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Venta de Apartamentos en Centro página 48

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U$S 176.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

Venta de apartamento de 2 dormitorios en centro (montevideo)

VENTA DE APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON TERRAZA EN EL CENTROLa unidad cuenta con:- living comedor con salida a amplia terraza-Cocina integrada-2 dormitorio-1 baño-terrazaUn nuevo desarrollo , ubicado en pleno Centro de Montevideo, sobre Barrios Amorín entre 18 de Julio y Colonia.Unidades disponibles:• Monoambientes• Apartamentos de 1 dormitorio• Apartamentos de 2 dormitorios•Torre de 11 pisos + subsueloAmenities pensados para tu estilo de vida:• Gran hall central• Espacio cowork• Gimnasio• Solárium• Barbacoas equipadas• Parrilleros• Patio interno• Bike storage• Laundry + tender• 2 ascensores• Seguridad CCTV y portería virtual 24 hrs. Beneficios de Vivienda PromovidaEl proyecto se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que asegura:• Exoneración de ITP en la compra• Exoneración de Impuesto al Patrimonio e IRPF/IRAE por 10 añosUna inversión con excelente proyección en una zona de gran revalorización.Información adicional• Gastos de ocupación: 4,5%• Cocheras disponibles desde U$S 18.000Potencial de inversión• Zona con creciente valorización inmobiliaria• Demanda sostenida de alquiler por su cercanía a servicios, oficinas y universidades• Ideal para renta a estudiantes, profesionales jóvenes y empresas.Este proyecto combina ubicación estratégica + beneficios fiscales + amenities competitivos, convirtiéndolo en una de las mejores opciones de inversión inmobiliaria en Montevideo dentro del régimen de vivienda promovida*FOTOS UNIDAD MODELO*INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 297.500

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño114

Venta de apartamento 2 dormitorios y terraza en centro

APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y TERRAZA Living Comedor con salida a terraza orientación NorteCocina Integrada con barra y opción de electrodomésticos panelables ToiletteBaño completoDos dormitorios con salida a terrazaCerramientos: Ventanas de aluminio con vidrio DVH (Doble vidriado hermético) con Rotura de Puente Térmico Equipamiento: Horno eléctrico de acero inoxidable, Anafe eléctrico cerámico y Campana de extracciónFrentes de placard de madera laqueados Color BlancoCalefacción: Preinstalación para aires acondicionados frio-calor sistema inverterAmenities: -Playroom-Sauna-Vestuarios-Sala de Estar-Microcine-Sum para eventos con salida al aire libre-Biblioteca silenciosa-Juegos para niños en terraza-Espacio Público con locales gastronómicos-Estacionamiento con carga eléctricaGarges desde USD22.000Gastos de Ocupación 5%Comisión Inmobiliaria 3% más IVALas viviendas del proyecto están enmarcadas dentro del plan de promoción de la Agencia Nacional de Viviendas(ANV):Beneficios Fiscales:Exoneración del IVA.Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera enajenaciónExoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*FOTOS DE UNIDAD MODELO*INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 185.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños128

Venta apartamento 3 dormitorios, 2 baños, centro de montevideo.

Venta apartamento en el Centro de Montevideo. Ubicado sobre calle Andes, entre Colonia y Mercedes, a metros de 18 de Julio, Plaza Independencia, Complejo SODRE, casco histórico de Montevideo. Edificio construido a inicios de la década de 1940, en perfecto estado de conservación, con dos apartamentos por piso. Se trata de un 2° piso al frente, de 3 dormitorios, con amplios ambientes, que hasta hace poco albergó una academia de idiomas. A través de un recibidor, se accede a un living comedor de generosas dimensiones, con ventilación a pozo de aire. Sigue un espacio de distribución (donde cabe un escritorio) hacia los dormitorios y el baño principal. Los 3 dormitorios son al frente, 2 de ellos con ventanas y el 3° con balcón. Tienen muy buena ventilación, e iluminación natural. Un detalle a resaltar, es que no obstante se encuentra en pleno centro, la contaminación sonora es muy baja en este punto. El dormitorio principal, además de salida al balcón, tiene un vestidor construido en drywall que aporta abundante espacio de guardado. Por tratarse de materiales livianos, también sería muy fácil de desmontar para volver al tamaño original de la habitación. El baño principal es amplio, tiene un cómodo duchero con mampara, placar detrás de la puerta y se encuentra en perfecto estado de funcionamiento. Del lado opuesto de la unidad tenemos la cocina, segundo baño completo y una alacena con espacio para guardar provisiones y utensilios. Como todos los apartamentos de su época, presenta ambientes grandes y cómodos, adaptables a diversos usos. Se puede habitar de inmediato pues no requiere inversiones importantes para ello. El edificio cuenta con dos ascensores. No tiene garage, pero en la zona hay estacionamientos disponibles a poca distancia. Agenda tu visita.

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U$S 76.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño25

Va495 | oportunidad: monoambiente al frente con renta | centro

REF: VA495OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: MONOAMBIENTE AL FRENTE CON RENTA – CENTROCHEVALIER PROPIEDADES VENDEUbicación: Canelones esq. Julio Herrera y Obes, Centro. Ubicación estratégica en una zona de altísima demanda para alquileres, debido a su proximidad a facultades, centros educativos y principales entes públicos.Precio de Venta: US$ 76.000Estado: Con renta actual de $ 17.000 mensuales.Gastos Comunes: $ 4.000 (aprox.).Superficie: 25 m² área privada.Piso: 7 (Al frente).Detalles impositivos: Contribución (3 cuotas de $ 1.500), Primaria ($1.500 anual), Tributos ($ 1.559).COMODIDADES Y DISTRIBUCIÓN:* Unidad impecable, moderna y con excelentes terminaciones.* Ambiente muy luminoso, con gran ventanal hacia calle Canelones.* Cocina integrada con placares sobre y bajo mesada.* 1 Baño completo.* Lavadero en el edificio.AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO:* Seguridad: Portería remota y circuito cerrado de cámaras (CCTV).* Espacios sociales: Barbacoa de uso común y salón de fiestas.* Ascensor.UBICACIÓN Y ENTORNO:- Situado en pleno corazón del Centro, este monoambiente es un activo ideal para inversores que buscan una propiedad con alta tasa de ocupación y rentabilidad asegurada. El edificio destaca por su modernidad y excelente ubicación, facilitando el acceso a todo tipo de servicios y conectividad de transporte.INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA COORDINAR VISITAS:* Disponibilidad del inquilino: Jueves y viernes (días sugeridos para coordinar visitas).* Nota: El edificio no cuenta con final de obra.Para consultas o coordinar visitas, comunicate al ***. En caso de no obtener respuesta, agradecemos dejar mensaje por WhatsApp y te contactaremos a la brevedad.

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U$S 190.000

Apartamento en Centro, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños115

Apartamento en venta en centro

Casa en PH de Altos en el Corazón del Centro - Ejido y Colonia | Ideal tanto para Instituciones o Emprendimientos, como también para familias Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada y estratégica en pleno Centro de Montevideo, sobre la calle Ejido esquina Colonia. Por su disposición y metraje, esta casa de altos de 115 m2 es ideal para el desarrollo de instituciones, emprendimientos comerciales, estudios profesionales o empresas que busquen posicionarse en el centro de la ciudad.Características Principales:• Ubicación destacada: En el corazón del Centro, con máxima conectividad y cercanía a todos los servicios.• Superficie: 115 m2 totales con ambientes amplios y versátiles.• Dormitorios: 4 habitaciones principales de generosas dimensiones.• Espacios adicionales: 2 habitaciones extra en entrepiso, perfectas para archivo, oficina privada o depósito.• Baños: 1 baño completo principal y 1 baño auxiliar en el área de entrepiso.• Cocina: Definida y funcional.• Comedor: Espacio independiente que puede adaptarse como sala de reuniones o recepción.Ventajas para Inversores y Empresas:• Sin gastos comunes: Un beneficio clave para emprendimientos e instituciones que buscan optimizar sus costos operativos.• Gran potencial: Planta versátil que permite adaptar los espacios según los requerimientos específicos de cada proyecto o institución.• Versatilidad de uso: Apta tanto para vivienda como para una amplia gama de usos comerciales y corporativos.• Luminosidad: Orientación Oeste que garantiza luz natural durante gran parte del día.Condiciones comerciales:• Precio de venta: USD 190.000.• Tambien disponible la opción de alquiler a $37000• Acepta préstamo bancario • Sin gastos comunes • Comisión inmobiliaria: 3% + IVAAzul thevenet - Agente inmobiliario098050150

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