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Venta de Apartamentos en Brazo Oriental

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Popularidad
CON RENTA Apartamento a estrenar de 2 dormitorios
1 / 17
Destacado
Estudio SM

U$S 129.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Con renta apartamento a estrenar de 2 dormitorios

VENTA CON RENTA DE $23.500 Apartamento tipo casa. Living-comedor con cocina integrada, cuarto lavadero, 2 dormitorios y baño completo. Jardín de 16m2 de uso exclusivo al frente, y solárium de uso común en 2do piso. Previsión de aire acondicionado. No tiene gastos comunes. Ubicado en Regimiento 9 a metros de Burgués y Ramón Márquez.

VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS TERRAZA CON PARRILLERO 1ER PISO POR ESCALERA BRAZO ORIENTAL
1 / 18
Destacado
Rodríguez Baez

U$S 140.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño66 m²

Venta apartamento 2 dormitorios terraza con parrillero 1er piso por escalera brazo oriental

VENTA APARTAMENTO 1ER PISO 2 DORMITORIOS TERRAZA CON PARRILLERO BRAZO ORIENTAL. Apartamento de construcción tradicional, 66 m² en 1er piso por escalera, living comedor con 2 ventanas al frente. Halle de distribución, baño completo con mampara y placar donde se encuentra la conexión para el calefón y espacio de guardado. Bacha con mueble Dos dormitorios con pisos de pinotea. Cocina con doble mesada de granito, extractor y múltiples muebles sobre y bajo mesada. Desde la cocina accedemos a muy disfrutable terraza de 23 m²con parrillero. Mesadas con muebles, conexión para lavarropas y lugar para guardar leña. Tanto el living como los dormitorios cuentan con aire acondicionado En resumen, una excelente oportunidad para quien busca un lugar con excelente locomoción para todo Montevideo y todos los servicios cerca (grandes superficies como Macro Mercado, Devoto, ferreterías, farmacias, Abitab, veterinaria, restaurantes, centros educativos y más). A tan solo unos metros de Av San Martin, a mitad de camino entre Luis A de Herrera y Bv Batlle y Ordoñez. No tiene garaje. Alquilan 2 garajes a 50 mts. No dude en consultarnos, gustoso los atenderemos. Honorarios Inmobiliaria: 3% más IVA Los datos arriba detallados fueron proporcionados por sus propietarios por lo que Silvia P Rodríguez Báez se exime de todo tipo de responsabilidades.

Se Vende Apartamento 2 Dormitorios, Balcón Al Frente, Con Renta, Ideal Inversor En Brazo Oriental
1 / 19
Destacado
Inmobiliaria Pactum

U$S 112.000

+ U$S 2.000 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61 m²

Se vende apartamento 2 dormitorios, balcón al frente, con renta, ideal inversor en brazo oriental

Inmobiliaria PACTUM vende El Iniciador y Ramon Márquez Ideal inversor Con renta Actualmente alquilado en $ 26.000 hasta noviembre del 2027, Garantía Contaduría. Apartamento muy iluminado y en excelente ubicación, con orientación al frente y balcón. La propiedad se desarrolla en 61 m2. y cuenta con ambientes cómodos y funcionales. Dos dormitorios amplios con pisos de parquet, placares y aire acondicionado, uno de ellos al frente, con salida al balcón. Living comedor de buen tamaño y con buena iluminación. Cocina definida, con placares aéreos y bajo mesada, además de conexión para lavarropas. Baño completo. Azotea de 54 m2. Gastos comunes: $ 2.000. Contribución anula: $ 3.500. Primaria anual: $ 1.200. Por más información Comunícate con nosotros: Cel. ***.

Venta apto. 2 dorm.patio, parrillero, cochera.
1 / 14
DestacadoOportunidad
Karina Bonilla ReMax

U$S 129.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69 m²

Venta apto. 2 dorm.patio, parrillero, cochera.

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Bonilla Brazo Oriental. A estrenar !!! Venta de apartamento duplex de 2 dormitorios. Living comedor con cocina integrada. Baño completo. Patio. Cochera compartida. 5% Gastos de ocupación . * Gastos de ocupación ( plano definitivo y reglamento de copropiedad, conexiones de OSE UTE ANTEL y decoracion de areas comunes. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASABLANCA - APTO. A PASOS DE AVENIDAS, HERMOSA VISTA
1 / 14
Destacado

U$S 118.000

+ $ 3.950 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño47 m²

Casablanca - apto. a pasos de avenidas, hermosa vista

A 150 metros de Luis A de Herrera y 100 metros de Av Gral Flores, se encuentra esta coqueta unidad.Con entrada con reja perimetral y lindo jardín, con buen retiro de la calle, posee acceso por ascensor, living comedor con pisos flotantes en buen estado y ventanal con orientación de sol!Dos dormitorios con placard, pisos en parquet y doble ventana.Cocina definida con terraza lavadero y baño completo en buen estado. Te dejamos algunas características más: - Gastos comunes: $ 3.950.- - Metros 47- Piso 4- Orientación: Norte - Contribución 3 x $3030 NO ADMITE PRÉSTAMO DE BANCO POR SER UNA SOCIEDAD CIVIL. SE VENDE CON RENTA DE $24.000 POR CONTADURÍA CONTRATO A 2 AÑOS DESDE AGOSTO 2025 No dudes en llamarnos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!

Apartamento en venta, 3 dormitorios, cochera, Jacinto Vera.
1 / 14
Destacado

U$S 169.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño71 m²

Apartamento en venta, 3 dormitorios, cochera, jacinto vera.

APARTAMENTO EN VENTA | Jacinto Vera 3 dormitorios 1 baño 67 m² interiores + 3 m² de terraza Cochera Orientación noroeste Gastos comunes: $9.000 Venta únicamente contado No acepta banco (cooperativa de uso y goce) Descripción: Apartamento de 3 dormitorios en muy buen estado, ubicado en un 5º piso, con orientación noroeste, excelente luz natural y vistas despejadas. Cuenta con living comedor de buen tamaño y cocina definida, comunicados mediante pasaplatos. La cocina se encuentra actualizada, con muebles sobre y bajo mesada y salida a terraza lavadero. Los tres dormitorios son de buen tamaño y cuentan con placares. Baño completo de buen tamaño. El living y uno de los dormitorios cuentan con aberturas con DVH, mejorando la aislación térmica y acústica. Además, la unidad dispone de tres equipos de aire acondicionado. Lo que lo destaca: • Muy buena iluminación natural y vistas despejadas. • Orientación noroeste. • Tres dormitorios con placares. • Aberturas con DVH en living y dormitorio. • Cocina actualizada. • Terraza lavadero. • Tres equipos de aire acondicionado. • Estacionamiento dentro del complejo. El edificio: Cuenta con dos salones de uso común, parrillero exterior, espacios verdes y recreativos y acceso vehicular mediante doble portón automatizado. Ubicado sobre José María Penco, próximo a Nuevocentro Shopping y con rápido acceso a Bulevar Artigas, Av. San Martín y Av. General Flores. A tener en cuenta: La propiedad se encuentra bajo régimen de cooperativa de uso y goce, por lo que la operación es únicamente al contado y no admite préstamo bancario. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Vende Once Once Bienes Raíces.

Venta apartamento monambiente en Brazo Oriental
1 / 12
Destacado

U$S 83.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
Mono 1 Baño37 m²

Venta apartamento monambiente en brazo oriental

TreeHouse Bienes Raíces Vende! Monoambiente en Brazo Oriental, Montevideo. A estrenar en 2027! Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y centros comerciales como el Nuevocentro Shopping. Herrera Design es un desarrollo residencial contemporáneo orientado a quienes priorizan confort, buena conectividad y una sólida opción de inversión. Metros internos de apartamento: 25,10 m² + 1,95 m² de terraza. Unidad 102: Apartamento en primer piso, con orientación norte, cuenta con ambiente principal con salida a terraza, cocina integrada y baño completo. Ideal como primera vivienda o inversión, con buena iluminación natural y excelente exposición solar en horas de la mañana. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio bajo la ley de vivienda promovida. - Garajes disponibles desde USD 20.000 Comercializa: Lucas Wojnarowicz (096 178 708) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, AGUA CORRIENTE, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-5489)

Apartamento en Venta Brazo Oriental
1 / 13
Destacado

U$S 129.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño79 m²

Apartamento en venta brazo oriental

Apartamento en Venta Brazo Oriental Cómodo apartamento interno ubicado en una zona con excelente conectividad y servicios. Características principales: - 2 Dormitorios - Living - comedor amplio - Cocina definida - Baño completo - Habitación multiuso por escalera - Espacio techado - Azotea de uso exclusivo con parrillero Consulte para más información o coordinar una visita. Giselle Giordano. Broker Asociado a Kosak

Venta apartamento 1 dorm en Brazo Oriental, Gral. Flores y Bv. Artigas
1 / 14
Destacado

U$S 117.000

+ $ 4.100 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño35 m²

Venta apartamento 1 dorm en brazo oriental, gral. flores y bv. artigas

Apartamento en primer piso al frente. Cuenta con living-comedor, 1 dormitorio, baño y cocina con terraza de servicio. Los gastos comunes son de aproximadamente $4100. Se vende alquilado, $22.480, garantía Anda por 2 años, desde el 25/10/24.

Venta Apto Brazo Oriental - 2 Dormitorios Y Azotea Con Parrillero Uso Exclusivo
1 / 15
Destacado

U$S 95.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta apto brazo oriental - 2 dormitorios y azotea con parrillero uso exclusivo

Se vende apartamento PH de dos plantas - Excelente oportunidad de inversión para renta o como vivienda en una zona en pleno crecimiento y de alta demanda.Se vende PH de dos plantas (al fondo), ideal para quienes buscan comodidad y seguridad en una zona en expansión.Esta propiedad cuenta con:En planta baja:1 dormitorio.Living-comedor acogedor con techo de isopanel y ventanas de doble vidriado hermético (DVH) lo que evita fugas de calor en invierno y mantiene el ambiente fresco en verano.Cocina amplia con conexión para lavavajillas o lavarropas y ventanas DVH.Baño con conexión para lavarropas y armario con espacio de guardado.Las ventanas de la cocina y del living-comedor son de doble vidriado hermético lo que permite mejorar la aislación términa y sonora de ambas habitaciones.En planta alta:1 dormitorio de grandes dimensiones con aire acondicionado instalado y salida a la azotea transitable.Azotea transitable de uso excusivo, con parrillero, pertecta para disfrutar de un espacio al aire libre y para realizar reuniones.Además, el apartamento cuenta con purifacador bajomesada de ósmosis inversa que queda instalado (solo hay que cambiarle los filtros como mantenimiento programado) y dos aires acondicionados: uno en el dormitorio superior y otro en el living-comedor (inverter de 2021), asegurando ambientes confortables durante todo el año.La eléctrica de toda la propiedad fue completamente actualizada en 2019.Sin gastos comunes. Acepta financiación bancaria.Ubicación privilegiada:A solo 4 cuadras de Bulevar Artigas.A 2 cuadras de San Martín.A 4 cuadras de Luis Alberto de Herrera.Muy cerca de Nuevo Centro Shopping, con acceso rápido a todos los servicios y principales avenidas. Un lugar seguro, con fácil acceso y rodeado de áreas en constante desarrollo, lo que lo convierte en una excelente inversión.¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos para más detalles y para agendar una visita.Comisión inmobiliaria 3% más IVA.

Apartamento en Venta 3 Dormitorios, terraza-Cooperativa
1 / 15

U$S 74.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño65 m²

Apartamento en venta 3 dormitorios, terraza-cooperativa

Venta de Apartamento 3 DORMITORIOS en Brazo Oriental, Montevideo COOPERATIVA DE PROPIETARIOS. Cesión de derechos en COVIPRO - Apartamento en excelente estado a pasos de Nuevo Centro Shopping! Ubicado en una zona de gran crecimiento, este apartamento se encuentra en un tercer piso por cómoda escalera. Cuenta con LIVING COMEDOR con ventanal y salida a cómoda TERRAZA al frente, con hermosa vista arbolada a la Plaza de las Esculturas. Dispone de 3 DORMITORIOS con placares, COCINA definida con placares bajo y sobre mesada, TERRAZA LAVADERO. 1 BAÑO completo con ventilación e iluminación natural. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, excelente ventilación cruzada y muy buena luz natural (orientación este y oeste). El edificio cuenta con SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, bien equipado y hermoso patio con PARRILLERO. Precio: USD 74.000 + cuotas de $12.000 Gastos comunes: $4.500 Pronto para entrar! No dude en consultar

VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO – UNIDAD 108 – PASEO FLORES GRAL FLORES Y BVAR
1 / 10

U$S 110.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño38 m²

Venta apartamento 1 dormitorio – unidad 108 – paseo flores gral flores y bvar

VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO – UNIDAD 108 – PASEO FLORESU$D 110.000 | 38 m² totales | 35 m² interiores | ContrafrenteEntrega: mediados de 2028Paseo Flores es un nuevo desarrollo residencial ubicado en una zona estratégica de Montevideo, en la intersección de Gral. Flores y Bvar. Artigas, Brazo Oriental.La Unidad 108 es una moderna unidad de 1 dormitorio de 38 m² totales, con 35 m² interiores, disposición contrafrente y baño completo.Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con posibilidad de uso apto profesional.Características de la unidad1 dormitorio35 m² interiores38 m² totalesDisposición contrafrenteBaño completoApto profesionalAcepta mascotasFinanciación disponibleApto para créditoEntrega: mediados de 2028Amenities y espacios comunesEl proyecto fue pensado para ofrecer comodidad y servicios que acompañan la vida cotidiana:GimnasioParrillero interior con barbacoaParrillero exterior semicubiertoTerrazas exteriores con deck de maderaPatio verdeLavaderoEspacio para niñosEspacio para mascotasParking para bicicletasPaseo Flores contará además con unidades Monoambientes y de 1 y 2 dormitorios, con diferentes tipologías y superficies, incluyendo opciones con espacios exteriores de uso exclusivo.PROMOCIÓN DE LANZAMIENTOCONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Y COCHERAS DISPONIBLESComisión inmobiliaria: 3% + IVA

Apartamento en venta 1 dorm - PASEO FLORES - Gral Flores y Bvar Artigas
1 / 10

U$S 128.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño47 m²

Apartamento en venta 1 dorm - paseo flores - gral flores y bvar artigas

VENTA APARTAMENTO 1 DORM – UNIDAD 102 – PASEO FLORESU$D 128.000 | 47 m² totales | 43 m² interiores | FrenteEntrega: mediados de 2028Paseo Flores es un nuevo desarrollo residencial ubicado en una zona estratégica de Montevideo, en la intersección de Gral. Flores y Bvar. Artigas, Brazo Oriental.La Unidad 105 es un moderno monoambiente de 28 m² totales, con 26 m² interiores, disposición contrafrente y baño completo.Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con posibilidad de uso apto profesional.Características de la unidadMonoambiente26 m² interiores28 m² totalesDisposición contrafrenteBaño completoApto profesionalAcepta mascotasFinanciación disponibleApto para créditoEntrega: mediados de 2028Amenities y espacios comunesEl proyecto fue pensado para ofrecer comodidad y servicios que acompañan la vida cotidiana:GimnasioParrillero interior con barbacoaParrillero exterior semicubiertoTerrazas exteriores con deck de maderaPatio verdeLavaderoEspacio para niñosEspacio para mascotasParking para bicicletasPaseo Flores contará además con unidades de 1 y 2 dormitorios, con diferentes tipologías y superficies, incluyendo opciones con espacios exteriores de uso exclusivo.Las superficies publicadas contemplan los metros propios del apartamento, muros, balcones y terrazas de uso exclusivo, según corresponda a cada tipología.PROMOCIÓN DE LANZAMIENTOCONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Y COCHERAS DISPONIBLESComisión inmobiliaria: 3% + IVA

Apartamento en venta, 1 dormitorio, 1 baño. Brazo Oriental.
1 / 8

U$S 115.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño40 m²

Apartamento en venta, 1 dormitorio, 1 baño. brazo oriental.

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: MUY LINDO APARTAMENTO EN BRAZO ORIENTAL. GUALEGUAY ESQ ANDRES LAMAS. 40m2 segundo piso por escalera al frente, muy luminoso. Cuenta con living comedor. Cocina definida con placard sobre y bajo mesada. 1 dormitorio. Baño completo. Gastos comunes: 3000. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-16055

Venta lanzamiento PASEO FLORES. Monoambientes, 1 dormitorio, 2 doritorios
1 / 11

U$S 128.500

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño49 m²

Venta lanzamiento paseo flores. monoambientes, 1 dormitorio, 2 doritorios

Gran venta lanzamiento del proyecto PASEO FORES. Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios PASEO FLORES se ubica en el corazón de Montevideo, donde conviven viviendas, edificios y comercios. Es un ligar ideal para vivir o proyectar una inversión de largo plazo en un área privilegiada de la ciudad, dada la alta demanda de alquileres que asegura una rentabilidad sostenida. PASEO FLORES se desarrolla en dos bloques: uno al frente (sobre Avda. General Flores) de 8 niveles y otro al fondo de 3niveles. Cuenta con 35 apartamentos en total, 3 monoambientes en el bloque del frente, 26 de 1 dormitorio y 6 unidades de 2 dormitorios en el bloque posterior, todos con patio o terraza y doble orientación. Los amenities en el nivel 8 del bloque del frente se componen de: salón de usos múltiples con parrillero y amplia terraza abierta; espacio para gimnasio que se puede integrar al SUM para ampliar su capacidad. Al contrafrente, parrillero exterior techado y gran terraza. Solarium, tender, baño y lavadero colectivo. En planta baja, sirviendo como espacio de articulación entre ambos bloques se encuentra un patio abierto ideal para encuentros de familia, amigos, disfrutar de juego con niños y mascotas. Ascensor de última generación, silencioso y eficiente respecto al consumo de energía, desde el subsuelo hasta el último nivel. Amplio hall de acceso, equipado y con accesibilidad universa. Porteros de última generación, acceso para vehículos con apertura a distancia, reja perimetral y cerca eléctrica. Además se contará con 19 cocheras techadas en el subsuelo . BENEFICIOS DEL PROYECTO: 1) Exoneración de impuestos: ITP en la compra, IRPF sobre alquileres por 10 años, IP por 10 años. 2) Financiación sin intereses durante la obra: 35% entrega inicial, 24 cuota sin intereses, 10 %contra entrega. 3) Revalorización: ubicación en zona consolidada, con gran potencial de crecimiento. 4) Construcción 100% tradicional con materiales de marcas reconocidas. * Los detalles de precio y metrajes que figuran en esta publicación corresponden a la unidad 401 (1 dormitorio). Consulte por otras opciones disponibles. Gastos de ocupación: 4%. Fecha de entrega: Abril 2028

Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar en 2027!
1 / 12

U$S 110.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño37 m²

Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar en 2027!

Treehouse Bienes Raíces vende! Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental, Montevideo. A estrenar en 2027! Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y centros comerciales como el Nuevocentro Shopping. Herrera Design es un desarrollo residencial contemporáneo orientado a quienes priorizan confort, buena conectividad y una sólida opción de inversión. Metros internos de apartamento: 34,65 m2 + 2,10 m2 de terraza. Unidad 101: Apartamento ubicado en primer piso, al frente con orientación norte, al ingresar tenemos el living comedor, cocina integrada con salida a la terraza lavadero, dormitorio al frente y baño completo con ventilación natural. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio bajo la ley de vivienda promovida. - Garaje disponibles desde USD 20.000 Comercializa: Lucas Wojnarowicz (096 178 708) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, AGUA CORRIENTE, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-5316)

Venta Apartamento 2 Dormitorios Brazo Oriental garaje y Barbacoa
1 / 18

U$S 173.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Venta apartamento 2 dormitorios brazo oriental garaje y barbacoa

Visita este apartamento en Brazo Oriental, ideal para inversores, con muy buena renta o quien busca un espacio moderno, acogedor y funcional. Con una privilegiada orientación al frente con balcón, disfrutarás de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido. Este apartamento cuenta con 2 dormitorios bien distribuidos y un baño completo de muy buen tamaño, ofreciendo comodidad para hasta 4 personas. La cocina, definida con terraza lavadero, se integra perfectamente con el living-comedor, un espacio ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Ubicado en una zona de fácil acceso, cerca de todos los servicios y del Nuevo Centro Shopping este inmueble es perfecto tanto para vivir como para invertir. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar. Referencia Interna : Tera-230

VENTA CASA PH 2 DORM PATIO RENTADO BRAZO ORIENTAL
1 / 30

U$S 129.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Venta casa ph 2 dorm patio rentado brazo oriental

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares IDEAL INVERSORES!! El apartamento en venta con renta en régimen de PH, construido bajo Ley de Vivienda Promovida, cuenta con ingreso independiente desde la calle, con patio al frente, sin gastos comunes, se encuentra muy bien ubicada, en el barrio Brazo Oriental, a una cuadra de Avda. Luis Alberto de Herrera y a dos cuadras de Avda. San Martín. El padrón cuenta con 6 unidades más, tipología dúplex, las 7 con ingreso independiente desde la calle, por tratarse de un padrón esquina. DATOS DEL CONTRATO DE ALQUILER RECIENTEMENTE FIRMADO: - Alquiler mensual percibido $28.500 (EXONERA IRPF SOBRE RENTAS) - Plazo de contrato 2 años - Inicio 31/07/2026 - Garantía Contaduría General de la Nación - Tributos domiciliarios: $1.100 bimensuales - Tarifa de saneamiento: $620 bimensuales - Sin gastos comunes para el inquilino GASTOS DE LA UNIDAD: - Contribución inmobiliaria anual: $5.500 - Impuesto de Primaria anual: $2.580 - Fondo de reserva mensual: $1.250 La unidad construida en 2023, cuenta con 50 m2 interiores más un patio/jardín al frente de 13 m2; se desarrolla en una sola planta y cuenta con 2 dormitorios , 1 baño completo, living comedor; cocina semi definida, patio/jardín de uso exclusivo, nicho con reja con conexión para lavarropas y espacio para guardado. Todas las aberturas son de aluminio con vidrios de 5mm; con cortinas de enrollar en los dormitorios y rejas; cuenta con revestimiento de pisos en porcelanato; cocina con mesada de granito, muebles aéreos y bajo mesada, pileta de acero inoxidable, grifería mono comando, campana de cocina marca Panavox; 1 equipo inverter de aire acondicionado de 12.000 btu marca Panavox, instalado en living comedor; el baño completo es espacioso, cuenta con mampara de vidrio templado, mueble bajo lavatorio, espejo y extractor instalado. Al ingresar a la propiedad desde la calle, encontramos un cerramiento de hierro y madera para ingreso al jardín/patio, con puerta de madera dura y puerta reja para ingreso a la unidad; la propiedad cuenta con cerca eléctrica perimetral. Acepta compra a través de préstamo bancario. COMISION INMOBILIARIA 3% DEL PRECIO DE VENTA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS COORDINA TU VISITA! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta apartamento dos dormitorios Brazo Oriental
1 / 11

U$S 85.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Venta apartamento dos dormitorios brazo oriental

Corredor Responsable: - Contacto: Andres Barros Apartamento en el corazón de Brazo Oriental, Montevideo. Al entrar al edificio, tenemos una puerta principal a los seis metros de ingresar. Esta es una puerta reforzada que nos comunica con el patio de la unidad. Las amplias ventanas inundan cada rincón con una luz natural. La distribución inteligente de los 57 m² de superficie total (37 m² cubiertos y 20 m² descubiertos) crea una sensación de amplitud y fluidez, perfecta para disfrutar de cada momento. Las dos habitaciones son perfectas para descansar, mientras que el baño completo garantiza comodidad y practicidad. La cocina comedor integrados permiten disfrutar la integración. Pero quizás lo más lindo de este hogar sea el patio, un espacio versátil donde podrás disfrutar de un hermoso desahogo que proporciona integración con la unidad. Construido en 1946, este apartamento ha sido cuidadosamente refaccionado, manteniendo su encanto original y ofreciendo un estado general muy bueno. Su clasificación como \\\"apto crédito\\\" lo convierte en una opción ideal para quienes buscan invertir o adquirir su primera propiedad. Está alquilado por mes en $21.000. Dejando una renta líquida de casi un 7% anual. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar. Tributos $ 1123. Primaria $ 600 anual. Contribución $ 1523 anual. G.C. $2360 total. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta apartamento 3 dormitorios en Brazo Oriental
1 / 11

U$S 150.000

+ $ 6.500 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño78 m²

Venta apartamento 3 dormitorios en brazo oriental

TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento 3 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo. A estrenar en 2027! Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y centros comerciales como el Nuevocentro Shopping. Herrera Design es un desarrollo residencial contemporáneo orientado a quienes priorizan confort, buena conectividad y una sólida opción de inversión. Metros internos de apartamento: 68,10 m² + 9,65 m² de terraza + 3,70 m² de balcón. Apartamento ubicado al frente con orientación norte, cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina integrada, tres dormitorios, un baño completo y toilette. La unidad se destaca por su distribución funcional, con clara separación entre el área social y privada, además de contar con espacios exteriores que aportan luminosidad y ventilación. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio bajo la ley de vivienda promovida. - Garaje disponibles desde USD 20.000 Comercializa: Lucas Wojnarowizch (096 178 708) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, AGUA CORRIENTE, TOILETTE, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-5499)

Venta apartamento 2 dormitorios en Brazo Oriental
1 / 12

U$S 157.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en brazo oriental

Treehouse bienes raíces vende en exclusiva! A estrenar a mediados de 2028! Consulta por descuentos exclusivos por pago contado. Apartamento de dos dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo. Paseo Flores, un proyecto moderno ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Montevideo, en Av. Gral. Flores esquina Av. Br. General Artigas, donde conviven viviendas, comercios y una alta demanda de alquileres que garantiza una excelente proyección de rentabilidad. Esta unidad está ubicada en un segundo piso con disposición contrafrente en el bloque B, al ingresar tenemos living comedor con salida a la terraza, cocina definida, el dormitorio principal esta al contrafrente y el segundo dormitorio al interior entre torres. Área interna 56.8 m² Terraza 3,4 m². El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Gastos de ocupación 5 % Garajes disponibles desde USD 19.000 Consulta por unidades disponibles de la misma tipología en diferentes pisos. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, ESTACIONAMIENTO, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO XINTEL (TBR-TBR-5244)

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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Brazo Oriental

El barrio Brazo Oriental en Montevideo ofrece una interesante variedad de apartamentos en venta, destacándose como una opción atractiva para aquellos que buscan propiedades bien ubicadas y a precios accesibles. Con precios de venta que varían entre U$S 65.000 y U$S 248.000, y una mediana de U$S 120.000, los apartamentos aquí tienden a ser más accesibles en comparación con otras áreas más céntricas de la ciudad.

Las propiedades en Brazo Oriental suelen tener una superficie que abarca desde 37 m² hasta 107 m², con una mediana de 57 m², brindando buenas opciones tanto para solteros como para familias pequeñas. Este barrio tiene una oferta diversa de características que incluyen balcón, terraza, y garaje, beneficiando sobre todo a quienes priorizan estos amenities en su búsqueda de un hogar. La población residente en este barrio está compuesta principalmente por familias y jóvenes profesionales que valoran el balance entre costo, calidad de vida y ubicación céntrica.

El mercado inmobiliario en Brazo Oriental es dinámico, con una actividad de publicación y rotación de propiedades moderada. Los apartamentos tienden a tener una buena oferta de características y servicios como parrilleros y aceptabilidad de mascotas, lo que complementa su atractivo para diversos compradores potenciales.

¿Por qué en venta Apartamento en Brazo Oriental?

Vivir en un Apartamento en venta en Brazo Oriental permite disfrutar de un estilo de vida urbano en un entorno amigable y accesible. El barrio ofrece un ambiente residencial con un toque de modernidad, ofreciendo tranquilidad y a la vez cercanía a las principales arterias de la ciudad. Su ambiente es apto para quienes valoran la comunidad con un toque de carácter local, lejos del bullicio de zonas más cosmopolitas de Montevideo.

Los residentes de Brazo Oriental incluyen familias, jóvenes profesionales y personas mayores que buscan disfrutar de las amenidades de un barrio tradicional. La comunidad valora especialmente la proximidad a servicios esenciales y el acceso a las avenidas principales, mezclando practicidad y la calidez de un entorno acogedor. La diversidad en los tipos de residencias y las propiedades bien mantenidas aseguran que los habitantes encuentren opciones que se adapten a sus necesidades de espacio y estilo de vida.

Tipos de Apartamento en venta en Brazo Oriental

En Brazo Oriental, la variedad de propiedades ofrece a los compradores una atractiva selección de opciones tanto en tamaños como en estilos arquitectónicos. Predominan los apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con opciones amuebladas y sin amueblar disponibles, permitiendo flexibilidad según las preferencias del comprador.

Apartamentos de 1 dormitorio suelen variar de 37 m² a poco más de 57 m². Estas unidades a menudo cuentan con un diseño moderno y eficiente, ideal para individuos o parejas que aprecian un estilo de vida sencillo y funcional.

Apartamentos de 2 dormitorios conforman el 53% de la oferta en el área, típicamente con superficies entre 50 y 70 m². Proporcionan una buena opción para pequeñas familias o para quienes buscan un poco más de espacio o una habitación adicional para oficina en casa.

Apartamentos de 3 dormitorios son menos comunes pero están disponibles, usualmente ofreciendo espacios más amplios que van desde 70 a 107 m². Estos apartamentos son ideales para familias más numerosas, ofreciendo suficiente espacio para el confort diario.

Precios de Apartamento en venta en Brazo Oriental

  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 95.000 | 44 m²
  • Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 120.000 | 57 m²

Mejores zonas de Apartamento en venta en Brazo Oriental

Brazo Oriental se destaca por ofrecer sub-zonas que se adaptan bien a diferentes necesidades y estilos de vida.

Zona cercana a Luis Alberto de Herrera Esta es ideal para quienes valoran una conexión rápida con el centro de Montevideo y acceso directo a líneas de ómnibus frecuentes. Es popular entre profesionales que necesitan trasladarse diariamente para trabajar y buscan facilidad en el desplazamiento.

Proximidad al Mercado Modelo Un área excelente para familias que buscan accesibilidad a una de las estructuras comerciales más grandes de Montevideo. Este entorno está rodeado de servicios esenciales y permite una vida diaria cómoda y conveniente.

Entorno cercanos a plazas y áreas verdes Para quienes valoran el contacto con la naturaleza y espacios recreativos, las áreas cercanas a plazas o parques pequeños de Brazo Oriental ofrecen un ambiente tranquilo y amigable, ideal para familias con niños o personas mayores que disfrutan del aire libre.

Servicios y estilo de vida en Brazo Oriental

Brazo Oriental cuenta con todos los servicios esenciales que facilitan la vida diaria de sus residentes. Hay una fuerte presencia de centros educativos, desde jardines hasta liceos, que garantizan opciones variadas para familias con niños y adolescentes. Además, la oferta de servicios de salud es robusta, con clínicas y farmacias accesibles.

En términos de comercio y gastronomía, el barrio ofrece una diversidad de opciones que incluyen tiendas de cercanía, supermercados y una selección de restaurantes locales que satisfacen distintos gustos. La vida social y de ocio está bien representada por cafés y centros comunitarios que ofrecen una atmósfera inclusiva para actividades de tiempo libre.

El acceso a parques y espacios al aire libre permite a los residentes disfrutar de actividades recreativas, como caminatas o ejercicio, contribuyendo a un estilo de vida activo y saludable. En suma, Brazo Oriental satisface las necesidades diarias de sus habitantes, con comodidad y sin comprometer la calidad de vida.

Accesibilidad y transporte en Brazo Oriental

Brazo Oriental está estratégicamente ubicado con acceso directo a importantes avenidas como Luis Alberto de Herrera y José Batlle y Ordóñez, facilitando el tránsito hacia distintas áreas de Montevideo. Esto favorece tanto a quienes se desplazan en vehículo propio como a aquellos que prefieren usar transporte público.

El área está bien conectada gracias a múltiples líneas de ómnibus que la atraviesan, conectando convenientemente a los residentes con Ciudad Vieja, Tres Cruces y otras zonas clave de la ciudad. La eficiencia del transporte público hace que los desplazamientos diarios sean relativamente rápidos y cómodos, reforzando la conveniencia de vivir en este barrio para quienes trabajan o estudian fuera del área.

¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Brazo Oriental?

Brazo Oriental es una zona que se adapta a una amplia variedad de perfiles de residentes.

Familias Con su oferta educativa y acceso a servicios esenciales, es una zona que satisface las necesidades de las familias que buscan comodidad y seguridad para el crecimiento de sus hijos.

Jóvenes profesionales Aprestan por la conectividad de transporte y el acceso rápido al centro de la ciudad. La disponibilidad de servicios locales también equilibra conveniencia con una vida dinámica y social.

Personas mayores La tranquilidad del barrio, sumada al acceso a todos los servicios de salud, hacen de Brazo Oriental una opción atractiva para aquellos en búsqueda de un entorno acogedor y práctico para el retiro.

Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Brazo Oriental

Ventajas

  • Acceso conveniente a servicios esenciales como educación y salud
  • Buena conectividad de transporte público con el resto de la ciudad
  • Precios de propiedades competitivos comparados con otras áreas céntricas
  • Ambiente residencial con opciones de viviendas bien mantenidas
  • Oferta de apartamentos con una variedad de características modernas

Desventajas

  • Menos opciones de entretenimiento nocturno comparado con barrios más céntricos
  • Menor oferta de propiedades premium o de lujo
  • Poca diversidad arquitectónica nueva o contemporánea
  • Tráfico intenso en horas pico en avenidas principales
  • Limitadas áreas verdes comparadas con barrios más suburbanos

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos en venta en Brazo Oriental?

El precio promedio de venta de apartamentos en Brazo Oriental se encuentra en torno a U$S 120.000, con precios que oscilan entre U$S 65.000 y U$S 248.000, dependiendo del tamaño y las características de la propiedad.

¿Qué tipo de propiedades son comunes en Brazo Oriental?

Los apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios son comunes, con superficies que van de 37 m² a 107 m². Muchas propiedades ofrecen balcones, terrazas y aparcamiento, haciendo atractiva la oferta para diversos tipos de compradores.

¿Es Brazo Oriental adecuado para familias?

Sí, Brazo Oriental es ideal para familias debido a su acceso a centros educativos, servicios de salud, y un ambiente seguro y comunitario. La oferta de apartamentos con varias habitaciones también es un plus para familias más grandes.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Brazo Oriental?

El barrio está bien servido por una red de ómnibus con rutas frecuentes, facilitando conexiones rápidas a Ciudad Vieja y otras áreas de interés en Montevideo, además de acceso fácil a avenidas principales para automovilistas.

¿Qué características suelen tener los apartamentos en Brazo Oriental?

Los apartamentos en Brazo Oriental a menudo incluyen características como balcones, espacios para coches, y permiten mascotas, además de algunas unidades que vienen con parrillero o áreas comunes mejoradas.

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