNA INVERSIÓN QUE YA ESTÉ GENERANDO RENTA?Comprás hoy. El inquilino ya está adentro. La renta ya está funcionando.Y hay algo más:BAJAMOS EL PRECIO.MEJORAMOS AÚN MÁS LA RENTABILIDAD.TE LO VENDEMOS CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE.Rentabilidad actual: 6 % anual en dólares.Esta puede ser de esas oportunidades que, cuando hacés los números, tienen sentido.$30.500 DE RENTA MENSUALEl apartamento está actualmente alquilado por $30.500 mensuales, con contrato iniciado el 20 de marzo de 2026 y vigente hasta marzo de 2027, con garantía de aseguradora.Es decir: no comprás una propiedad para después salir a buscar un inquilino.Comprás una propiedad que ya está generando ingresos.Y para un inversor, eso cambia la ecuación.¿POR QUÉ CORDÓN?Porque la ubicación también es parte de la inversión.Cordón es uno de los barrios con mayor movimiento de Montevideo y concentra una demanda muy variada:Universidades y facultades.Academias y centros educativos.Oficinas y servicios.Gastronomía y cafés.Gimnasios.Comercios.Excelente conectividad.Es un barrio donde la gente busca vivir, estudiar y trabajar.Y para quien compra pensando en renta, esa demanda es uno de los grandes atractivos.EL APARTAMENTO57 m² | 2 dormitorios | Garage | Piso alto | Sol del norte2 dormitoriosLiving comedor con kitchenette integradaBalcónPiso altoOrientación norteExcelente luz naturalVista despejada al corazón de manzanaTranquilidad y poco ruidoGarage fijoAHORA HACÉ ESTA CUENTA:¿Cuánto te costaría comprar una propiedad, encontrar un buen inquilino, conseguir una garantía y empezar a generar renta?Acá, ese proceso ya comenzó.Tenés:Propiedad en Cordón.2 dormitorios.Garage.Inquilino actual.$30.500 de renta mensual.Contrato vigente.Garantía de aseguradora.6,11% de rentabilidad anual en dólares.Y ahora, además, BAJAMOS EL PRECIO.LAS BUENAS INVERSIONES NO SIEMPRE SON LAS MÁS BARATAS.Son las que cierran cuando hacés los números.Esta es una oportunidad para quien está buscando una propiedad para invertir, generar renta y posicionarse en una zona con demanda.¿Querés conocer todos los números de la inversión?Coordinemos una visita.095 054 699 | *** | ***CORDÓN | 2 DORMITORIOS + GARAGE | INVERSIÓN CON RENTA | 6 % EN USD

Venta monoambiente garaje pocitos

VENTA | Apartamento | Pocitos | Monoambiente + GarajePocitos | Pedro Berro | A 150 metros de la RamblaUna inversión sólida en una de las zonas más demandadas de MontevideoHay propiedades que se comparan… y hay oportunidades que simplemente se toman antes que el resto.En plena calle Pedro Berro, en el corazón de Pocitos, se encuentra este monoambiente de 24 m² interiores con garaje, una propuesta estratégica que combina ubicación premium, calidad constructiva y alta demanda locativa durante todo el año.Un punto clave para el inversor: este tipo de unidades en esta zona no permanecen disponibles por mucho tiempo. La combinación de cercanía a la Rambla, servicios y conectividad genera una demanda constante y sostenida.El apartamento se desarrolla en un ambiente principal con cocina integrada, baño completo con mampara de vidrio, aire acondicionado y una agradable terraza con orientación norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una sensación de amplitud superior a su metraje.Además, su distribución permite analizar potenciales mejoras o adaptaciones futuras, lo que suma versatilidad y proyección de valorización a mediano plazo.Características de la unidad24 m² interioresOrientación norte (luz natural todo el año)Cocina integradaBaño completo con mampara de vidrioAire acondicionadoTerrazaExcelente calidad constructivaGaraje de muy buena accesibilidad (valor diferencial en la zonaServicios del edificioGimnasioBarbacoaSala de cowork / reunionesLaundrySeguridad / vigilanciaServicio de limpieza de áreas comunesUn entorno que sostiene la inversiónUbicado a pasos de la Rambla, rodeado de centros de estudio, transporte, comercios y gastronomía, este punto de Pocitos mantiene una demanda locativa constante y sólida, tanto para alquiler tradicional como para renta más flexible.Es una ubicación donde la vacancia es baja y el valor se sostiene por ubicación, no por tendencia.El diferencialNo es solo un apartamento.Es un activo inmobiliario en una de las zonas más estables y buscadas de Montevideo, con garaje, amenities completos y excelente proyección de renta.Las visitas se coordinan con al menos 24 horas de anticipación.Consultas y coordinación: 094 777 888 / ***

Venta 2 dormitorios 2 baños garaje y patio puerto buceo

Puerto de Buceo | 2 dorm. 1 en suite | Patio privado y garaje |U$S 347.000Gastos comunes: entre $8.500 y $9.000Tributos domiciliarios: $1.500Primaria: $2.938 cuota trimestralContribución inmobiliaria: $8.430 cuota trimestralPrimer piso con patio privado propio en Puerto de Buceo. Una combinación que en este rango de precio no aparece todos los días.Puerto de Buceo concentra en pocas cuadras todo lo que una zona residencial costera puede ofrecer: rambla, puerto deportivo, Montevideo Shopping y el WTC a metros, con una escala de barrio que la densificación de otras zonas costeras no logró conservar. Una dirección que combina conectividad real con calidad de vida cotidiana.67 m² internos bien resueltos y aproximadamente 15 m² de patio privado con acceso directo desde el dormitorio principal — un exterior propio, de uso exclusivo, para disfrutar con total independencia. Dos dormitorios, el principal en suite. Baño completo adicional. Living comedor con cocina integrada. Garaje con box en H incluido.El edificio suma laundry, barbacoa y parrillero al aire libre de uso gratuito — infraestructura real para el día a día sin costos adicionales.Construcción 2019, buen estado. Una opción ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y servicios, en un apartamento listo para disfrutar desde el primer día.Coordiná tu visita y vení a conocerlo contactándonos al *** / ***. 

Apartamento en carrasco

VIVÍ FRENTE A LA RAMBLA, CON PATIO Y GARAGE PROPIOUna oportunidad que combina ubicación, espacios exteriores y amenities de primer nivel.En Bilu Riviera, sobre la Rambla, en la zona de República de México y 6 de Abril, te presentamos este cómodo apartamento de 1 dormitorio, ideal tanto para vivir como para quienes buscan una propiedad con características difíciles de encontrar.¿Qué lo hace diferente?Living comedor amplio y luminosoCocina integrada1 dormitorioBaño cómodoPatio propio de 53 m² descubiertos51 m² cubiertosGarage propio, fijo y de muy buenas dimensiones, apto incluso para camioneta 4x4Metraje del inmueble: 124m2 cubiertas y patio, más 42m2 de áreas comunes. Y como diferencial, el edificio ofrece un completo conjunto de servicios:Piscina cerradaSPAGimnasioBarbacoaPortería físicaVigilanciaUBICACIÓN QUE SE DISFRUTAEstar sobre la Rambla significa tener el mar, los espacios verdes y una excelente conectividad prácticamente en la puerta.UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA ALGO MÁS1 dormitorio + patio propio + garage para camioneta + piscina + SPA + gimnasio + barbacoa.Una combinación que no aparece todos los días.¿Querés conocerla?Contactame al ***y coordinamos una visita.ANEXA PROPIEDADESConfianza. Visión. Cercanía. Resultados.

Apartamento en punta carretas

VENTA | Apartamento 3 Dormitorios + Servicio + Garaje | Villa BiarritzVivir frente al Parque Villa Biarritz es disfrutar de una ubicación única, donde el verde, la tranquilidad y los servicios del entorno se combinan con el confort de un hogar amplio y luminoso.Esta unidad de 176 m² construidos, ubicada en un séptimo piso, ofrece un gran living comedor al frente con salida a una cómoda terraza de 3 m² y vistas privilegiadas al parque.Cuenta con tres dormitorios muy luminosos y un cuarto dormitorio que actualmente funciona como estar. La cocina definida, amplia y funcional, conecta con el área de servicio independiente, con baño y lavadero.Los pisos fueron reciclados en 2018 y los tres baños también fueron renovados, dos de ellos completos.Dispone de calefacción central por radiadores a gasoil y garaje fijo con lugar no asignado.El edificio cuenta con doble ascensor e ingreso, portería de 9 a 21 hs, sistema de seguridad Foxsys 24 hs y una azotea transitable compartida en el piso 9.Los gastos comunes varían entre $24.000 y $28.000, incluyendo todos los servicios mencionados.Villa Biarritz combina elegancia, confort y ubicación privilegiada. Un lugar para disfrutar la vida con la calidad que te merecés.Coordiná tu visita al *** / ***