Venta apartamento 3 dormitorios frente al club de golf en punta carretas con 2 garajes
Ubicado sobre Bulevar Artigas, frente al Club de Golf y en una de las zonas más exclusivas de Montevideo. A pocos minutos del Punta Carretas Shopping, la Rambla y una amplia oferta de servicios, gastronomía y espacios verdes.El edificio se destaca por su sólida construcción, excelente mantenimiento y excelente presencia, además de contar con portería presencial las 24 horas.Ubicado en un noveno piso, este apartamento ofrece ambientes amplios, luminosos y una vista privilegiada al Club de Golf y al Río de la Plata.DISTRIBUCIÓNAl ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, donde la orientación oeste permite disfrutar de increíbles atardeceres con vista panorámica al parque y al mar.El comedor diario, equipado con estufa a leña, se conecta con una segunda terraza de generosas dimensiones que cuenta con parrillero de uso exclusivo, ideal para reuniones y encuentros.La cocina definida dispone de excelente capacidad de almacenamiento y acceso al área de servicio, que incluye:-Lavadero.-Baño de servicio.-Dormitorio de servicio.-Terraza al contrafrente.-Área privadaUn cómodo hall de distribución con placares conecta el sector íntimo de la vivienda.Cuenta con:-Toilette.-Dos baños completos.-Tres dormitorios.El dormitorio principal, en suite, dispone de vestidor, salida al balcón principal y una espectacular vista al Club de Golf y al mar.Actualmente, el tercer dormitorio se encuentra integrado al comedor diario, generando un espacio social aún más amplio. No obstante, puede volver fácilmente a su distribución original.DESTACADOS-Piso 9 con vistas panorámicas.-Frente al Club de Golf.-Vista al mar.-Parrillero propio.-Estufa a leña.-Dormitorio principal en suite con vestidor.GASTOS E IMPUESTOS-Gastos comunes: $26.000 mensuales.-Contribución Inmobiliaria: aproximadamente $43.000 por cuota (3 cuotas anuales).-Impuesto de Primaria: aproximadamente $9.800 por cuota (3 cuotas anuales).Precio de venta: U$S 790.000Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio de compraventa.Una propiedad que combina amplitud, excelentes vistas, ubicación privilegiada y espacios ideales para disfrutar en familia.Consulte para coordinar una visita o recibir más información.