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Venta de Apartamentos en Centro

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VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO CENTRO CANELONES Y MICHELINI ED. MET CITY GRAN PATIO

U$S 153.460

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño71 m²

Venta apartamento 1 dormitorio centro canelones y michelini ed. met city gran patio

- INMOBILIARIA MONYMAR - CANELONES Y MICHELINI... EDIFICIO MET CITY... EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO... PRÓXIMO A 18 DE JULIO, PLAZA CAGANCHA Y LA RAMBLA... A ESTRENAR OCTUBRE 2026... al contrafrente... Living comedor con cocina integrada con placares bajo mesada y salida a GRAN PATIO de uso exclusivo de 18,62m2. 1 DORMITORIO con placard y salida a TERRAZA techada de 3,49m2. BAÑO completo. Previsión para equipos de aire acondicionado. El edificio cuenta con: PISCINA, LAUNDRY, SOLARIUM, CANCHA DE MULTIDEPORTES, ÁREA DE JUEGOS INFANTILES, GIMNASIO, BARBACOA CON PARRILLERO, COWORK, BIKE PARKING Y TERRAZA ZEN. GARAJE OPCIONAL. PRECIO DE VENTA: 153.460 + GARAJE OPCIONAL U$S 15.000 + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJES: 42,64m2 área propia c/muros + 6,93m2 área común + 18,62m2 Patio + 3,49m2 terraza = 71,68m2 totales. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. *Las fotos publicadas corresponden al Showroom. (ap 6252)

VA2344 venta apto 3 dorm Centro sur balcon

U$S 182.400

+ $ 8.700 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños77 m²

Va2344 venta apto 3 dorm centro sur balcon

VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION REF VA2344 APARTAMENTO CON BALCON AL FRENTE CENTRO SUPERFICIE Edificada: 77 m² / total: 82 m² /Año construcción 1979 UBICACIÓN: Próximo a Soriano y Paraguay, a 3 cuadras de Av. 18 de Julio y cerca de Rambla Sur. A pocas cuadras de Plaza Independencia, Zona de comercios varios y excelente locomoción. DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 3 dormitorios/ living-comedor / 1 baño completo/ cocina definida / terraza lavadero/balcón/baño social Al frente en piso 7 por ascensor DESCRIPCION Living-comedor con ventanal, y salida a balcón al frente. Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada, salida a terraza lavadero. 3 dormitorios dos de ellos con placares incluidos. y el principal con doble ventana. 2 baños uno de ellos social. Queda en el apto 3 Aires acondicionado. No tiene cochera. MEDIDAS APROXIMADAS: Balcon : 2.80m x 1m Living-Comedor: 6.90m x 2.80m Cocina: 4.20m x 1.80m Dormitorio 1: 4.20m x 3m + placar Dormitorio 2: 3.50m x 3.40m Dormitorio 3 (escritorio) 2.70m x 2m + placar GASTOS COMUNES Importe mensual: $ 8.700 Incluye: fondo de reserva($900), ose, saneamiento, portería y administracion IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria 3 cuotas de $ 6.800 aprox. Impuesto de Primaria $ 2.250 x 3 cuotas Tributos domiciliarios ; $ 1.700 bimestral CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Cantidad de pisos: 9 Aptos por piso: 4 Ascensor: si Portería Si de 13 a 17 hs La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta U$s 182.400 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: va2344 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio

Venta Apartamento 1 Dormitorio Con Terraza Al Frente Y Garaje Fijo En El Centro

U$S 148.000

+ $ 1 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño40 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza al frente y garaje fijo en el centro

Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Ubicado en Centro Sur a 3 calles de Plaza Intendencia y próximo a la Rambla. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio con Terraza y Garaje fijo. Living Comedor con salida a Terraza al frente. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Área para lavarropas. Dormitorio cómodo con Placard y salida a Terraza. Incluye cortina de enrollar. Baño con finas terminaciones. Previsión para aire acondicionado. Incluye Garaje. Amenities: - Barbacoa panorámica con 2 Terrazas en Piso 11 - Patio ajardinado - Gimnasio - Salón de Usos Múltiples en Piso 1 - Playroom - Área para Cowork Precio: Unidad con Garaje fijo U$S 148.000 Gastos de ocupación 4% Consulte Financiación. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos como referencia de terminaciones. Consulte por otras tipologías. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

Venta 2 dormitorios 01 Del Centro Ref #1566

U$S 166.796

Apartamento en Centro, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño77 m²

Venta 2 dormitorios 01 del centro ref #1566

Ocupación inmediata de finisimo apartamento de 2 dormitorios en Edificio 01 Del Centro, de reciente estreno. Diseñado con concepto abierto, espacios fluidos y con máximo confort. Una propuesta significativa en un entorno de gran conectividad , servicios de esparcimiento , comerciales y educativos. A pocos minutos de Rambla Sur, Ciudad Vieja, Pocitos. El living comedor se combina con una cocina semi abierta, donde ambos fluyen de forma armónica y funcional. Barra desayunador. Campana extractor de humos. Disfrutable terraza , con block out exterior . Asoleamiento del norte, aportando gran luminosidad a los ambientes. Amplios ventanales. Block out interior. Cortina de enrollar. Previsión para lavarropa, termofón y Aire Acondicionado. Dos dormitorios cómodos . Baño completo con detalles de excelente terminación. Terraza de servicio. Espectacular salón barbacoa equipada, con terraza solarium, vista panorámica a Rambla y Rio . Lujoso hall de entrada con recepción , vista a patio interior enjardinado. Vigilancia 24 horas. Laundry. Alta calidad constructiva , espacios contemporáneos, un proyecto distintivo en terminaciones y en concepto. Edifiicio amparado por ley de vivienda promovida con exoneracion fiscales a la compra y a la renta. Rentabilidad estimada mensual $ 27.000 Gastos comunes mensuales aproximados $ 6.500. Precio de lista : U$ 166.796 DESCUENTO POR NOVIEMBRE 4% ! PRECIO FINAL: U$ 160.125 Gastos de ocupación : 4,5 % Garage opcional desde U$ 16.000 ******Las fotos publicadas corresponden a la unidad SHOWROOM ******** Por mayor información y coordinación de visita, comunicate con nuestra oficina. HERMIDA Propiedades. ( 598 2 ) *** - *** - *** info@hermidapropiedades.com #inmuebles #ventaapartamento #centro #montevideo

Venta Apartamento A Estrenar 2 Dormitorios Al Frente Centro

U$S 169.700

+ $ 6.500 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño55 m²

Venta apartamento a estrenar 2 dormitorios al frente centro

Se vende confortable apartamento en plena zona de Centro, en Florida: - VENTA. - Excelente apartamento a estrenar con solo dos apartamentos por pisos. - Terminaciones premium, aberturas DVH, muebles bajo y sobremesada. - Se puede vender completamente equipado (consultar). - Con una superficie total de 59m2. - Ubicado en piso 2, al frente. - De 2 dormitorios, con placards. - Living comedor. - Balcón. - Cocina semi integrada. - 1 baño. - A dos cuadras de la Rambla con excelente conectividad a toda la ciudad. Precio: U$S 169.700 Gastos comunes: $ 6.500 Coordina tu visita por llamada o al WhatsApp: (092)133656 Referencia Interna : Tera-12414

Venta con renta apartamento de 3 dormitorios en Alma Duc

U$S 307.900

Apartamento en Centro, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños119 m²

Venta con renta apartamento de 3 dormitorios en alma duc

Constituye una oportunidad verdaderamente imperdible para la gran familia o el hábil inversor que de forma inteligente busca un sumamente espacioso apartamento de 3 dormitorios provisto con estupenda renta. Esta hermosísima unidad, identificada claramente como la magnífica 202, se ubica muy bien dispuesta en el segundo piso contando con una excelente orientación al oeste que inunda de formidable sol todos y cada uno de sus muy amplios y generosos ambientes principales. Sus bellísimas y holgadas dimensiones constan de soberbios 87 metros cuadrados cubiertos y además una linda y aprovechable terraza al sol de 6 metros cuadrados, totalizando con enorme ventaja unos espléndidos 121 metros cuadrados. La distribución comprende magistralmente un cómodo y espléndido living comedor con hermosísima isla de diseño y espaciosa cocina sumamente bien integrada, tres formidables y acogedores dormitorios que sorprenden mucho (uno de ellos con valiosa salida directa a su terraza), y sumamente confortables baños. Incluye también, para el gran placer de todo residente exigente, muy nobles materiales de plaza y un asombroso y enorme estándar superior de delicadas terminaciones en todos y cada uno de sus bonitos rincones. Totalmente respaldado a su gran favor por la Ley 18.795 vigente, goza felizmente de notables exoneraciones impositivas y de la exención de pago del ITP en la primera compraventa. Las formidables instalaciones sumamente modernas y acogedoras cuentan al máximo nivel con su generoso parrillero de asiduo uso común en el sector superior de su estructura, estupenda y relajante piscina descubierta de primer nivel y su espléndido y gran jacuzzi interior de uso y goce constante para todos sus propietarios en sus tiempos completamente libres e invaluables. Contactate rápidamente vía correo o web form con nuestro excelente equipo de probados profesionales y de este modo inmediatamente agendamos una visita para vos sin ninguna clase de demoras ni mayores compromisos de agenda. REF: P001221

VENTA EN CENTRO, 1 DORMITORIO, PISO 3 AL FRENTE, BALCON, GASTOS BAJOS

U$S 150.000

+ $ 3.500 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño46 m²

Venta en centro, 1 dormitorio, piso 3 al frente, balcon, gastos bajos

REF.: APV1014ARKADIA Inmobiliaria vende:Unidad en zona CENTROsobre Soriano esquina Carlos QuijanoA pocas cuadras de Avenida 18 de Julio como también de la Rambla de Barrio SurExcelente locomoción, y buenos servicios en la zonaCerca de varias facultades!Apartamento en piso 3 al frente! super luminoso!Cuenta con un amplio Living comedor con salida a Balcón y Aire acondicionado1 Dormitorio definidoCocina definida chica y Baño completo con conexión lavarropaEdificio con cámaras de seguridad!PRECIO VENTA: USD 150000GASTOS COMUNES: $3500CONTRIBUCION: $7000PRIMARIA: $3000ACEPTA BANCO!

Venta oficina 18 de Julio esq Wilson Ferreira

U$S 215.000

+ $ 14.000 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

6 Dorms. 3 Baños203 m²

Venta oficina 18 de julio esq wilson ferreira

Excelente apartamento exclusivamente para oficinas, el mismo se encuentra en impecable estado. Cuanta con una gran recepción, 6 privados, sala de reuniones, 3 baños, cocina, amplia terraza con vista a 18 de Julio y patio, todo con excelente carpinteria, sanitaria, electrica hecho a nuevo, todo inmaculado. Porteria de 9 a 19 hs. Edificio exonerado de impuestos municipales, declarado patrimonio historico. Referencia Interna : Tera-22246

Venta Apartamento 2 Dormitorios en El Centro | Nostrum Uruguay

U$S 143.300

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño58 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en el centro | nostrum uruguay

Nostrum Uruguay es un proyecto diseñado por el Estudio Plan Proyecto Consultores, que ofrece un concepto moderno y sofisticado. Se compone de una torre de 75 unidades distribuidos en 10 niveles con tipologías monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. Además, incluye estacionamientos, locales comerciales y una variedad de amenities que destacan el espíritu comunitario, invitando a los residentes a conectar con su entorno y con la cultura uruguaya. El edificio es en sí un recorrido que celebra la rica historia del país. Los espacios comunes de Nostrum Uruguay estarán impregnados de elementos que aluden a figuras y momentos históricos que definen la identidad uruguaya, tales como la realización de tres impactantes murales, placas con historias y conceptos clave, así como un diseño que rinde tributo a los logros deportivos y figuras emblemáticas nacionales. El proyecto también incorpora un concepto muy especial: un espacio de culto al mate un lugar de cercanía, ritual y convivencia, invitando a los residentes a compartir momentos de intercambio cultural en un ambiente único. Nostrum Uruguay se beneficia de su ubicación inmejorable, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Su cercanía a universidades, centros médicos, y la terminal de ómnibus, lo posiciona como una opción atractiva para quienes buscan una ubicación central y conectada con los servicios urbanos esenciales. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

VA2235 Apto Nostrum Central 2dorm Centro Terraza

U$S 172.000

+ $ 6.500 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño56 m²

Va2235 apto nostrum central 2dorm centro terraza

APARTAMENTO NOSTRUM CENTRAL CENTRO SUPERFICIE Edificada: 56 m² / total: 59 m² /Año construcción 2021 UBICACIÓN: Sobre Paraguay, a minutos de Av. 18 de Julio, excelente zona llena de negocios y servicios con muy buena locomoción. DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 2 dormitorios/ living-comedor / 1 baño completo/ cocina integrada Al frente en 10mo piso por ascensor El precio incluye tasa de conexion DESCRIPCION Amplio living-comedor con aire acondicionado y salida a terraza, cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada campana. Además cuenta con salida a terraza lavadero. 2 Dormitorios con aire acondicionado y placares empotrados. Baño completo.con calefon Edificio cuenta con ascensor, portería, juegos infantiles, parrillero, SUM y súper en planta baja. No cuenta con cochera. MEDIDAS APROXIMADAS: Terraza: 3m2 Living-Comedor: 2,80m X 5,65m Dormitorio 1: 3m X 3,20m Dormitorio 2: 3,50m X 2,55m CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Antigüedad: 2021 Pisos: 12 Aptos por piso: 12 Apto en piso: 10 Ascensor: si Orientación: OESTE GASTOS COMUNES Importe mensual: $ 6.500 Incluyen: Portería, ascensor, limpieza, saneamiento. IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria 3 cuotas de $ 3.800 Impuesto de Primaria 3 cuotas: $ 2.100 Bajo la ley de vivienda promovida Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración del IVA Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración de IRPF por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta U$s 172.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: VA2235 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

Jardines del Rosedal - Apto de 1 Dormitorio

U$S 109.140

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño47 m²

Jardines del rosedal - apto de 1 dormitorio

JARDINES DEL ROSEDAL · 1 dormitorio desde USD 109.140 Unidades de 1 dormitorios desde 45 m², con excelente distribución y luminosidad.✨ Amenities:Rooftop · Barbacoa · Cowork · Fitness exteriorHuerta orgánica · Juegos para niños · Laundry · Seguridad Financiación en cuotas Entrega estimada: Julio - Agosto 2027¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Zorrilla&Palumbo Negocios Inmobiliarios

Apartamento de 1 dormitorio en el Centro! Como a estrenar

U$S 125.000

+ $ 3.800 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño52 m²

Apartamento de 1 dormitorio en el centro! como a estrenar

Apartamento semi a estrenar en el Centro!! Andes esquina Mercedes! El mismo se encuentra en piso 4 al frente, muy linda luminosidad. Amplio, de gran metraje. Muy buena zona, con todos los servicios a la mano.. (en misma cuadra abitab, supermercado y varios locales) Se trata de un proyecto a estrenar, ubicado en el Centro de Montevideo. (Frente al Teatro del SODRE) El subsuelo cuenta con zonas comunes como gimnasio, vestuarios, playroom, centro de lavado y depósitos. En el piso 11 posee en un área para trabajo o estudio y barbacoa con parrillero. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Zorrilla&Palumbo Negocios Inmobiliarios

APARTAMENTO EN VENTA DE 5 DORMITORIOS 2 BAÑOS EN EXCELENTE PUNTO DEL CENTRO

U$S 270.000

+ $ 9.900 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

5 Dorms. 2 Baños157 m²

Apartamento en venta de 5 dormitorios 2 baños en excelente punto del centro

VENTA DE APARTAMENTO EN EL CORAZON DEL CENTRO DE MONTEVIDEO, IDEAL PARA RECICLAJE Ubicado sobre Yi y Mercedes Excelente oportunidad en plena ciudad cerca de Plaza Cagancha. Apartamento único en el piso, en un 3er piso con ambiente amplio y luminoso.Características principales:- 157m2 totales-Espacio abierto con luminosidad natural, puede ser utilizado como living comedor-Cocina equipada y una Kitchenette- 2 Baño toilette (No hay ducha)- 4 dormitorios de buen tamaño-Sector de almacenamiento o un 5to dormitorioLos muebles que aparecen en las fotos quedan a disposición si se requieren.*HABILITADO PARA VIVIENDA*PRECIO: USD 270.000.Gastos comunes: $9900.Asesora: Valentina PiedadHonorarios inmobiliarios: 3 % más IVA.

Venta Apartamento Centro Montevideo iMas.uy S *

U$S 129.900

+ $ 4.000 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño48 m²

Venta apartamento centro montevideo imas.uy s *

Venta de Apartamento 1 DORMITORIO en Centro, Montevideo Wilson Ferreira Aldunate Esq. Soriano Apartamento 1 Dormitorio Living Comedor con Terraza Baño Completo Reciclado Cocina Definida Reciclada Placard Ordenador en Hall Distribución Eléctrica y Sanitaria Nuevas Garage Gastos comunes: $ 4.000 Incluyen: OSE, Saneamiento, Mantenimiento y Limpieza Gastos Anuales aproximados: Contribución: $ 7.500 Primaria : $ 2.500 Recorrido en Video : https://youtu.be/zKspARhAJ94 Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/NFBUv1QrsHB3Q6qt7 AGENTE INMOBILIARIO: Sebastián Machado - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LIVING, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (IMS-IMS-36227)

VENTA, CENTRO 3 DORM, 2 BAÑOS, 1ER PISO X ES, FRENTE, BALCON, GASTOS BAJOS

U$S 220.000

+ $ 3.000 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños75 m²

Venta, centro 3 dorm, 2 baños, 1er piso x es, frente, balcon, gastos bajos

REF.: APV899 ARKADIA Inmobiliaria ofrece: Unidad en zona CENTRO, sobre Soriano esquina Paraguay A pocas cuadras de Plaza Cagancha y Av 18 de Julio Con buena locomoción! Apartamento en primer piso por escalera al frente 3 dormitorios con placares Balcones 2 baños, uno completo con jacuzzi y otro social Cocina definida con campana extractor y placares Patio lavadero chico Permite mascotas VENTA: USD 220000 GASTOS: $3000 CONTRIBUCION: 3 CUOTAS $4743 PRIMARIA 3 CUOTAS DE $1700 ACEPTA BANCO renta actual $35000

U$S 110.000

+ $ 5.500 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño40 m²

Apartamento al frente de 1 dormitorio

Edificio de buena época de construcción , muy sólido. apartamento en en piso 5 al frente sobre calle San José con vista arbolada y muy despejada. A pocas cuadras de la Rambla y a una de nuestra principal Avda. 18 de Julio El apartamento muy bien distribuido, con Living comedor , dormitorio al frente y cocina definida sirve tanto para vivienda como para oficina . Ideal inversores No deje de verlo, una buena oportunidad de compra de amplio y luminoso apartamento

Centro/Venta Apto 1 Dorm USD129.900 / con renta Activa de $28.000

U$S 129.900

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño41 m²

Centro/venta apto 1 dorm usd129.900 / con renta activa de $28.000

INVERSIÓN SEGURA ¡Renta inmediata en el Centro de Montevideo! Apto luminoso al frente en Río Negro y Paysandú. Precio de Venta: USD 129.900 Renta Inmediata!! Alquilado en $28.000 Gastos Comunes: $3.650 (A cargo del propietario) Ingreso Neto Mensual: $24.350 Garantía: Contaduría General de la Nación (CGN) / Inquilino: BPS. Características de la Propiedad: Superficie: 41 m² muy bien distribuidos. 1 Dorm Al frente, muy luminoso primer piso por ascensor Edificio: Construcción fuerte, tradicional y de excelente mantenimiento, conectividad total, ómnibus a todo el país y todos los comercios a metros Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Daniel Balduvino desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

U$S 115.000

+ $ 4.200 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño50 m²

Apartamento en venta en centro

Ubicado sobre la estratégica Avenida Uruguay, en pleno Centro de Montevideo, este apartamento en venta representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.Con una superficie total de 50 m², cuenta con una cómoda distribución de 3 ambientes, 2 dormitorios y 1 baño. El living-comedor y los dormitorios presentan pisos de parquet plastificados, aportando calidez y elegancia a los espacios.Los dos dormitorios cuentan con placares empotrados de generosas dimensiones, ofreciendo excelente capacidad de guardado. El baño dispone también de mueble empotrado, mientras que la cocina cuenta con muebles bajo y sobre mesada, brindando practicidad y funcionalidad.Dispone además de una amplia terraza lavadero, sumando comodidad al día a día. Su disposición al frente y orientación sur permiten un buen ingreso de luz natural. El edificio cuenta con ascensor, brindando mayor comodidad y accesibilidad.Actualmente se encuentra alquilado en $25.000 mensuales, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan generar rentabilidad desde el momento de la compra, sin necesidad de esperar a colocar la propiedad en alquiler.Precio de venta: U$D 115.0002 dormitorios | 1 baño | 50 m²Alquiler actual: $25.000 mensualesGastos comunes: $4.200Primaria: $4.200 anualesContribución inmobiliaria: $12.600 anualesEdificio con ascensorApto para créditoUna propiedad con excelente ubicación, buena demanda locativa, amplios espacios de guardado y renta inmediata, ideal para quienes buscan incorporar un inmueble con potencial de rentabilidad a su patrimonio.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Venta de apto a estrenar de un dormitorio en Pocitos

U$S 185.000

+ U$S 6.000 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño51 m²

Venta de apto a estrenar de un dormitorio en pocitos

Ubicación: 26 de marzo y Gabriel PereiraGastos comunes:$6.000Gastos de ocupación:5%Apartamento ideal tanto para vivir como para invertir, ubicado en primer piso al frente, con acceso por ascensor y excelente iluminación y ventilación natural. Al ingreso, un corredor de distribución aporta funcionalidad y orden. La unidad cuenta con amplio living-comedor con cocina integrada, de cómodas dimensiones, equipada con muebles aéreos y bajo mesada.Dispone de un dormitorio amplio, con gran ventanal y placard, y un baño completo, ofreciendo un espacio confortable y funcional tanto para uso propio como para renta. El apartamento se destaca por su terraza, ideal para disfrutar del aire libre, un diferencial muy valorado que suma atractivo y demanda en el mercado.El edificio ofrece amenities completos: piscina, gimnasio totalmente equipado, dos barbacoas con solárium y zona de lavado, lo que garantiza calidad de vida y excelente potencial de rentabilidad.???? Consultá hoy y coordiná tu visita. Una oportunidad que vale la pena conocer. ????Asesores: Lisbet Pérez & Diego Ferreira

Apartamentos en Barrio de las Artes con amenities y beneficios fiscales

U$S 133.200

+ $ 4.000 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño46 m²

Apartamentos en barrio de las artes con amenities y beneficios fiscales

NOI Artes es un innovador proyecto inmobiliario que redefine el concepto de calidad de vida en la ciudad, combinando diseño, confort y una ubicación estratégica ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en el Barrio de las Artes, una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Montevideo, el proyecto ofrece una experiencia urbana moderna, a pasos de la Rambla, Ciudad Vieja y el centro financiero. El edificio cuenta con 11 pisos, 40 apartamentos de 1 y 1 y ½ dormitorio, un local comercial en planta baja y 20 garajes. Todas las unidades cuentan con balcones y se destacan por sus espacios amplios, diseño moderno y excelente calidad de terminaciones. Amenities Rooftop con vistas panorámicas y jardín urbano Barbacoa Coworking Espacio Wellness y Mindfulness Bike parking Laundry Ubicación En el corazón del centro, en el Barrio de las Artes, a 250 metros de la Rambla, con excelente conexión a servicios, centros culturales, oficinas, restaurantes y espacios recreativos. Distancias caminando Plaza Independencia: 3 minutos Ciudad Vieja: 5 minutos Teatro Sodre: 5 minutos Peatonal Sarandí: 4 minutos Teatro Solís: 4 minutos Equipamiento y terminaciones Living comedor Pavimento SPC de primera calidad Aberturas exteriores de aluminio Previsión para aire acondicionado split frío-calor Dormitorios y circulaciones Placard en dormitorio Pavimento SPC de primera calidad Aberturas de aluminio Previsión para aire acondicionado split frío-calor Baños Pisos y paredes con revestimientos cerámicos de alta calidad Aparatos sanitarios: inodoro, bidet, lavatorio Griferías monocomando y espejo Cocinas Cocinas de diseño integrado Pavimento SPC de primera calidad Mesada de material pétreo Pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando Terrazas Pavimento cerámico antideslizante de alta calidad Beneficios fiscales El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, por lo que cuenta con importantes beneficios fiscales: exoneración de IVA en la compra, exoneración del ITP en la primera enajenación, exoneración del IRPF o IRAE por rentas de alquiler durante 10 años y exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. NOI Artes es una excelente oportunidad de inversión y vivienda en una zona urbana en constante crecimiento, con gran demanda de alquiler y excelente conectividad con toda la ciudad. Por consultas LETICIA MODERNELL asesora inmobiliaria

Amplitud Y Luminosidad En El Centro: Apartamento De 3 Dormitorios Con Gran Potencial

U$S 156.000

+ $ 10.000 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños82 m²

Amplitud y luminosidad en el centro: apartamento de 3 dormitorios con gran potencial

Ubicado sobre la calle Rio Branco esquina Paysandú, se encuentra este sólido apartamento de 82 m². La unidad destaca por sus excelentes vistas despejadas hacia la calle Paysandú, apreciándose la clásica arquitectura del entorno y garantizando una gran entrada de luz natural durante el día. Es una propiedad de construcción tradicional, con ambientes sumamente amplios y una calidad de terminaciones evidenciada en sus pisos de parquet en gran estado. . Características principales Precio de venta: US$ 156.000 Superficie: 82 m² Dormitorios: 3 (dos principales y uno de servicio/escritorio) Baños: 2 (ambos completos) Climatización: Calefacción central por losa radiante. Estacionamiento: No posee cochera propia, pero cuenta con un estacionamiento contiguo al edificio. Distribución de la propiedad Área social: Al ingresar, recibe un living-comedor de gran dimensión. Este espacio se inunda de sol gracias a sus enormes ventanales de piso a techo que otorgan acceso al balcón. Los pisos de parquet se encuentran en excelentes condiciones, aportando gran calidez al ambiente. Dormitorios: La propiedad cuenta con dos dormitorios principales espaciosos, ambos manteniendo la calidad del parquet impecable y equipados con grandes ventanales. Adicionalmente, dispone de un tercer dormitorio más pequeño, ideal como cuarto de servicio o escritorio. Cocina y terraza: La unidad ofrece una cocina definida de época, de proporciones muy cómodas, provista de cantidad de placares aéreos y bajo mesada. Desde allí se accede a una espaciosa terraza cerrada con ventanales de aluminio, perfecta para ser utilizada como lavadero independiente. Baños: Posee dos baños completos. El principal está equipado con bañera y revestimientos clásicos, mientras que el segundo cuenta con sector de ducha y pisos en tono terracota. Ambos se encuentran de época y operativos, ofreciendo el potencial ideal para ser modernizados al gusto del nuevo propietario. Equipamiento y comodidades Un diferencial fundamental en el confort de esta propiedad es que todas las persianas de la unidad se encuentran automatizadas. Esto, sumado al sistema de calefacción central por losa radiante, asegura un nivel de comodidad térmica y funcional excepcional para la zona. Información económica Contribución inmobiliaria: $ 7.890 (pago en 3 cuotas) Impuesto de primaria: $ 2.472 Coordina tu visita al *** ✍

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