


U$S 320.000
Hermosa casa a estrenar, ubicada sobre Av. Lomas de Solymar (ex García Lagos), en una zona residencial consolidada y de excelente conectividad.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 325 m², con 145 m² construidos, ofreciendo una cómoda distribución, ambientes amplios y luminosos, excelentes espacios exteriores y un nivel de confort pensado para disfrutarla durante todo el año.La casa cuenta con un amplio living, un comedor definido y una moderna cocina de concepto semi-integrado, logrando un equilibrio ideal entre amplitud, funcionalidad y comunicación entre los ambientes.Dispone de 5 dormitorios y 2 baños completos, brindando una excelente capacidad tanto para una familia numerosa como para quienes necesitan ambientes adicionales para escritorio, huéspedes o usos múltiples.En materia de confort, cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción calefactor a pellet, proporcionando una climatización eficiente y confortable durante todo el año.Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus espacios exteriores: un amplio jardín con cerramiento perimetral, un generoso fondo y un parrillero completo, ideal para reuniones y encuentros familiares. El área del parrillero cuenta además con instalación prevista para lavadero, aportando practicidad y funcionalidad.La propiedad se completa con una amplia cochera abierta con capacidad para dos vehículos.Características destacadasCasa a estrenar145 m² construidos325 m² de terreno5 dormitorios2 baños completosAmplio livingComedor independienteCocina moderna semi-integradaCalefacción central a pelletAire acondicionado en todos los ambientesParrillero completoInstalación para lavaderoGran jardín con cerramiento perimetralAmplio fondoCochera abierta para 2 autosExcelente ubicación sobre Av. Lomas de SolymarUna propiedad que combina amplitud, confort, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan una casa nueva, completa y preparada para disfrutar desde el primer día.Una excelente oportunidad en Lomas de Solymar.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 320.000
La comodidad de una casa, la tranquilidad de un entorno residencial.Si buscás una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar, esta casa PH a estrenar en Lomas de Solymar Sur es una excelente oportunidad. Ubicada a pocos metros de Av. Giannattasio, combina una ubicación estratégica con un entorno residencial tranquilo, cercano a todos los servicios y con rápida conexión hacia Montevideo y el resto de Ciudad de la Costa.Forma parte de un exclusivo complejo de solo 4 unidades independientes, sin gastos comunes, pensado para quienes valoran la privacidad, el confort y los bajos costos de mantenimiento.La propiedad cuenta con:Amplio living con estufa de alto rendimiento.Comedor diario integrado a una moderna cocina.5 dormitorios, o la posibilidad de utilizar uno como escritorio o espacio de trabajo en planta baja.Dormitorio principal de generosas dimensiones.2 baños completos, uno en planta baja y otro en planta alta, brindando mayor comodidad para toda la familia.Amplio jardín al frente completamente cercado.Patio privado al fondo con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.Cochera.6 equipos de aire acondicionado incluidos, listos para usar.DestacadosExcelente ubicación, a pasos de Av. Giannattasio y cerca de centros comerciales, centros educativos, transporte y todos los servicios.Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida en una de las zonas de mayor crecimiento de Ciudad de la Costa. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.Casagrande Negocios InmobiliariosMás de 18 años de experiencia asesorando a quienes buscan comprar, vender e invertir con confianza.CHO8510422
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U$S 250.000
Ubicada en Canelones entre la ruta 8 y ruta 11.Superficie de 9 hect.Galpón de 100 mts con 8 boxes y 4 boxes en madera Con vivienda para personal.Otra vivienda con living , 3 dormitorios , baño y cocina.Barbacoa de 70 mts con parrillero , horno de pan y estufa a leña Independiente otra casa para casero con cocina , baño y Dormitorio.Pozo de agua.2 Tajamares Por consultas Oribe Negocios Inmobiliarios ***o ***

U$S 115.000
OPORTUNIDAD EN PARQUE DEL PLATA NORTE. Venta de dos viviendas en padrón único.LA ZONAParque del Plata es uno de los balnearios más tradicionales y valorados de la Costa de Oro, elegido tanto para descanso como para residencia permanente gracias a su entorno natural, tranquilidad y constante crecimiento habitacional.La zona se destaca por su ambiente residencial, la presencia de servicios durante todo el año y una excelente conectividad con Montevideo y los principales balnearios del este, convirtiéndose en una alternativa cada vez más buscada para vivir o invertir.LA PROPIEDADUbicada en calle S y 10, a tan solo tres cuadras de Ruta Interbalnearia, con rápido acceso a locomoción hacia Montevideo y el este del país. Además, se encuentra próxima a centros educativos, supermercados, farmacias y otros servicios esenciales.El inmueble se desarrolla sobre padrón único totalmente cercado, con acceso mediante portón eléctrico, brindando privacidad y seguridad.CASA PRINCIPALVivienda de construcción tradicional, sólida y en muy buen estado de conservación. Su orientación norte favorece una excelente entrada de luz natural y ambientes cálidos durante todo el año.Cuenta con 62 m² construidos, distribuidos en:• Amplio living-comedor, cómodo y versátil para diferentes distribuciones de mobiliario.• Tres dormitorios con ventilación e iluminación natural.• Cocina semi integrada de buenas dimensiones.• Baño completo, amplio y en excelente estado.SEGUNDA VIVIENDAUnidad independiente de 32 m², ideal como complemento habitacional, vivienda para familiares, renta o espacio de trabajo. Presenta potencial de actualización y personalización.Se compone de:• Living de buenas dimensiones.• Cocina integrada con necesidad de mejoras mobiliarias.• Un dormitorio.• Baño completo en buen estado de conservación.ESPACIOS EXTERIORESLa propiedad ofrece amplios espacios verdes al frente y al fondo, ideales para disfrutar al aire libre en un entorno tranquilo y privado.Además cuenta con: • Cochera techada con capacidad para dos vehículos.• Espacio de 26 m² con parrillero y jacuzzi, pensado para reuniones, descanso y disfrute durante todo el año.CONDICIONESACEPTA PRÉSTAMO HIPOTECARIO Y POSIBILIDAD DE PERMUTA Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVACompartimos con todos los colegasCoordiná tu visita y no te pierdas la posibilidad de conocer esta excelente oportunidad que combina ambientes amplios, seguridad y espacios libres muy disfrutables.

U$S 220.000
Espectacular terreno de 868mt2 en El Pinar sur. Todo parquizado con césped brasileño, listo para construir. Incluye apartamento de un dormitorio, con cocina y baño en excelente estado. Parrillero techado y piscina de 36mt2. Contáctenos por más información.CLA7928079

U$S 235.000
Casa a estrenar en Lomas de Solymar — comodidad, diseño y calidadUna excelente oportunidad para estrenar una casa moderna, funcional y pensada para disfrutar.Ubicada sobre Av. Lomas de Solymar (ex García Lagos), esta hermosa propiedad se desarrolla íntegramente en una planta, ofreciendo una distribución cómoda y práctica, ideal para quienes buscan confort y facilidad de acceso en todos sus ambientes.La casa cuenta con 87 m² construidos sobre un terreno de 210 m², con espacios interiores modernos, luminosos y una excelente conexión con el patio y fondo.Principales características3 dormitorios, cómodos y luminosos.2 baños completos, de diseño moderno.Amplio living, con excelente integración con el resto de la vivienda.Cocina moderna de concepto integrado, funcional y contemporánea.Calefactor a pellet.Aire acondicionado en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año.Parrillero completo, ideal para disfrutar de reuniones familiares y con amigos.Instalación prevista para lavadero junto al sector del parrillero.Patio y fondo, aportando un agradable espacio exterior.Cochera abierta dentro de la propiedad.Una casa pensada para disfrutarSu distribución en una sola planta es uno de sus grandes diferenciales: práctica, cómoda y funcional, sin escaleras y con una excelente relación entre los espacios sociales y privados.El living y la cocina integrada conforman un ambiente moderno y versátil, mientras que la salida al patio y fondo permite disfrutar del exterior durante todo el año.El sector de parrillero se convierte en otro de los protagonistas de la propiedad, ofreciendo un espacio amplio y especialmente pensado para disfrutar en familia o recibir invitados.Una casa a estrenar, con terminaciones actuales, equipamiento pensado para el confort y una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de Lomas de Solymar.Datos de la propiedad87 m² construidos210 m² de terreno3 dormitorios2 baños completosCalefacción central a pelletAire acondicionado en todos los ambientesParrillero + instalación para lavaderoPatio y fondoCochera abiertaA estrenarLomas de SolymarUna excelente opción para quienes buscan una casa nueva, cómoda y funcional en Ciudad de la Costa, con espacios exteriores y todo el confort para disfrutarla desde el primer día.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 360.000
Venta de Casa de 4 dormitorios con Piscina Salón de usos múltiples y Garaje en El Pinar Sur. A 400m. de la rambla.Multimedia disponible (solicitar link):Fotos profesionales.Video HD + tomas con dron.Recorrido virtual.Amoblamiento virtual de referencia.Plano de distribución.Padrón único de 510 m² con 15m de frenteSuperficie construida de 331m², desarrollada en dos plantas.26m² semicubiertos de barbacoa. 14 años de antigüedad.Construcción tradicional con techo de isopanel. Buen estado de conservación.Espacio de garaje cerrado para un vehículo, más cochera semicubierta al frente para un segundo vehículo.PLANTA BAJA (130 m²)Living (31,5 m²)Se ubica al ingreso de la propiedad, integrado al comedor y la cocina. Tiene orientación este y oeste. Aberturas de aluminio color blanco. Pisos de porcelanato. Cuenta con estufa a leña, aire acondicionado y distribuye hacia el dormitorio de planta baja, baño y escalera de acceso al nivel superior.Cocina - Comedor (38,0 m²) Ambiente integrado al living. Orientación oeste con salida directa al fondo. Aberturas de aluminio color blanco. Pisos de porcelanato. Cuenta con isla, muebles bajo mesada y aéreos, mesada de Silestone, doble pileta de acero inoxidable, anafe vitrocerámico, horno empotrado, espacio para lavavajillas, revestimiento cerámico sobre mesada y aire acondicionado.Dormitorio/ Escritorio (7,0 m²)Orientación este. Abertura de aluminio color blanco. Pisos de porcelanato.Baño (3,8 m²)Baño completo con ventilación e iluminación natural. Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos. Cuenta con water con mochila, bidet, pileta sobre mueble y ducha con mampara de cristal.Lavadero (2,4 m²)Espacio independiente con ventilación e iluminación natural. Pisos de porcelanato. Conexión para lavarropas.Garaje (30,8 m²)Actualmente utilizado con otro destino, conservando las dimensiones para un vehículo. Cuenta con acceso directo al fondo y comunicación con la cocina.PLANTA ALTA (112 m²)Dormitorio Principal (19,0 m²)Orientación suroeste. Salida a terraza exclusiva. Aberturas de aluminio color blanco con persianas de PVC. Pisos de porcelanato. Cuenta con equipo de aire acondicionado, vestidor de 4,3m² semi integrado con ventilación e iluminación natural y baño en suite con jacuzzi.Baño en Suite (6,8 m²)Es completo con ventilación e iluminación natural, orientación Oeste. Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos. Cuenta con jacuzzi, water con mochila, bidet, amplio mueble con pileta y ducha.Dormitorio 2 (11,5 m²)Orientación este. Salida a amplia terraza exclusiva. Aberturas de aluminio color blanco con persianas de PVC. Pisos de porcelanato.Dormitorio 3 (10,5 m²)Orientación este. Aberturas de aluminio color blanco con persianas de PVC. Pisos de porcelanato.Baño (3,8 m²)Baño completo con ventilación e iluminación natural. Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos. Cuenta con water, bidet, pileta sobre mueble y ducha con mampara de cristal.Otras consideraciones:Una propiedad pensada para disfrutar tanto de la vida interior como de los espacios exteriores, con ambientes amplios, excelente funcionalidad y un fondo diseñado para reuniones familiares y sociales.La construcción combina sistema tradicional con cubierta de isopanel en planta alta y entrepiso de hormigón.Desde la cocina-comedor se accede a una galería semicubierta de 26 m² con parrillero, integrada al jardín y la piscina. Cuenta con un salón de usos múltiples independiente de 63m², ideal como espacio recreativo, gimnasio, taller, depósito o recomponer verde. La propiedad dispone de circulación lateral independiente que conecta el frente con el fondo. Retiro frontal con espacio semicubierto para estacionamiento.Cuenta con sistema de alarma y cámaras de seguridad.Venta: U$S 360.000. Admite préstamo bancario.Compartimos con todo el mercado inmobiliario. Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica honorarios inmobiliarios de 3% + IVA.

U$S 212.600
Venta Apartamento en Parque Miramar, Canelones. 1 dormitorio, vista al parque, terraza privada, amenities y seguridad 24/7. Apartamento en Edificio Le Lac de Parque Miramar, sobre Avenida a la Playa, frente al Parque Roosevelt. Pronto a estrenar en 2027. Situado en una ubicación ideal que combina naturaleza y tranquilidad, y se mantiene próxima a todos los servicios, al Aeropuerto Internacional de Carrasco y a Avenida de las Américas. Esto le convierte en un lugar ideal tanto para quienes buscan un hogar, como para quienes buscan invertir. Hall de acceso, living comedor con amplia terraza privada con vista al bosque y gran ventanal de piso a techo con vidrios DVH, lo cual le otorga un aislamiento acústico y térmico óptimo, además de gran luminosidad. Cocina integrada por barra equipada con horno, anafe y campana. Un dormitorio con acceso a la terraza y un baño completo. Calefacción por losa radiante eléctrica. Termotanque eléctrico, luminarias LED en todos los ambientes y preinstalación de equipos de aire acondicionado con sistema MultiSplit Inverter. 46.89m² interiores + 12,78m² de terraza + 10m² área común = 69,67m² totales. Excelentes amenities como: barbacoa cerrada con living, gimnasio equipado, piscina exterior climatizada, solárium, laundry, estación eléctrica, bicicletero y vistas panóramicas. Seguridad 24/7 con sistema de videovigilancia para garantizar la tranquilidad de los residentes. Amparado por la ley de vivienda promovida: • Exoneración del IVA. • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra. • Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. FORMA DE PAGO: 10% de Reserva. 40% al Compromiso (30% + 10% de la reserva). Saldo del 60% en cuotas trimestrales, a partir de los 3 meses del comienzo de obra, en Agosto 2025. + 5% Gastos de ocupación y conexiones. Ref.: 9815-AA . Caracteristicas: LAVADERO, LIVING COMEDOR, LOSA RADIANTE XINTEL (CBR-CBR-1275)
El mercado inmobiliario en Canelones, Canelones es notable por su amplia gama de precios de venta que oscilan entre U$S 59.000 y U$S 1.850.000, con un precio medio de aproximadamente U$S 285.000. Esta fluctuación se refleja también en la variedad de tamaños de terrenos disponibles, que pueden variar desde pequeñas parcelas de 51 m² hasta extensas propiedades de 430.043 m², con una mediana de 1.161 m². En cuanto a las propiedades en sí, los tamaños oscilan entre 40 m² y 49.460 m², siendo la mediana 230 m².
El área de Canelones es atractiva para una diversidad de residentes debido a la variedad de tipos de inmuebles, destacándose los monoambientes que representan el 52% de las opciones de alojamiento. Además, hay una gran presencia de propiedades con comodidades como garajes y cocheras, presentes en un 32% y 23% de las listas respectivamente, haciendo destacar aún más las propiedades. La venta de inmuebles en esta zona tiene un dinamismo atractivo, con una presencia continua en el mercado que responde tanto a la demanda local como a la de nuevos compradores interesados en mudarse hacia Canelones.
Canelones posee un equilibrio entre el confort y la tranquilidad suburbanos, lo que lo hace ideal para diversas audiencias que valoran tanto la proximidad a servicios esenciales como la paz de estar fuera del bullicio de una gran ciudad. Este detalle junto con un ambiente sereno y opciones de vida al aire libre convierten a la ciudad en una elección favorable para quienes consideran mudarse a un ambiente diferente del estilo de vida urbano más acelerado.
La ciudad de Canelones en Canelones presenta un entorno atractivo para la vida residencial, ofreciendo un balance único entre el ambiente tranquilo del campo y las conveniencias de un centro urbano. Ninguna propiedad en venta en Canelones está exenta de disfrutar de la cercanía con parques, bodegas y ofertas culturales únicas que enriquecen la experiencia diaria. La región es reconocida por su ambiente seguro y su buena infraestructura local, lo que permite a los residentes disfrutar de una calidad de vida superior sin perder conexión con zonas más concurridas.
La diversidad de personas que reside en Canelones aporta a su rica comunidad, incluyendo desde jóvenes profesionales que buscan iniciar su vida familiar, hasta personas mayores que valoran la serenidad del entorno. Los habitantes de Canelones aprecian especialmente el acceso a propiedades con características como garajes y jardines, valorando además el balance entre el acceso a servicios esenciales y la oferta de espacios abiertos y naturales que permiten disfrutar de la tranquilidad propia de esta región del país.
El mercado inmobiliario de Canelones, Canelones, ofrece una fascinante variedad de propiedades adecuadas para diferentes necesidades y preferencias, desde espacios compactos hasta grandes terrenos. Los estilos arquitectónicos varían desde modernos hasta tradicionales, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar.
Monoambientes Las viviendas monoambientes, que representan el 52% del mercado, ofrecen espacios funcionales adecuados para solteros o parejas, generalmente cuentan con áreas entre 40 y 60 m². Estas propiedades disponen de distribución eficiente que maximiza el uso del espacio.
Apartamentos de 2 y 3 dormitorios Los apartamentos de dos y tres dormitorios son populares entre familias y suelen variar en tamaño desde 70 hasta 130 m². Ofrecen habitaciones bien repartidas, cocinas amplias, y algunas disponen de balcones o terrazas.
Casas de 4 dormitorios Las propiedades con cuatro dormitorios representan alrededor del 7% del mercado y son ideales para familias grandes. Estas casas suelen contar con jardines, cocheras, y en algunos casos, instalaciones como piscina o barbacoa.
Canelones ofrece varias sub-zonas atractivas para distintos tipos de residentes.
Avenida de las Américas Ideal para quienes prefieren estar cerca de las comodidades que ofrece un entorno semiurbano, incluyendo fácil acceso a supermercados y centros comerciales. Esta área es perfecta para familias que desean cercanía a colegios.
Barrio Prado Con su ambiente tranquilo y sus hermosos paisajes naturales, este barrio es un lugar tranquilo para residir, siendo muy popular entre jubilados y personas que buscan disfrutar de un entorno verde.
Centro de Canelones En esta zona se encuentra una vibrante actividad cultural y comercial con cafeterías, tiendas locales y ferias semanales, ideal para jóvenes profesionales que valoran un entorno activo y social.
Canelones proporciona acceso a servicios esenciales como centros educativos de diversos niveles, hospitales y clínicas, y una variedad de supermercados bien ubicados para satisfacer el día a día de sus residentes. Las familias en particular se benefician de una diversidad de opciones educativas disponibles en la zona.
En términos de ocio y comercio, los residentes disfrutan de la oferta de tiendas locales y mercados semanales en el centro de la ciudad. La variedad gastronómica se concentra en algunos puntos específicos, ofreciendo una muestra de la cocina local e internacional. Los centros culturales y deportivos enriquecen la vida cotidiana con actividades constantes para todas las edades.
Para los amantes de la vida al aire libre, Canelones ofrece parques extensos y circuitos para bicicletas que fomentan un estilo de vida activo. La cercanía a la naturaleza y espacios abiertos permite a los residentes mantener una conexión especial con el entorno y disfrutar de actividades al aire libre en un entorno seguro y acogedor.
Canelones se beneficia de un sistema de transporte bien desarrollado, con acceso facilitado a través de las principales rutas y avenidas que conectan con Montevideo y otros departamentos, facilitando desplazamientos en automóvil o remis.
Para aquellos que dependen del transporte público, Canelones ofrece varias líneas de ómnibus que conectan eficientemente con zonas urbanas importantes y otros núcleos de actividad. Esto garantiza que tanto los residentes que trabajan en ciudades cercanas como aquellos que buscan actividades recreativas tengan opciones cómodas y accesibles para sus necesidades de transporte diario.
Canelones es una zona adecuada para una variedad de perfiles de residentes gracias a su diversidad en ofertas de propiedades y entorno apacible.
Jóvenes profesionales en busca de un lugar para establecer su hogar disfrutan del balance entre accesibilidad de servicios y un ambiente más relajado fuera de la ciudad. La conexión de transporte facilita sus desplazamientos hacia ciudades mayores sin esfuerzo.
Familias encuentran en Canelones un lugar ideal para criar a sus hijos, con acceso a buenas escuelas, parques y una comunidad segura para disfrutar del aire libre.
Jubilados o personas mayores valorizan la tranquilidad y la proximidad a la naturaleza, disfrutando de actividades al aire libre mientras permanecen bien conectados con servicios médicos y de bienestar.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Canelones?
El precio promedio de venta en Canelones es de aproximadamente U$S 285.000, aunque el rango varía significativamente según el tamaño del terreno y tipo de propiedad.
¿Qué tipos de propiedades son más comunes en Canelones?
En Canelones, los monoambientes son los más comunes, representando el 52% del mercado, seguidos por apartamentos de dos y tres dormitorios y casas de cuatro dormitorios.
¿Es Canelones adecuado para familias?
Sí, Canelones es muy adecuado para familias debido a su entorno seguro, acceso a buenas escuelas y abundancia de espacios recreativos al aire libre.
¿Cómo es el sistema de transporte en Canelones?
Canelones cuenta con un sistema de transporte bien desarrollado con varias líneas de ómnibus que conectan eficientemente con otras áreas.
¿Qué servicios están disponibles cerca de las propiedades?
Los residentes de Canelones tienen acceso a una variedad de servicios esenciales como instituciones educativas, supermercados, centros de salud y espacios recreativos.